Merhabalar.Kocamustafapaşa Küçükhamam mevkiinde 80 m2 lik bir evimiz var.Bina, bodrum + giriş kat + üste 4 kat olmak üzere toplam 6 katlı. 40 senelik bina 36800 gibi arsa payımız mevcutHer katta 2 daire var. bizim daire en üst katta.1)Sanırım Fatihte yeniden yapılan binalarda, yıkılan binanın bina yüksekliğinden daha az yüksekliğe izin veriliyor.Doğrumudur ?2)Bulunduğumuz bölgede kentsel dönüşüm yada deprem yenilemesi yapılacak olursa ve belediye binada daha az kata izin verirse mevcut hak sahiplerinin durumu ne olacak.Nasıl bir yol izlenecek.80 m2 evi olan yenileme sonrası gene 80m2 daireye sahip olabilecekmi.3)Sanırım birde sokağa caddeye terkedilen alanlarda oluyor.Yani bina oturumuda azalıyormuş.Kesin öyle olacak diye birşey var mı?4)Yeni yasada çoğunluğun kararıyla projeler işlerliğe geçirilecek deniyor.Yapılacak projeye onay vermeyenin dairesine kamulaştırmamı yapacaklar.Kamulaştırma ne üzerinden olacak.

Merhaba Tebernus Bey, Hem oturum, hem yatirim acisindan ev bakiyoruz. Kiraya verilebilir ve kolay satilabilir bir ev almamiz gerkiyor, cunku kac sene Turkiye'de kalacagimizi bilmiyoruz. Yurtdisinda satilan evimizin parasini degerlendirmek icin bazi alternatifleri dusunduk. 1) Zekeriyakoy Gloria evleri 3+1 kendimiz oturmak icin 2) Maden North Istanbul projesi 2+1 yatirimlik ve geri kalan para ile Darussafaka 3+1 asmakent ya da itu63 yani eski bir ev. 3) Bir emlakci dukkan alip kiraya vermeyi tavsiye ediyordu, gene kalan para ile ancak eski bir ev alinabilir, mesela Darussafaka'dan gene. 4) Bir diger alternatif paranin tumuyle daha merkezi Tarabya gibi bir yerden ev almak. Zekeriyakoy'u cok seviyorum ama parami da iyi kullanmak istiyorum. Goruslerinizi almak istedim. Simdiden cok cok tesekkur ediyorum, saygilarimla, sibel.

Tebernus bey, size evviva hakkında 3. Defa yazıyorum. Belki aynı soruyu tekrar tekrar soruyorum ama sizin yardımınız çok önemli. Mart başında yetkililer ile konuştuğumda 15 Mart ta kesin inşaat başlıyordu. Ama hala bir gelişme yok ve ruhsat hala alınamadı. Bulut inşaat ile sizin görüşmeniz ve sizin açıklamanız çok daha açıklayıcı olacak. Çünkü siz verilecek cevabın ne kadar tatmin edici olduğunu anlayacaksiizdir. İlginiz için teşekkürler...

merhaba sayfanızı büyük bir keyifle okuyarak hergün takip ediyorum.nacizane bir soru ile bende yüksek bilgilerinizden faydalanmak istiyorum Kağıthane Arıcılar bölgesinde başlanan yada başlayacak olan herhangi bir konut projesi varmı bu konuda bilginiz varsa paylaşmanızı rica eder saygılarımı sunarım.

Istanbul Halkalida Yeniproje HomeAves. 65m2 brüt 1+1 daire 136.000 TL. Sizce fiyati nasil? Konumu nasil? Yatirim amaçli almayi dunusyorum. KaviYapi projeyi ustlendi. Bu evi sizce kaça kiraya verebilirim? Tsk. Ederim.

kusura bakmayin bu aralar leyla gibiyim))) birde eski muhtarligin yanindaki bos arsada simdi bir proje gerceklestiriliyor oda residance olacakmis evinpark yaziyor tabelada bunun hakkinda bilginiz varmi? tavan yuksekligi neden onemli anlamadim ben dikkat bile etmedim buna( gumruk kalkinca o bolge komple kar edermi? misal diyelimki oraya avm yapildi ee bizim brandiumdada avm var deger dusermi? yada o bolge komplemi deger artisina gider? buarada araplar hangi projelere yogunlasmis sizin kulaginiz kesiktir lutfen tuyo verin)))) onlar bos yere yatmaz cunku

merhaba, Kartal soğanlıkta metro durağı yakınında arsa tapulu daire sahibiyim, 1. sorum birikmiş param ve kredi kullanarak bu bölgede yeni yapılacak projelerden 2+1 ev almayı düşünüyorum.(Yaklaşık 2400000TL) İki proje arasında kararsız kaldım. Bitmiş olan İztetra üstünevler ve yeni başlayacak olan ekşioğlu akyapı gonca sitesi tercihimi hangisinde kullanmalıyım. 2. sorum mevcut arsa tapulu evim prim yapması açısından elimde tutmalımıyım

Çerkezköy İstanbul City 65 m 1 1 42.900 TL 90 m 1 1 59.400 TL yatırım için iyimidir? görüşlerinizi almak isterim. İstanbul Palmiye Grup yapıyor. 5000 TL peşin 530 TL 10 yıl vade...

Merhabalar, öncelikle emekleriniz için teşekkür ederim. Uzun süredir Şerifali, Halkalı, Ümraniye gibi bölgelerde sıfır, güvenlikli konutlar yada Mecidiyeköy, Bakırköy, Göztepe gibi bölgelerde ikinci el konutlar baktım. Çok kısa bir süre sonra evleneceğimden dolayı kararımı vermek zorundayım. Şimdilik çözüm olması açısından, kredi çekmeden, hem otururum hemde değer kazanır, satarım başka bir projeden konut alırım mantığı ile Halkalı 1 etap Avrupa Konutları yakınından Toki den konut almış olan birinden 2 1 110 bin tl ye sıfır alım yapmak üzereyim. Emlak seçimim ile ilgili fiyatlar bu bölgede çok tutarsız bu normalmi?Aynı konuta bir başkası 140 bin isteyebiliyor. Güvenlik var ama sanırım çok başarılı değil bu da bir soru işareti. İç donanım olarak sıfırda olsa değişiklikler yapmak zorundayım kalitesiz işçilikten dolayı. Sosyal imkanlar, ulaşım ve çevre itibarı ile sorun olması olası gibi. Belli bir kültür ve yaşam seviyesinde olan biri olarak sizce Toki den 2 1 110 bin liraya almalımıyım, yoksa ikinci el oturulmuş olan ama imkanları daha donanımlı olan SoyakOlimpostan 2 1 180 bin liraya mı almalıyım? Aradaki fark olan 70 bin tl bana sağlayacakları itibarı ile değermi? Uzun bir soru oldu tekrar teşekkürler.

Merhaba tebernüş bey , 2015 yıllarında sizin bir makalenizi okumuştum . Kayaşehir ve çevresi çok değerli olacak büyük bir yaşam alanı olacağı üzerineydi. O zamanlar neredeyse hiçbir yapı /proje otobüs minibüs vs hat yoktu. Uzun zamandır bu konuda makalenizi unutmadım. Böyle bir araştırma ve incelemeniz varmı ?