sayın hocam bizim sorunumuz hazine arazisi üzerinde bulunan 17 daire 2 dükkanlı binamız var..bu binada 18 farklı kişi oturmakta dükkanlardan birinin mal sahibi vefat ettiğinden 33 varis var hiçbirisi ile iletişim kuramıyoruz arsa şu an milli emlakta satışa çıktı çok yüksek bedel verildiğinden alıcı olmadığından ertelendi bu sorunumuz için ne önerirsiniz şimdiden teşekkür ederim...

merhaba hocam avcılarda site içerisinde olan eski bir daire almayı düşünüyorum daire deprem öncesi site içerisinde büyük bahçeleri olan otoparklı bir daire yüksek giriş daire bahçe katı yok daie metre karesi 120 metre kare 3+1 daire fiyatı 260 bin tl krediye uygun mantıklımı sizce ilerde kentsel dönüşümde bir zararımız veya karımız olurmu şimdiden çok teşekürler ederim ...

Bomonti ile ilgili yazilarinizi okudum. Sizce 1700 tl kira getiren 370bin tl.lik 3 yillik bir bina mi hemen onun yaninda ayni metrekare ama konum olarak anthill bir bina daha yakın daha gosterişli seneye Aralıkta teslim 430 bin tl.lik daire mi? Bir de 370bin tl.lik binada daha ust katta onu ferah manzarali 390 bin tl.ye neredeyse ayni kirayı getiren daire mi?

Syn Kireçci, istanbulda kurmayı düşündüğüm şirket adına imarlı arsa ve üzerine konut yapıp ya kat karşılığı ya da peşin olarak yapıp satmayı planlamaktayım...ancak mevki olarak arsa alıp konutu satabileceğim yer konusunda henüz düşünme arayışındayım sizin değerli fikrinizi almayı temenni ediyorum..bu iş için ortalama ayırdığım bütçe 2.000.000 ...bu bütün varlığım değildir... ayrıca işim mevcuttur.

Merhabalar, Sayfayı ve yazılarınızı severek takip ediyorum. 7 yıl süreli bir konut kredisi çekerek 1+1 ev yatırımı yaptım ve kredi faizi hariç bana maliyeti 163 bin TL oldu. Ardından evimi 700 TL'ye kiraya verdim ve ufak bir hesapla kira çarpanı 233 civarında. Buradan hareketle kiranın her yıl %5 civarında artacağını düşünürsek 5. yıldaki kirasını 850 TL ederini ise yine 233 kira çarpanı ile 200 bin TL olarak tahmin ediyorum. Sizce bu yaklaşım doğru mudur? Yer: Tuzla Aydınlı Mah. Teşekkürler, Saygılarımla.

Merhaba Tebernuş Bey.Darbe kalkışmasından iki gün evvel 1,06 faiz oranı ile konut kredisi kullandım.Neredeyse tüm bankalar konut kredisi faiz oranlarında indirime gidiyor.Benim gibi güncel oranlara göre daha yüksek oranla kredi kullanan kişilere ne önerirsiniz.Tüketici mahkemeleri bize yardımcı olabilir mi,refinansman faiz oranlarında indirim olacak mı bu konuda bilgi verebilir misiniz?

iyi günler hocam Yalova nın neresinden yatırım amaçlı tarlamı konut ve ya villa imarlı arsa nereden almalıyız bütçe 50.55 bin TL teşekürler

Efendim öncelikle emekleriniz için teşekkür ederim. Ben Silivri merkezde 25-30 senelik bir daire aldım. 5 kat görünüyor ama 4 kat yapılmış. Bende fazla kattan gelecek olan 2 daire ve bodrumla cüzi bir maliyete binamızı kentsel dönüşüm kapsamında yenileyebiliriz diye düşünüyorum. Bu kapsamda... 1- Yapılmamış olan katın toprakta hissesi olup olmadığını, bina sakinlerinin toprak hisselerinin ne kadar olduğunu, bu amaçla fazladan yapılacak dairelerin tüm bina sakinlerine eşit pay edilip edilemeyeceğini ve bina sakinlerinin iletişim adres veya telefonlarını nereden öğreneceğimi bilmiyorum? Belediye sadece sizin bilgilerinizi verebiliriz diğer bilgilere buradan ulaşamazsınız diyor. 2- Bizim binamız arka sokağa baktığı için 5 kat imarı var. Sırtımızda 3 katlı dükkanın imarı ana caddeye baktığından 7 kat. birleşirse tek giriş olursa 7 kat olur diye belediyeden bilgi aldım. bizim için her türlü avantaj oluyor ama dükkan sahibi için birleşmenin avantajları nelerdir? Teşekkür ederim.

Slm.Ben birinci kat dükkan üstünde oturuyorum.Apartmanın arka tarafında dükkan uzantısı ve sadece benim çocuk odamdan girişi olan 25metrekarelik bir teras var.komşulardan sözlü onay alıp üstünü sandiviç panelle kapattım.Bana yaparken destek olan yan komşum 4 ay sonra belediyeye şikayet etti.Belediye kaldırmam gerektiğini söylüyor.Aksi takdirde mühürletip yıkım kararı alacaklarını ve belediye meclisinin mahkemeye sevk edeceğini ordanda ceza alacağımı söyledi.Çok acil lütfen verilen süre doldu.Ne yapmalıyım.terasın üç tarafı 1.5 metre duvar örülü ruhsatta gözüküyor,ben üzerine sandiviç panel koydum ruhsata tabi midir?

Selamlar, noterli satış vaadi yapılırken dönüşüm projesi olması tapuya şerh konmasına engelmidir ? Örneğin Royal Garden Kartal projesi bir dönüşüm projesi, burdan ev satın alırken noterli satış vaadi yaptırtmak istiyorum ancak masraf tüketiciye yüklendiğinden ve yüksek fiyatlar istendiğinden (300bin lik ev için 4.500TL noter harcı) bana artılarından emin olmak ve sonuna kadar faydalanmak isterim. Bu konuda düşüncerinizi paylaşırsanız çok sevinirim.