Meb Tebernus bey,ben geçici olarak Fransada yaşıyorum devlet memuruyum ev aldım şimdi 80 bin tl param var çarçur olmasın ve kızlarına yatırım olsun diye umarsız tarla almak istiyorum çok arastirdim ve Silivri Değirmendere dönümü 12 bin tl den 6 dönüm tarla buldum. Sizce burası yatırım için uygun mu veya daha uygun ve isabetli yer sizce neresi bu paraya ıstanbul yakınlarına yaklaşılıyor cevap yazarsanız memnun olurum teşekkürler.

merhabalar babil kulellerinden ev aldik sozlesmeyi fesh ettik senetlerin hepsini alamadik simdi de bu adamlar bizim senetlerimizi piyasaya vermisler .senetleri ellerine gecirenler bu senetleri bizden tahsil etmeye calismaya calisiyorlar bunun icin ne yapmamiz lazim nasil durdurabiliriz simdiden tesekkurler .

Merhabalar.Birbirine yakın sayılabilecekKiptaş Vaditepe ve ya Emlak konut Başakşehir evlerinden(devir alabileceğim 149 M2 güney cephe bir ev var) 3+1 ev almayı düşünüyorum.Hem oturmak hem de iyi bir yatırım için Hangisini tavsiye edersiniz.Teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim

Tebernus bey merhaba, Armina ve kelebekler vadisi evlerinin hadimkoy tarafina bakan bolgesinde , sanirim Deliklikaya tarafinda,yaklasik 2.000.000 metrekarelik bir alana organize sanayi kuruluyor.Su anda yollar ve alt yapi calismalari hizli bir sekilde devam ediyor.Sanayinin daha kuzeyinden de 3. Kopru baglanti yolu acilmis durumda.Yani bu bolge oldukca hareketli.Sanki yeni bir basaksehir olacak.Bugun burayi gordugumde basaksehirin 10 yil onceki hali geldi gozumun onune.Saygilar.

Tebernüş Bey, Levent karşısı, Safire'e yakın, Gültepe işlek ana cadde üzerinde, tabela değeri de olan ve aylık kirası 2200 TL ticari kullanımlı daire için 360.000 TL bedel istenmekte. kira çarpanı vs. konusunda cazibesinin farkındayım, ancak mülk toprak tapulu. Kısa ve orta vadede al-sat gibi bir düşüncem de yok. Sizin görüşleriniz ne olabilir bu konuda.

Tebernüş Bey marhaba, Özak Hayat Tepe Bayrampaşa projesinden 2+1 daire almak iyi bir yatırım olabilir mi? Teşekkür ederim.

Basınköy sitesinde kat malikiyim. Bizim sitede dönüşüm yapılmak isteniyor. 190 kat maliki var. Bu kat maliklerini deprem tehlikesi var diye kandırarak dönüşüm için site yönetimine yetki verilmesi bizden isteniyor. Birçoğumuz istemiyoruz. Fakat sitede oturan kişiler genelde yaşlı ve kandırılmaya müsait. Burası Atatürk ormanına yakın ve rantı var diye k yapı diye bir firmaya peşkeş çekilmek isteniyor..Çünkü yönetimdeki kişiler k yapı ile arkadaş. ve ka yapı sahibi murat karaduman bizim sitede oturmaktaydı daha önce. 4 yıl önce burdan taşındı ama burda 3 konutu var.Bağlantılarını koparmıyor. Bu durumda ne yapmalıyız toplantımız ayı 16 sında. Teşekkürler..

