Tübernüş Bey merhaba, 1,5 ay önce bir devlet bankasından 1.55 faiz oranında 100 ay vade ile 163.000 tl lik bir konut kredisi çektim. Bildiğimiz üzere devlet bankaları düşen konut kredi faiz oranları için refinansman sağlamıyorlar. Bu durumda özel bir bankadan 1.35 faiz oranında transfer seçeneğini düşünmeye başladık ancak aklımızda şöyle bir soru var. Özel bir bankadan transfer süreci başlatırsak devlet bankalarının ileride yapılandırma süreci başlatması halinde bundan faydalanamayacağımız şeklide. Siz ne dersiniz özel bankaya transfer yapılmalı mı? Devlet bankaları ileride yapılandırma süreci başlatırlar mı?

Merhaba Tebernüş Bey. 2013 yılında oturduğumuz apartmanımızın iskanı müteahhit tarafından bu güne kadar alınmadı. Bina sakinleri olarak biz kendimiz iskan ruhsatını almak istiyoruz. 9 katlı (her kat 4 daire, daireler bürüt 170 metrekare) binamızın çatısı inşaat projesinde kiremit olarak gösterilmiş. Fakat uygulamada şıngıl olarak yapılmış. Biz bu sorunu proje sahibi mimar tarafından proje tadilatı yaptırarak çözebilir miyiz?

Verdiğiniz cevap için teşekkür ederim Tebernüs Bey. Sorduğum soruda Öğrencilerin değerlerine laf etmek için bir şey sormadım ben. Yatırım yapacağım için kirayı her ay toplamak isterim. Öğrenci oldukları için 9 ay üniversite oluyor(15 tatil ve yaz tatilleri sebebiyle), diğer 3 aylık kirayı nasıl alıyorlar? Yada 9 aylık mı kontrat yapılıyor öğrencilere? Bunun dışında kirayı aksatmaları sık oluyor mu ? Ya da aksatma oranları normal çalışan kesime göre daha mı fazla? Bunu öğrenmek istemiştim. Değer yargılarını zaten 1 kere gördüğü kişinin kimse anlayamaz:)

380 metrekare arsası olar içerisinde kerpiç ev 10 yıl önce yıkıldı. yerine izinsiz ruhsatsız 121 metrekare basit yığma tek katlı kagir ev yaptım. yapı kayıt belgesi alınır mı tapuda gerekli düzeltme işlemi nasıl oluyor . teşekkürler

Deprem yönetmenliğine uygun kat ittifakı var kiraya verirsen 1000 1100 çok rahat vere bilirim o çevrenin kira geliri odur

Merhaba yeni torba yasasında elektrik ve su çıkacak diye söylenti var mevcut mu yada elek. su affı gelecekmi tşk ler

Mrb iyi gunler. Biz kat karsiligi bir arsa satin alip 52 dairelik bir proje cizip yapi ruhsatini aldik. Daha sonra arsada cikan sorunlardan dolayi projeyi kucultup 35 daireye dustu onceki ruhsatga kentsel donusumde girdigi icin ruhsat parasi odemedik. Simdi bu 35 daireye dusecek proje icin ayri bir ruhsat almamiz gerekir mi ve kentsel donusumden tekrar yararlanir miyiz

merhaba kolay gelsin. ev aldım 3 katlı bina . bulunugum katta iki tane dubleks var ve benim evimin üstü çatı katıdır. komşular orası ortak kullanım alanıdır diye diretiyor. öğrenmek istediğim olay şu. binanın tamamının üstünü olusturumuyor benim evin üstü (çünkü yarısı dublekslerden dolayı yok) . benim evimin üstü. bana mı ait yoksa ortak kulanım alanı mı ?

1/1000 planlarda arsa olarak gozükmekte fakat suan bu planlar yapım aşamasında oldugundan tapuda tarla vasfı içerisinde. 3500 M2 burayı 6 arkadaş almak istiyoruz. Tapuda tarla vasfından dolayı tek tapu olabileceğini soyledınız. Sorum sudur ki tek tapu olsada 6 kişinin ortak oldugunu tapuya nasıl işleyebilir boyle bir yol varmıdır. Noterden bir satış yada ortaklık sözleşmesi tapu üzeri de gosterilebilirmi (serh düşmek vs) hedeflenen sey bir Şatış esnasında 6 kişinin de satış için onay imzasının olması

Merhaba Tebernus Bey, 2012 senesinde Idealistkent 2. Etaptan bir Akasya villa almistim. Bir sure sonra yurtdisina tasinip evi kiraya vermeye basladim. Su anda bazi sebeplerden dolayi ve gectigimiz sene icinde dolarin deger artisi ile dolar degerinde ciddi kayip oldugunu dusundugum icin satmayi dusunuyorum. Turkiye'deki ekonomik belirsizlikler ve emlak piyasasi ile ilgili okudugum olumsuz haberler de diger etkenler. Ev 2012'den 2016'ya kadar cok iyi ivmeyle deger artisi yasamisti ve bir hayli memnun etmisti beni. Son donemdeki TL'nin deger kaybi hizla devam ederse neredeyse aldigim dolar seviyelerine gelecek. Satma konusunda herhangibir zorunlulugum yok. Fakat eninde sonuda dolar ihtiyacim olacak. Bir sure daha tutup kiraya devam edebiirim. Dolar tahminini konu disinda tutarsak, siz hala Idealistkent icin gectigimiz senlerdeki fiyat artis beklentisini koruyor musunuz? Sizce evi tutup kiraya devam etmeli miyim? Tut diyorsaniz, gelecekte hangi belirtiler veya gelismeler satmaya yoneltmeli? Cevabiniz icin simdiden tesekkur ederim...