Merhabalar tebernüş bey.Benim sorum osmanlı inşaatin beylife 2.etap projesiyle ilgili.Gayrimenkul satış sözleşmesi imzalayacağımızı öğrendik .Bu sözleşme sadece bizim ve oradaki yetkili arasında imzalanacak olması kafamızı kurcaladı.Yani noter huzurunda olmayacak.Noter huzurunda olmaması ileride olumsuz kötü bir durumla karşılaştığımız zaman bizim haklarımızı korumamıza mani olur mu?Bu sözleşme yeterlimidir? Yoksa mutlaka noterdemi imzalanması gerekir.Acil cevap bekliyorum tebernüş bey.Çok teşekkürler.Sitenizi takipteyiz

Tebernüş Bey, merhabaEmlak konusundaki fikirlerinizi dikkatle takip etmeye çalışıyorum.Biz Ataşehir (veya sizin daha uygun olacağını önereceğiniz başka bir bölge de olabilir.)taraflarında kira geliri amaçlı, uzun vadeli bir yatırım düşünüyoruz.Hangi projeyi önerirsiniz?Teşekkürlerimle...

Sayın Kireçciİstanbul'da sağlıklı kentsel dönüşüm için TOKİ ve KİPTAŞ uzak tutulmalı diyorsunuz, ama kentsel dönüşüm için TOKİ başkanı sayın Bayraktar'dan görüş istiyorsunuz, madem size göre bu işi TOKİ yada KİPTAŞ yapamaz o zaman onların en üst düzey yetkililerinden niye görüş alıyorsunuz anlamış değilim, bana göre istanbul'da bir kentsel dönüşüm yapılacaksa bunuda en iyi devletin ve belediyenin kurumları TOKİ-KİPTAŞ yapar, bana göre TOKİ ve KİPTAŞ uzak tutulsun onlarsız bu iş yapılsın demek bence istanbulu daha perişan bir hale getirir.....

tarih tekerrürden ibarettir demiş bir bilen. aslında tarih tekerrür etmiyor, beceriksiz insanlar aynı hataya düşüyor.ülkenin ekonomik gücünü taşa toprağa betona yatıran tüm yönetimler büyük hüsrana uğramışlardır. bakıniz geçmişte taç mahal cihan şahı tahtından etti. yakın tarihte bir japonya örneği var. koca japon ekonomisi bizdeki gibi şişen emlak piyasası yüzünden neredeyse havlu atacaktı. yine yakın tarihte dubai örneği var, palmiye adası ülkeyi iflasın eşiğine getirdi. ve tabi canım ülkemin yöneticilerin örnek ekonomi modeli olarak gördükleri çin. çin emlak balono patladı patlayacak. tabi bizimkiler üretim kısmını örnek almamışlar, sadece tüketim yönünü örnek almışlar.çin fazla etkilenmez ama biz fena etkileniriz, hemde çok fena. bizim mucahitler kısa yoldan vergi toplama işini parakendeciliğe havale ettiler. mantık şu insanlar ne kadar tüketirse o kadar rahat vergi toplarım. ama en nihatetinde tüketerek büyümenin sonu tükenmektir. piyasayı canlı tutmak için bankalar üzerinden ev araba vs.. kredileri oluk oluk; ama nereye kadar.üretim durmuş durumda, koca koca tekstil devleri bir bir iflas etti. ayakta olan tek bir sektör var, oda parekendecilik, yada çin malı parakendecilik. bddk balonun fazla şiştiğinin ilk işaretini cuma günü verdi ama pek tınlayan yok. bddk konut kredilendirmede %25 nakit şartı getirdi.yani 10 bin peşin daire senin fazla tehlikeli dedi. 1. derece deprem bölgesiymiş, çöplükmuş farketmiyor. canlılık sürsün diye her yer ruhsatlanrılıyor. seçim sonrası bu iş tersine dönecek ve bir çok insanın canı yanacak. evlerin bir çoğu bankalara kalacak. ve tabi zarar yükü yine vatandaşa...

merhaba sorulan bir soruya cevabınızda eski cennet oto pazarı arsasına üç sirketin konut yapıcağını belirtmissiniz bu konuyu biraz acarmısınız bu projeler ne zaman baslayabilir, proje fikri su anda hangi asamadadır tesekkur ederim...

tebernüş bey iyi akşamlar,kira giderim yok,10-15bin tl kredi kullanarak yatırım amaçlı ukra cıty'den veya aknmerkezden 1+1 daire alarak mı!yoksa elimdeki nakitle çerkezköyden bir arsa alarak mı değerlendirsem bilmiyorum,3-4yıllık bir geri dönüşümde hangisi daha karlı olur. sizin tecrübenize danişmak istedim.saygılar

2009da silivri degirmenköyden 1038 m2 imarsiz tarla aldim baglar mevkinde fiyati cevaplarsaniz memun olurum simdiden tesekür ediyorum saygilar

Tebernüş bey,Ağaoğlu grubunun Şile Çayırbaşı bölgesi ile ilgilendiğini belirtmişsiniz bir soruya cevap verirken. Bu ilgi proje geliştirme şeklinde mi yoksa arazi yatırımı şeklinde mi?Daha önce Ağaoplu'nun Riva ile pek ilgilenmediğini söylemiştiniz.Bu durum Ağaoğlu'nun Riva'dan ziyade Şile'ye daha sıcak baktığı sonucu çıkar mı?Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey daha önce konuştuğumuz üzere silivri gazitepe taraflarına gittim arsa fiyatlarını araştırdım rakamlar m2 60 100 tl arası oynuyor gazitepenin tam sırtında bi yer bulduk. havalimanının konumuna göre sizce o bölge prim yaparmı

zeytinburnunda öğretmenim esenyurt kiptaş evlerinden ev almak istiyorum sizce uygun bir seçim olurmu eğer uygunsa hangi etaplardan almam iyi olur alacağım evin büyüklüğü 75 metrekare veya 95 metrekare olabilir yardımcı olmanız dileğiyle iyi günler dilerim.