merhaba kolay gelsın. Babamın hısselı tapusu var.. 3 dönumluk bı tarlamız var.. bunun 1 donumu bızım, dıgerıde 2 kısı daha var... ayrı ayrı hısselı tapumuz mevcut, fakat, bız mustakıl tapu ıstıyoruz yer bellı olsun hersey bellı olsun hısselı olmasın ıstıyoruz bunun ıcın ızlememız gereken yol nedır... sımdıden tesekkur ederım... ılgınız ıcın kolay gelsın..

Merhaba. Cerrahpaşa ve Çapa hastaneleri tasinacak mi? Tasinacagi kesin mi?

Tebernüş Bey Merhaba, Sur Yapı Mahalleden ev almak için niyetlendik ve kredi için bankaya başvurduk.Fakat banka ruhsat iptali bulunduğunu belirterek ilk etapta kredi vermedi. Yaptığımız araştırmalar neticesinde ruhsat iptalinin bulunmadığını yerel belediyeden alınan dilekçe ile öğrendik ve bankaya geri dönüş yaptık. Sonuçta İstanbul Büyükşehir Belediyesinin ruhsat iptali için yerel belediyeye istekte bulunduğu fakat belediyenin bunu yerine getirmediği anlaşıldı. Daireler iskanlı ve kat mülkiyetli, bu arada bizim kredimiz de başvurduğumuz bankadan çıktı. Fakat şuanda da biz kararsızız acaba ileride bir sıkıntı yaşar mıyız diye. Konu hakkında değerli görüşlerinizi rica ederim.

elimde 80-90 bin tl param var nasıl yatırım yapabilirim?mesela küçük bi arazi alabilirmiyim.tsk ederim şimdiden

hayırlı işler küçük pazarda ön cepheli öz nargilenin olduğu bahçeli ve bina arkasındaki 3 katlı kargir binamız var 2 ayrı tapusu var toplam 242 metre kare kiptaş kamulaştırma mahkemesi açmış onların vermiş olduğu fiyat cüzi miktar olup ne yapmalıyız şimdiden vereceğiniz bilgilere teşekkür ederim.

Kentsel donusum kapsaminda ,binamizi yikip yeniden yapmak icin bir muteahhit sozlesme hazirlamis bulunmaktadir. Sozlesme paylasiminda muteahhit giris katinidaki dukkanlari kendine ayirmistir .Buraya kadar herhangi bir sorun yok. Fakat (emsal hesabina dahil edilmeyen ) bodrum katlarindaki dukkan depolari icin ayirdigi depolarin toplam alani (180 m2 ) binadaki tum dairelere verecegi (bodrum katta ) depolarin toplaminin neredeyse bes (5 )kati : (herdaire icin iki metrekare depo veriyor ; Toplam 20 dairex2m= 40 m2 ). . Bu depolar sozlesmedeki paylasim oranini etkilemedigi icin , Muteahhit sozlesmeye aykiri birsey yapmadigini ve bu uygulmanin her yerde yapildigini ve hakki oldugunu iddia ediyor ! Muteahhitin bu uygulamasi sizce de olagan midir .Burada yasalarin boslugundan yaralanma varmidir .Veya hangi yasa ve/veya yonetmelik bu duruma cevaz veriyor.En uzucu yani da cogunlugun bu durumu (simdilik ) onemsemedigi ve direnmemiz halinde 1/3 yaptirimiyla karsi karsiya kalacagimizdir . Yukaridaki carpikligi iceren sozlesmeyi sirf 1/3 e dusmemek icin imzalarsak , daha sonra Muteahhite " Sebepsiz zenginlesme" davasi acabilirmiyiz . Sizce biz bu konuda haklimi ,haksizmiyiz ? Aydinlatmaniz umuduyla , simdiden tersekkur ederiz .

İyi Seneler, Menemende yeni başlanan metro yakınında Koç İnşaata (Mustafa Koç) ait 220 bin TL den satılan 120m² bürüt havuzlu site içinde 2+1 daire mi, yoksa Yelki de 200 bin TLden satılan 70m² bürüt Havuzlu Seferihisar Yolu üstünde Yelki girişine yakın 1+1 daire mi ilerisi için pirim yapar ? Düşüncenizi öğrenmek isterim. Teşekkürler Saygılar...

İyi akşamlar Tebernüş Bey, Ev hanımıyım.Oturduğumuz ev kendimize ait ve benim üzerime. Ev hanımı olduğum için vergiden muaf olduğumu öğrendim ve vergi ödemedim. Normal bir apartman dairesinde oturuyoruz. 2 çocuğumuz var ve onlar için hafta sonları-15 tatil ve yaz tatillerinde oturmak-yaşamak için sosyal imkanları olan Anadolu yakasında ki bir siteden 70 m2 lik 2+1 bir daire satın aldık.Bu daire de benim üzerime olacak.Teslimi ocak ayında. Bu durumda ben 2. ev olduğu için artık emlak vergisi ödemek zorunda mıyım? Yoksa bundan da muaf tutulabilir miyim? İkisi de İstanbul sınırlarında ve ikisinde de yaşayacağımız için böyle bir durumda uygulama nasıldır, bilgilendirirseniz sevinirim. Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Home aves projesinden 2013 şubat ayında daire aldık ve 2014 ocak ayında yaşam başladı. Nerdeyse 2 sene olmasına rağmen iskan alınmadı. Proje sahipleri de bu konuda net bir cevap veremiyorlar. Bildiğim kadarıyla tanıdığınız kişiler. İlk sorum 2 sene olmasına rağmen neden iskan hala alınamıyor olabilir? Diğer sorum da daire sahibi olarak bu konuda ne yapabiliriz? Vakit ayırdığınız için teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey. Ankara Polatlı TOKİ'den halen borcu bulunmakta olan bir daire satın almak istiyoruz. Şu anki ev sahibi de ilk ev sahibi değil, ne kadar peşinat ödenerek alındı bilmiyoruz. Evi devretmek için istedikleri ücret 44.000 TL ve evin kira getirisi aylık 400 TL. Şu anki TOKİ'ye aylık ödemesi 470 TL ve yıllık zam memur maaşına endeksli. 44.000 TL ile bu evi alıp TOKİ borcunu büyük ölçüde kira geliri ile ödeyerek bu eve sahip olmak istiyoruz.Sizin de değerlendirmenizi öğrenmek isteriz. Teşekkürler