Merhaba, Kirşehir de serbest mimar olarak çalışmaktayım, bir yakınımın arsası üzerine 1200 m² toplam 9 daire inşaat yapmak istiyoruz. İşletmem şirket değil ama ticaret odası kaydım olduğu için müteahhitlik belgesi alıp, tüm daireler yakınımın üzerine taahhütlü inşaat yapmayı planlıyorum. İzlemem gereken yöntem nedir? Müteahhit ben olacağım ama, anahtar teslimi yapacağım için alacağım ürünlerin (beton,çimento vs.) faturasını kime kestirmem gerekiyor. Teşekkürler

merhaba kolay gelsin kira çarpanı nedir ve nasıl hesaplanır daire alacağım esenyurt ilçesinden siteveya lüx konut değil normal daire almayı düşünüyorum siz hep kira çarpanı düşük olanı alın diye öneri veriyorsunuz o yüzden bilmek istiyorum bu kira çarpanı nedir nasıl hesaplanır

Merhaba, dun verilen tapumda (Esenyurt) e devletten baktigimda bedas lehine 99 yilligina 1 TL bedelle kira serhi gordum bu ne anlama gelir satisa engel bir durum mudur?satis oncesi yapmam gereken bir sey var midir?Tesekkurler.

Merhaba Tebernüş bey, ben banu evleri 3 ten 500tlye daire satın aldım. ben 300bin peşinat verdim. teslim 2016 aralık dendi.. bu süre zarfında teslimat gerçekleşene kadar senetle 2016 nisan ayından itibaren her ay 2500 tl ödemesi yapılacak şekilde imzalar atıldı. geri kalan bakiye de banka kredisi olacak. Ben satıştan vazgeçebilir miyim? satış sözleşmesinde 15 güne kadar yazıyor. 22 gün oldu. böyle bir durumda paramı geri alabilir miyim? alırsam ne kadarlık dilimi alabilirim. yasal haklarım nelerdir? temerrüd durumu gerçekleşmediği için ve senet ile ödeme 2016 nisan dendiği için fesh durumunun herhangi bir gerçekleşmeme ihtimali ve paramın geri alamama ihtimali var mıdır ? teşekkürler

Tebernüş bey tekrar merhaba Size daha önceden Relüx RFF35 projesiyle ile ilgili bi yorum göndermiştim, şirket yetkilileride benim durumumla ilgili bi iletişim sıkıntısı olduğu kabul ettiler ve biraz geçte olsa bana proje hakkında bilgi vermek için geri dönüş yaptılar RFF35 projesini çok merak ettiğim için projeyi yerinde de görme şansım oldu zaten daireleri 2 ay sonra teslim ediyorlarmış ortaya gerçekten çok kaliteli ve kendine özgü bir proje çıkmış ben projeyi çok beğendim, almakta istedim fakat rakamsal olarak bütçeme göre bi daire almak kısmet olmadı zaten ellerinde 2-3 tane daire kalmış Relüx'ün projelerini, Nef in projeleri gibi özgün buldum ve gelecekte de inşaat sektöründe iyi bir marka olacaklarını inanıyorum geçte olsa bana geri dönüş yapan satış ekibi ve nazlı hn a teşekkür ederim bu yorumumu sizi ve okuyucularınızı daha da bilinçlendirmek adına gönderdim. Şimdiden sizin ve tüm ekibinizin yeni yılınızı kutlarım. Saygılar

Merhaba; Kasım 2015 de bir mülk satışı için alıcı ve satıcı arasında fiyat konusunda uzlaşma sağlandı, bunun üzerine 10.000 usd kapora mal sahibine verilerek satış protokolü imzalanarak iki emlak ofisi sahibi, alıcı ve satıcı evrağı imza altına aldık. Protokole cayma halinde cayan taraf doğacak tüm cezai şartları ödemek ile yükümlüdür maddesi ve yine emlak komisyoncularını koruyan alıcı ve satıcı en geç satış günü ve bu protokol imzalanmasını müteakip emlak komisyoncularına anlaştıkları komisyon bedelini ödeyeceklerdir, maddesi koyduk. satıcı anlaşmaya uymayarak caydı, yoğun uğraşlar sonucu alıcının cezai şartı ile birlikte kaporasını ödedi ancak emlak komisyon bedellerini ödemedi. Daha 1 hafta geçmeden mülkü bir başkasına sattı, komisyon bedellerini almamız mümkün olurmu saygılar

Merhabalar Tebernus bey, bir projeden daire aldik senetli ve borclarimizi bitirdik.Simdi tapuyu almak icin projeye basvurduk.Bizden projedeki ilgili gorevlilere vekalet vermemiz gerektigini soylediler.Bir form verdiler: duzenleme seklinde vekalet name yaziyor ve 4 tane gorevlinin ismi bilgileri falan yer aliyor ve uzerinde birsuru islem yazilmis bizim adimiza yapabileceklerine dair bu gorevlilere vekalet verecekmisiz.Ilk kez bu isle ugrastigimiz icin hic bir bilgimiz yok bu konuyla ilgili ? Fakat icimiz rahat etmedi.Bu sekilmi tapu aliniyor bir projeden ?Normalmidir endise edecek bir durummu bu ?Cevabiniz cok onemli bizim icin ve acil cevabiniza ihtiyacimiz var. Saygilarimla Humeyra Celik

Merhaba, Eski uskudar caddesinin arka sokaklarinda 25m2 bir dukkani yatirim amacli almak istiyorum.dukkan tapusu mevcut. 4 katli bir binada yer aliyor. Bu cevrede sokaklar cok dar ve 3-4 kat imar izni var. Acibadem universitesinin arkasinda daha once cok iyi bildiginizi soylediginiz turizm ve ticaret alani olacak lokasyon ile benzer ozelliklerde.Bahsettigim yer ptt lojistigin karsisi oluyor.acaba bu cevre icinde imar planinin İleride degismesi ya da yikilip fikirtepe benzeri bir plan sozkonusu olabilir mi Bu hali ile muteahitlerin girmesi zor. Bu arada dukkan cok eski . sokaga cift cephesi var ve fiyati 95000 tl.bu bolge ile ilgili bildiklerinizi ve goruslerinizi paylasabilirseniz sevinirim

merhaba Tebernüş Bey, benim sorum çatı katının kullanım hakkı birkaç yıl önce 5 katlı çift daireli binanın son katından daire aldım hisse tapulu,şimdi normal tapuya müracaat edeceğiz fakat çatı katını mütaahhit benim karşı daireme satmış ve normal daire olarak kullanıyor bu kullanımdan dolayı benim dairemide almak istiyor ısrarla ve hiç fiyatına şimdi benim ve diğer daire sahilerinin yasal hakları nedir nereye müracaat etmek gerekir mütaahhidin sorumluluğu nedir çatı katında bizilerin hakkı nedir nasıl bir yol izlemeliyiz.şimdiden teşekkürler,saygılar.

merhaba Tebernüş bey,sizden yapacağım yatırım hakkında yardım almak istiyorum,park city evlerinde garanti koza projesini gören en üst katta 3+1 daireyi 400 bin tlye almk üzereyim,sizce bu fiyat makul bir fiyatmı? teşekkürler