Tebernüş bey,Kadıköy bölgesinde emsalin 2.5 olmasının planlandığını yazmışsınız. Bunun kısa vadede, örneğin seçimlerden önce gerçekleşme ihtimalini nasıl görüyorsunuz?İkinci sorum bu olduğu takdirde Kadıköy'deki her yer için mi geçerli olacak yoksa Fikirtepe gibi kentsel dönüşüm olacak yerlerde mi olacak.Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey. Benim sorum yine Halkalı ile ilgili. İş dolayısıyla o bölgelere taşınmak durumundayız. Zaman sıkıntımız olduğu için hemen teslim evlere bakıyoruz. Biz büyük 3+1 veya 4+1 ev istiyoruz. Soyak Olimpiakent, Ihlamur, Güneşpark ve Laleşehir düşündüğümüz alternatifler arasında. Güneşparkın 4+1'i metrekare olarak bize oldukça yeterli göründü. Soyak Olimpiakent'in 140 metkerakesinde de otopark sorunu var gibi ancak ev güzel. Ihlamur da ev büyüklüğü ve site olarak gayet güzel ancak metrekare fiyatı pahalı. Sizce bu fiyatlara değecek kadar iyi bir site midir Ihlamur (3+1'ler 430 bin TL civarında)? Laleşehir'den tam emin değiliz. Oturan kesimle ilgili birşeyler duyuyoruz. Kafamız çok karıştı. Soyak Olimpiakent Güneşpark'a göre daha çok tercih ediliyor gibi anladık. bunun sebebi ne olabilir? Güneşpark 4+1 yeterli büyüklükte ancak çok tercih edilmeyen bir site midir? Bunun sebebi nedir bilginiz var mı?Bildiğim kadarıyla daha evlerin hepsini de satamamışlar.. Siz bu sitelerle ilgili ne düşünürsünüz? Bir karar vermeden önce sizin de fikrinizi almak istiyoruz.Çok teşekkür ederim.

selamlar havadan emlak ta bugün ıspartakule avrupa konutları başlıklı konulan resimler sanırım tulip in son hali yanlış oldu galiba !!!! ufukta ıspartakule görünüyor gibi

Tebernüş bey slm, yatırım için ev almayı düşünüyorum, 90.000 tl param var, bana bir yol gösterirmisimiz?

Tebernuş bey merhaba. Şile civarında 30.000TL'ye kadar arsa alsanı neresi olurdu? Yada anadolu yakasında bu paraya neresini önerirsiniz? cevabınız için şimdiden çok teşekkürler.

Mardinin Yeni Mardin Bölgesine , "Babilin Asma Bahçeleri" Temalı Otel , yapılacakmıdır acaba? Saygılarımla......

Tebernüş Bey merhabaElite city 1+1 84 m2'lik bir daireyi, m2'si 2350 TL'ye bin TL kapora vererek ayırtmıştım. Sözleşme imzalamak için son davetlerini yaptılar. Değerli görüşlerinize ihtiyaç duymaktayım. Bu arada Atakent 3 satışa çıkar diye bekledim. Ama maalesef henüz çıkmadı. Şu an buradan alıp daha sonra Atakent 3 cazip gelirse satıp oradan almak bir yol. Ancak problemli bir yol gibi. Çünkü kredi işlemleri ve ödemeler başlamış oluyor. Daha önce de paylaşmıştım. Ben elite city'i ya da atakent 3'ü tamamen yatırım amaçlı düşünüyorum. Muhtemelen inşaat bittiğinde kiraya vermeden satmayı planlıyorum. Çünkü kiracıyla uğraşmak kolay iş değil. Özellikle de konut kiracısıyla. Elite city'de m2 fiyatları yükselmiş. Şu an ayırtmış olduğum dairenin fiyatı yaklaşık 10-bin lira yükselmiş. Tabi eğer sözleşme imzalarsam ben bu yükselişten etkilenmeyeceğim. Siyasi ve ekonomik şartlar bu şekilde devam eder, faizlerde bu seviyelerde kalırsa elite city'nin iki yıl sonra %60 prim yapacağı sitenizde yer alan bir haberde belirtiliyordu. Bu zannedersem m2 fiyatının 3500 TL olacağı öngörüsüyle yapılmış bir tahmin. Sizce böyle bir prim söz konusu olabilir mi? Ya da bu şartlar sürerse sizce prim oranı ne olabilir?Daha önceden Kurtköy Loca'dan 1+1 80m2 bir daire almıştım. İki ay sonra teslim edilecek. Orayı da satmayı planlıyorum. Şu an kira gelirine de ihtiyacım yok. Sizce bütün bunlardan vazgeçip Silivri ya da Çerkezköy civarından yatırım amaçlı arsa ya da arazi almam daha mı doğru olur? Teşekkürler, iyi akşamlar

Cevap icin cok tesekkurler.daireler sadece ofis degil konut olarakda kullanilabiliyormus.bir alternatifimde avrupa konutlari atakent 3.bu ay icinde satisa cikacak ve metrekaresi 2000 tl civarlarinda olacagi soyleniyor.hicbir proje avrupa konutlari tem gibi kazandirmayacaktir belki ama meridian le kiyaslarsaniz benim yatirim onceliklerimde hangi proje daha mantikli.benim dusuncem 2 senelik surecte yuzde 60 civarinda bir getiri saglamasi iyi bir yatirimdir.tsk

ıyı aksamalar. esin yasar akkoza ile iligi tespit ettiği paralar. (net m2. düşme, dıştan izolasyon , panjur) kesinti yolu ile girerıldi galiba), bence garanati koza ve akiş yetkilileride burayı ıyı takip ediyordur. o yuzden sizin sayenizde hızlandı sanırım. magdur olanlar 3-5 ay gecikmeyi cezasız kabul ederdi ama. muhatap bulamama o kadar verilen paranız karşığı 1 etapta ki daireler resmen şoke etti. inşallah ders alırlarda diğer etaplarda insanları küstürmezler. selamlar

merhabalar lütfen beni aydınladın ivedi olarak van kevenlide 2009da yaptırılan 1+1 dairelerin akibeti hala belli değil nebir muhattap nede bilgi verecek kimseyi bulabilmiş değiliz acaba ne zaman teslim edilecek ilginize şimdiden teşekkür ederim.