Merhaba hocam, Suan ögrenciyim ve yaklasik 20 milyar küsür biriktirdigim bir param var(2-3 sezon yazin calisarak biriktirdim) ve bu parayla arsa almak istiyorum ancak cok mantikli mi? Bana yol gösterebilirmisiniz? Ve de nerelerde bakmaliyim?

Cevabınız için teşekkür ederim. Bina orijinal haliyle yenilendiğinde bir sorun yok. Ancak, en azından ortalardaki 2 daire, en üst kattaki dairelerin "çatı piyesi" eklemelerine, yapmalarına karşı çıkıyor ve yapılamaz diyorlar! Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre çatı ortak alandır ve burada yapılacak bir tadilat %100 (oy birliği) onay gerektirir. % 67 ile yeniden yapılandırma kararı alınmış olabilir, belediye de tadilatlı fakat imara uygun bir projeyi de onaylamış olabilir. Bu durumda itiraz sahipleri KMK'na dayanarak hukuki bir süreç başlatabilirler mi? Yani İmar Kanunu ile KMK ayrı ayrı mı işlerler? Tşkkr ederim.

ataşehir barbaros mahallesinde 40 yıldır oturdugumuz dededen kalma evimiz son imar planında (22.04.2016) park alanı olarak belirleniyor dertleri nedir ne yapmak düşüncesi içerisinde büyükşehir e gidip itiraz dilekçesi doldurup , ibb den gelecek cevaba göre mahkeme ve yeniden imar planına gidilip amaçları bizi yıpratmak biran evvel satıp gitsinler diye belliki... Yada batı ataşehire yeteri kadar veremedikleri yeşil, park , kamu , ve sosyal alanları biz fakirlerin mekanına sulanıyorlar 2. sınıf insanların hayatlarıyla oynuyorlar..... sayın tebernüş bey sizin fikirleriniz ne yönde iyi günler

Özge hanım bana tapu dairesinde kredi çektiğin tutardan aşağı gösterirsen ceza gelebilir dediler bende 75 bin göstersem sıkıntı olurmu dedim olmaz dedi görevli şimdi suçlu benmiyim devlet bunu insanlara doğru düzgünce bilgilendirmiyor ne bilsin insanlar tapu görevlileri kendileri bile bilmiyor o zaman pişmanlı dilekçesi verisem ne kadar ödeyebilirim ?? nasıl hesaplanıyor ??

Merhaba Tebernüş Bey, Almayı düşünebileceğimiz evlerin değerini nasıl tahminleyebiliriz? En azından bazı temel bilgileri girip tahmini bir fiyat veya fiyat aralığı çıkartabilecek bir hesaplama aracı/excel dosyası var mıdır? Bazı ilan sitelerinde evimin değerini hesapla sayfaları görmeye başladım. Değerlemede bir sürü parametre ve yöntem olduğunu biliniyor ancak bizler vatandaş olarak en basit ve gerçeğe yakın olan fiyat tahminini nasıl yapabiliriz? Soruyu konut projelerindeki evler için de cevaplarsanız sevinirim. Bir de konut projelerinde inşaat firmaları almayı düşündüğümüz konutun expertiz raporunu bizimle paylaşırlar mı? Teşekkürler

Merhaba, Kirşehir de serbest mimar olarak çalışmaktayım, bir yakınımın arsası üzerine 1200 m² toplam 9 daire inşaat yapmak istiyoruz. İşletmem şirket değil ama ticaret odası kaydım olduğu için müteahhitlik belgesi alıp, tüm daireler yakınımın üzerine taahhütlü inşaat yapmayı planlıyorum. İzlemem gereken yöntem nedir? Müteahhit ben olacağım ama, anahtar teslimi yapacağım için alacağım ürünlerin (beton,çimento vs.) faturasını kime kestirmem gerekiyor. Teşekkürler

Sorum: 3. Havaalimanini göz önünde bulundurursak Arnavutköy merkezden 300.000 civarina alincak bir daire kisa vadede ne kadar prim yapar? Tesekkürler. Hakan Sirmen.

Merhaba Tebernüş bey, Esenlerde-Menderes Mahallesinde ikametgah etmekteyim. Eşimde çalışıtığı için küçük çocuğumuzdan dolayı esenlerde oturmak zorundayım. Fakat giriş katlara 220.000 TL ile 260.000 TL istemektedirler. Metro geldikden sonra uçuşa geçti. 40.000 tl peşinat ile 220.000 tl bir eve girmek mantıklımıdır? kredi maliyetleriyle birlikte 10 sene sonunda 380.000 gibi bir maliyeti bulmaktadır. kira getirisi ise aylık 800-900 TL civarı. Giriş bir daireyi bu fiyatlara maal etmek bir türlü aklım ermiyor. Yardımcı olursanız sevinirim... İyi Çalışmalar

Selamlar Tebernus bey. Size bir onceki sorumu cevapladiginiz icin tesekkur ederim. Size bu seferki sorum kayabasinda bolgelerle ilgili. Sizce tokinin yaptigi konutlardan daire alirken hangi bolgeyi secmeli? Veya alinacak dairenin bolgesine bakarken kira harici neye dikkat edilmeli? Daire fiyati , metrekaresi , kira carpani, metro , yeni sitelerin yanlarinda yapilmalari anlamli. Ama bu bolgeler degilde yanindaki komsu bolgeleri secerken nelere dikkat etmek lazim? Ve son olarak sizce fenertepe bolgesine mi yoksa kayabasi merkeze mi yogunlasmaliyim?

Sayın Kireçci,öncelikli olarak size teşekkür ederim bu hizmetleri bilabedelsiz vererek insanları bilgilendirdiğiniz için.Bilginize başvurma sebebim,Aksaray,Vatan Caddesinde Migros'un da içinde bulunduğu araziye aslında afet toplanma alanı bu bölgeye konut ve otel yapılacağı hakkında bir haber çıkmıştı.Sizce bu gerçekleşebilir mi?Projenin tam yanında dairem var ve satmak istiyorum,bu bölgede genel yargı satma bekle proje onaylansın çok daha fazla değere satarsın şeklinde.Sizin de görüşünüzü almak istedim,cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.