Merhabalar Ben sizin incelediğiniz projeler içinde yaşam olarak baktığınızda en beğendiğiniz projeyi merak ediyorum. Bizlerle paylaşabilir misiniz Teşekkürler

Tebernüş Bey selamlar, Açılacak üçüncü hava alanı ile Yeşilköy'ün hava trafiği yoğunluğu azaltılmak isteniyor, artık tüm seferlerin yeni açılacak hava alanından yapılacağı söyleniyor ve sadece özel jetlerin-küçük ölçekli uçakların kullanılacağı konsept-butik bir hava alanı olarak kalacağı yazılıp çiziliyor Atatürk Hava Limanının. Peki bu şekilde bir düşünülen şey var ise, Basın Ekspres'in yeni Maslak olma süreci, kocaman bir şantiye alanı görünümdeki bu prim olasılığı güçlü yer, 16 adet beş yıldızlı otel yapılması kesinleşen bu yol, kanal çalışması, proje fabrikası ve tahmini geleceğin en fazla prim potansiyeli olan bu bu bölge bundan olumsuz etkilenmez mi? Ülkenin en zengin ve en güçlü inşaat şirketleri neden o zaman Basın Ekspres'de arazi kapamak, proje-otel-konut-ofis yapmak için uğraşıyor? Bu iki durum arasında bir çelişki yok mu? Bakan mı yalan söylüyor, yoksa inşaat şirketleri mi bile bile çok da fazla prim yapmayacak bu bölgeye yatırım yapıyor? Açıklarsanız sevinirim. Kolay gelsin...

Merhaba Tebernus Bey, Dubai gezinizden çıkan kısa kısa yorumlarınız bize vizyon katıyor. Gördükleriniz ve tecrübenizi bizlere aktarmanız emlak sektörüne çok katkı sağlayacak. Tekrar desteğiniz için teşekkürler. Bir yakınımız Fi-towerdan daire almıştı. Tüm süreci sizin desteğiniz ve mağdur arkadaşlar vasıtasıyla öğrendik. Şu anda abonmanlık bedelleri istenerek inşaat Kasım ayında başlayacak, Mart 2013 de teslim edilecek deniyor. Bu konuda bir okurunuza Esenyurt Belediyesi aramamızı istemiştiniz. Ben de işi takip etmek istedim. Esenyurt Belediyesi - İmar Müdürlüğünü aradım. "Fi-Tower ın kat irtifaka kuruldu mu.?, Plan Tadilatı geldi mi.?, Tapu dağıtıldı mı.?" diye sordum. Görevli, kat irtifakı arşivdedir, gelip bakmanız lazım dedi. plan tadilat bilgisi gelmedi. Geldikten sonra 2 ayda ancak inşaat başlar dedi. Tapu bilgisini Tap Müdürlüğü verir. dedi. Esenyurt Tapuyu sordum. Telefon da net bilgi alamadık. Gelmeniz gerekir dedi. Sonuç olarak: Anladığım, Fikret Bey Haziran 2012 de inşaata başlayabilir idi. Fakat plan tadilatı yapmak istemedi, taki Ekim ayındaki İBB toplantısında çözülür dedi. Fakat mağdur arkadaşların, basının baskısı ile tadilata karar verdi. Fakat hala tadilatı İmar Müdürlüğüne vermemiş. Bu toplantıyı bekliyor, sonrasında Fi-Tower a özel bir yetki çıkarsa tadilatsız, çıkmazsa hemen başvurup Ocak 2013 de inşaata başlayıp 120 gün de inşaatı bitiririm demiş idi. Mart 2013 de teslim edecek. Fakat bu söylemler hala çok afaki. A1-A2 (toprak sahipleri) bloklarında tapu dağıtıldığı söylenmiş idi. Fakat tapu olmadan para toplanması bu olaylar üzerine güveni zedeliyor. Diğer taraftan da inşaatın ilermemesi için güven ile para toplanıp bu sürecin hızlı atlatılması gerekli. Bu bilgiler doğrultusunda, yapmak istediğimiz tapu üzerinden sorgulamak, İmar Müdürlüğüne gidip irtifakını sorgulatmak, A1-A2 blokdan toprak sahibi bulup tapusunu sorgulamak. Eğer bunlar tamam ise abonmanlığı vermek. Tamam değilse İBB ekim toplantısı beklemek. İBB toplantısında Fi-Tower özelinde bir karar çıkacak mı sizce.? Eğer karar çıkmayacak ise herşey negatif se sonrasındane yapmalıyız. direkt avukatın kapısını mı çalmalı.? Yorum ve desteğiniz için şimdiden teşekkürler, Sevgi ve Saygılarımla,