Merhaba. Tarla vasfında ekili olmayan 5050 metrekare bir arazi alacağım. Alım-satım işlemleri nasıl yapılmaktadır. Hangi sırayla gitmemiz gerekiyor. Şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba ben hoşdere emlak konutun yaptığı projeleri danışmak isterim fiyatlar çok yüksek 270 aldıkları 2+1 400 450 fiyat isteniliyor bölge için fikirleriniz nelerdir.

Tebernüş bey merhaba. Aynı parselden 2 kere hisse aldım. Toplamda 800 metrekare aldım ve emlakçı tapu harcı az olsun diye düşük göstermiş bunları. Ödediğimin yarısı görünüyor tapuda, yani 28 bin küsür. Şufa davası açılırsa resmen yarı yarıya zararım olacak. Yine aynı parselden 100 metrekare yer daha alıp, metre kare değerini arttırarak, satış bedelini 70 bin TL'ye çekebilir miyim? Sorun olur mu? Yanıtınız için şimdiden çok teşekkür ederim

Merhabalar, Ben uzun zamandir bahcelievler siyavuspasa mahallesinde ev bakiyorum(satilik).en sonunda buldum,camlik caddesi çam sokakta bulunuyor daire.sizce önümüzdeki 5-6 senede oranın değerlenme şansı nedir?? Şimdiden teşekkürler

Sn Kireççi,Ataşehirde 90 m2 olan kendi dairemde oturuyorum.Seneye kamudan emekli olup,güneyde başka bir ev kiralamayı düşünüyorum.Kendi evimi kiraya verip kiraya çıkarsam,emlak vergisi ödermiyim?.Emeklilerin vergiden muaf olduğunu biliyorum.Ama kiradaki eve vergi ödenir mi?Bu arada bir evim var.Teşekkürler,

Mrb İstanbul avcılardan bir dükkan almak istiyorum tapu bilgisinde irtifak tapulu geçiyor ve kadastro dan baktığımda dükkan arsa olarak gözüküyor arsa payı 26/300 dükkanı alsam ne gibi riskler ile karşılaşırım iyi günler

Merhaba Satılık Ev almayı düşünüyorum aynı genişlik ulaşım ve konforda Gebze Darıcadami almam daha avantajlı yoksa samandra Sancaktepe hangisi kısa zamanda daha çok değer kazanır teşekkürler

Selam. Ben Azerbaycan vatandaşıyım. İnşaat halindeki binadan ev aldım ve tapu için başvuru yaptım. Sormak isterdim ki tapu aldıktan sonra hangi kurumlara bunu bildirmeliyim ve abonemanlık işlemleri dışında yapmalı olduğum diğer bir şeyler varmı? Mesela vergi ödemek için.

Merhabalar Harun Bey teşekkürler cevabınız için. Encümen kararının içeriği ; bahçe mesafelerine tecavüzlü olduğundan ruhsata bağlanamayan kaçak binanın yıkımına karar verilmiştir ve 2009 yapımı öncesi olduğu için para cezası verilememektedir şeklinde. Evimizin eski yönetmeliğe tabi olup olmadığını sormuşşunuz neyi kasteddiniz? Birde gerekli evraklara sahip olup olmadığımızı sormuşsunuz hangi evrakları sordunuz? Bizim binamızın bitimi 16.12.2003 tarihinde ,bina bildirimi 01.02.2004 yapıldı aynı zamanda 01.02.2004 tarihinde belediye tarafından yapı kullanım izni verilmiştir.Bu belgeleri hazırlayıp veren belediye 2008 yılında kanunla kapatılıp merkez ilçeye bağlandı. 14 senedir de emlak vergisi ödüyoruz. Bizim durumumuzda 1999 depremi sonunda aynı sokak,mahalle ve belediye de yüzlerce yapı bulunmaktadır.

Tebernüş bey, yazılarınızı büyük bir ilgi ile takip etmekteyim. 2003 yılında o günün koşulları altında Teknik Üniversite'den deprem risk raporumuzu aldık. Raporda özetle binanın güçlendirilmesi gerektiğini anlatılıyordu. O günün parası ile 10 daireden, daire başına 30 Milyar Türk Lirası istendi. Maddi kaynak sağlanamadığı için proje rafa kaldırıldı. 340 m2'lik bir arsayız buraya her türlü inşaat şirketi gelebilir dedik ve 2012 yılında bir kez daha deprem risk raporu aldık. Bu sefer binamızın tapu siciline ''Riskli Yapı'' ibaresi düşüldü Tapu İdaresi ve İlçe Belediye'den bugüne kadar tam 12 kez tebligat geldi. Bütün tebligatlarda 60 günlük süre verildi. Şirketler ilgi göstermediği için binayı terk edemiyoruz. Kentsel Dönüşüme girmeden Belediye'den kira yardımı alamıyoruz. Kısır döngü içerisinde yıllar geçiyor. Dairemi bir kaç kez satmaya çalıştım, tapuda şerh olduğu için satamadım. Kiralamak istedim, riskli yapı şerhinin olduğu binalarda resmi kiralama yapılamadığı için kiraya veremedim. Bize bir yol gösterin Tebernüş Bey....