Selam üstat, sizin yazdığınızdan öğrendiğim kadarıyla Kadıköy bel bsk. ve ibb bsk. Kadıköy'de emsalin fikirtepe gibi olmayacagini söylemiş . Halen mahkeme ile Kadıköy genelinde emsalin 4.14 olacağına inaniyormusunuz diye merak ettim:) saygılar.

Arsa tapulu binamız var 12 daire ve burası yola gidecek bizim hakkımiz ne olur ? ne yapabiliriz?

Hocam saygilar, proje ruhsati 2013 oncesi alinmis satisi devam eden projelerde 110 metrekare evler KDV orani %1'di, bu degisti mi? Degisiklik soylenen %8,%18 sadece 2013 sonrasi ruhsatli projeler icin midir? Saygilar...

Hilal hanım ,iyi akşamlar.Noter onayı olmadan yapılan, satış vaadi sözleşmelerinin hukuki bir geçerliliği olmadığını biliyoruz.Henüz inşaatı tamamlanmamış,ancak üzerinde Blok ve daire numaraları yazan kat irtifakı tapuları alınmış bir sitede ileride yaşanabilecek sorunlar oluşursa bu tapular hukuk önünde hak aramamızı sağlayabilirmi?İnşaat şirketi kat irtifakı tapusu alınmış taşınmazlar üzerine, ipotek koydurabilirmi?Ya da kat irtifakı tapularını üzerine ipotek koyarak verebilirmi?(Bu dairelerin tüm parası ödenmiştir)

TEBERNÜŞ BEYMERHABA, SİZİ SÜREKLİ TAKİP ETMEYE ÇALIŞIYORUM YAZILARINIZ İÇİN TEŞEKKÜR EDERİM. BEN AVRUPA KONUTLARI ATAKENT 3 PROJESİNDEN SATIŞA ÇIKTIĞI ANDA 1+1 PEYZAJ GÖREN DAİRE ALDIM ŞİMDİ DUYDUMKİ SÜLEYMAN BEY TEMA AVRUPA KONUTLARINI YILIN 2. YARISINDA BAŞLAYACAKMIŞ SİZCE BU DAİREMİ 8. AYDA HEMEN SATIP TEMA PROJESİNEMİ GİRSEM, YOKSA BEKLEYİP ATAKENT 3 DAİREMİ KİRAYA VERİP PİRİM YAPMASINIMI BEKLESEM? KOLAY GELSİN

Merhaba Tebernüş Bey;Emlak Konut Gebze evlerinden ev almayı düşünüyorum. %20 peşin kalanı ev tesliminde ödemek istiyorum 2+1 128.000 den başlıyor. çok mu pahalı, bölge gelişmeye açık mı? İlk defa ev sahibi olacağım ve oturacağım için sağlıklı karar vermek istiyorum. Birde tefe tüfe ye 108 ay vadeli ilk etapta ancak ödeyebilirim. yaklışık ödeme altı aylık dilimler için nasıl olur? nasıl hesaplamalıyım. ben hesaplamaya çalıştım çok uçuk rakamlar çıktı. bugünkü tefe tüfeye göre son taksiti kaç TL olarak öderim.Sabit ödemede 0,60 olusa ödeme hemen başlıyor 120 ay olursa oran 0,90 oluyor buda bana açıkçası fazla geliyor. Bana fikir vermenizi rica ederim. Çok teşekkür ederim. Saygılarımla,

teşekkür ederim. sorduğunuz soruya istinaden, "Ata blokları kentsel dönüşüm nedeniyle de potansiyel taşıyor... Peki. Mevcut evinizin fiyatı ve kira getirisi ne?" mevcut evin fiyatı 525bin TL ve kira getirisi 1900-2000 civarı. konum olarak da doğu ataşehirdeki projeye direkt bakıyor. bu durumda ev , sarphandaki ofis yatırımı ile değiştirilir mi? ( 50 m2 net, 685 TL)? teşekkr ederi

2012 ocak ayında temeli atılması ve 2014 şubatında bitirilmesi öngörülen Delmar Yapı Grand Palas Kurtköy projesinden 1+0 45 m2 brüt 30 m2 net stüdyo daireyi 160.000 TL.ye yatırım amaçlı kiraya vermek için (firma yetkilileri 1.000 TL.ye verilebilecegini söylüyor) almayı düşünüyorum.Firma hakkında hiçbir bilgim yok.Sıkı bir takipciniz olarak firma ve proje hakkında düşüncenizi almak istiyorum. Teşekkür ederim.

beylikdüzü-beykent te irem konutlarında ev almak istiyorum. zemini hakkında bilgi verirmisiniz. öneriniz nedir. lütfen cevap

Merhaba Tebernüş Bey. Bir konuda çok kararsız kaldım, sizin de fikirlerinizi almak isterim. Maslak darüşşafaka mah. 3+1 110 metrekare, 16 senelik, güvenliği ve park yeri derdi olmayan site içerisinde, içini de kendimin yenilediği aileden kalma hisseli dairemizde eşimle birlikte mutlu bir şekilde oturmaktayız; işim de leventte bulunuyor. Kardeşlerim, hisselerini satmak istiyorlar, ya ben tüm hisseleri alacağım veya evi satacağız gibi gözüküyor. Evin değeri de emlakçıdan aldığım bilgiye göre 420.000 TL ve kat irtifak tapusu var, iskanı yok, iskan için belediyeye müracat edilmiş, prosedür devam ediyor. Diğer taraftan ise garage zekeriyaköy evlerinde 86 metrekare yaklaşık 440.000 TL lik 2+1 çatı dubleksi hoşumuza gitti, fakat güneşlide çalışan eşim için yol biraz düşündürüyor. Şu an çocuğumuz da yok. Bir tarafta 2+1 bahçeli bir villa, fakat yolu uzak; diğer tarafta hisseli ve kat irtifak tapulu fakat çok alıştığımız site içerisinde bir ev. Siz olsanız hangisini seçerdiniz ? İleride zekeriyaköy ü satmak zor olur mu, garage firması için görüşleriniz neler ? İskanı olmayan şu anki evimizi satın alırsak, ileride satarken tapusu yüzünden değer kaybına uğrar mı ? Çok teşekkürler.