Selamlar efendim. TOKİ indirimi hakkında bilgi varmı. Her gün sitenizi kontrol ediyoruz haber bulamadık. Sizin bilginiz varsa bizimle paylaşır mısınız. Emekli olup parasını hazırlayacağız.. Evi 2014 de teslim aldım ve ödemeye başladım. Allah kolaylık versin.

Tebernüş bey merhaba, Elimde bir miktar para var ve yatirim yapmak istiyorum. Samsunda 1+1 daire buldum degeri 95 bin. Bir firma komple binayı yurt olarak işletecek ve ayda 650 tl kira verecek. 5 yıllık sözleşme imzalanacak ve her yıl %10 artis olacak. Degerlendirirseniz çok memnun olurum.

Kemalpaşa da izmir yoluna yakın yerlerde yatırım mi daha mantikli olur yoksa balikesir taraflarina mi gitmek gerekir? Kemalpaşa da bahsekonu yerlerde dönümü 18-20 bin ideal midir?

mrb yatırım amaclı ne yapmamız lazım nelerle ılgılenmemiz lazım yoksa durmalımıyız beklemelımıyiz bir yol gösterin

Merhabalar; Öncelikler insanları doğru şekilde bilgilendirdiğiniz için teşekkür ederim benim 200 bin nakitim var sizce nasıl bir yatırım yapmalıyım beylikdüzünde daire bakıyorum fakat 3+1 ve 10 yıllık daireler 350 bin tl altı değil kirasıda 1200-1500 arası sizin önerebileceğiniz başka yerlerde olabilir.Cevap için teşekkürler

Merhaba tebernus bey kararsiz kaldigim bir daire alimim var. ESKİŞEHİR ODUNPAZARI VADISEHIR TOKI 2.ETAP DA ZEMIN KAT 2+1 82 METREKARE bir aciktan satış ihaleye katildim.muhammen bedel 86.000 ile satisa cikti neden fiyati bu kadar yukselttigimi bilmiyorum 195.000 tl teklif ile en yüksek teklifi verdim bende kaldi. Cayma hakkimi kullanmak istedim fakat toki 5000 tl teminati gelir kaydededilecegini ve turyap muzayede satis bedeli icin 4000 tl civarinda bir bedel odemem gerektigini soyliyor. Sorularima gelince bu ev bu kadar yaparmi tokinin bu bedeline ilaveten ayri bir kdv vs.emlak harci tapu harci falan benden talebi olacakmi. tuketici haklarim kapsaminda cayma hakkimi kullanip evi almazsam teminat bedeli ile turyap ucretini odemek zorundamiyim. yaklasik 9000 tllik zararim oluyor birde acik satislarda tokinin uyguladigi edd artışı nedir enflasyondan farkli bir artismi olucak. Cevaplariniz icin tesekkur ederim iyi çalışmalar.

Tebernüş Bey Merhaba, Sur Yapı Mahalleden ev almak için niyetlendik ve kredi için bankaya başvurduk.Fakat banka ruhsat iptali bulunduğunu belirterek ilk etapta kredi vermedi. Yaptığımız araştırmalar neticesinde ruhsat iptalinin bulunmadığını yerel belediyeden alınan dilekçe ile öğrendik ve bankaya geri dönüş yaptık. Sonuçta İstanbul Büyükşehir Belediyesinin ruhsat iptali için yerel belediyeye istekte bulunduğu fakat belediyenin bunu yerine getirmediği anlaşıldı. Daireler iskanlı ve kat mülkiyetli, bu arada bizim kredimiz de başvurduğumuz bankadan çıktı. Fakat şuanda da biz kararsızız acaba ileride bir sıkıntı yaşar mıyız diye. Konu hakkında değerli görüşlerinizi rica ederim.

Öncellikle insanlar'a böylesine faydalı bilgiler verdiğiniz için çok teşekkür ederim.Benim Tuzla Aydınlıda 413 m2 arsam var 2013 yılında imar geçmesi dolayısıyla arsamızın 170 m2 sine milli emlak hissedar olmuş.Bunu aylar sonra öğrendik ve milli emlak müdürlüğüne gittiğimizde bunun 1 ay sürede belediyede askıda olduğunu ve o an ititraz etmemiz halinde düzeltilebileceğini söyledi.Ayrıca arsamızın bulunduğu yerde hiç kimseden bu kadar kesinti olmadı nereye baş vurduysak sonuç alamadık yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar. Silivri Gümüşyaka da aileme tek katlı müstakil yazlik yaptirmak istiyorum. 300 metre %25 2.5 kat imarlı arsalar 110 binden başliyor. Benim o kadar nakitim yok 50 bin tl nakitim var. 110 ile 150 m2 arasi tapuda durumu dubleks mesken arsalar var 40 ila 60 bin arasidir. Ama tek tapu deği,l müstakil değil ama dubleks mesken yaziyor. Sizce bu yerlerden alinabilir mi ne diyorsunuz ?

Tebernus by merhaba İstanbul Bahçesehirde bir dairem var.Merkezi ısınma sistemi ile ısınmakta .Bına toplantılarında ısı pay ölçer sistemine geçiş için bına yönetimine istek bildirdiğim halde bu konuda bır calışma yapılmıyor..Bildiğim kadarıyla yasal olarak merkezi sistemle ısınan binaların ısı pay ölçer sistemine geçmesi zorunlu..Evimi satılığa çıkardım, pek cok alıcı 850 tl aidat nedeniyle vazgeciyor..Oysa ısı pay ölçer sistemi olsa her dairenin istediği kadar ısınma masrafı olacak..Emlakçılar bu durum yüzünden dairemin olduğu sitede satış fiyatlarının ederinin altında olduğunu söylüyorlar yani bu durum evimin satış fiyatını da düşürüyor..Bu durumda ne yapmam gerekir.