Merhaba Tebernüs bey İstanbul Silivri cinartepe mevkiinde 500 metrekare arsa aldım Yakininda tavuk çiftliği yapılmasına izin verilmiş bu olumsuz bir gelişme mi

Merhaba, Oncelıkle cevapladıgınız ıcın tesekkur ederım, Ben alt gelır grubu olarak Tokı'ye basvurmak ıstıyorum ama tapu da kayıtlı hıcbır gayrımenkuun olmamasını ıstıyorlarmıs. Babamdan kalan 6 paydası olan 10'a yakın tarla var ama ben bugune kadar mırasımı hıc almadım, kardeslerım ıstesem de vermez zaten ama uzerımde paydas olarak gorunuyor, ben alt gelır grubuna basvurabılıyor muyum ? Ben basvuramıyorsam annem basvurabılır mı?Annemın kendıne aıt maası yok, sadece kendı babasının maasını alıyor, babası yasıyor ama aızemer hastası. Annem dedemın vasısı, basvuru da bulunsa anneme cıkabılır mı ? Maası yok dıye vermeyebılırler dıye korkuyorum cunku, bılgı verebılırsenız cok sevınırım.Tsk.ler.

Tebernüş Bey merhaba, Öğrenmek istediğim konu: kat karşılığı yapılan inşaat işlerinde yüklenicinin, yıkım sonra kat mülkiyetini kaybedip arsaya dönüşen gayrimenkullerde, maliklere nasıl ve ne tutarda teminat maktubu vermesi gerektiğidir. Bir örnekle açıklayabilirseniz çok sevinirim. Bu tarz işlerle mutlaka teminat mektubu verilmesi gerekirmi (yasal mevzuatla mı bağlı?) yoksa başka bir teminat türü de tercih edilebilir mi ve süresi ne olmalıdır? Mektup vadesi ,teslim tarihinden sonra bir süreyi kapsamalı mıdır?

Tebernus Bey merhabalar, Bizim ortakoy sahilinin bir sokak ustunde 1+1 dairemiz bulunmakta. Evin su an ki degeri 500 600 bin tl civari. Dusuncemiz ise bu evi satip parayi bankaya vadeli mevduata koyup 2 3 sene beklemek ve sonrasinda baska masraflarimizi da aradan cikartacak sekilde anadolu yakasindan daha makul bir fiyata ev almak. Cevre emlakciilar evi kesinlikle satmamamiz gerektigini oranin ilerki yillarda cok daha degerli olacagini veya nerdeyse 2 katina cikacagini soyluyorlar. Epey muallakta kaldik evi satmali mi yoksa beklemeli mi ? Ev daha da degerlenir mi ? Simdiden cevabiniz icin tesekkur ederim.

merhaba tebernüş bey ben yıllar önce kayabaşı fenertepeden emlakçıdan arsa aldım fakat tapusunu alamadım şimdi mahkemelik olduk. beni sorum toki 2010 yılında bu arsalara metre karesine 350 tl değer biçmiş bürüt alanamı yoksa 18 uygulamasından sonra kalan kısmamı bu gün toki ne değer biçiyor bu arsalara benim 187 m kare arsam vardı teşekkür ederim

Tebernüş bey merhaba sağladığınız bilgilerden dolayı teşekkür ederim; başakşehir güvercintepe mahallesinde babama ait 235 m2 arsa var tek tapu yan tarafımızda da 170 m2 arsa var enişteme ait ifrazlı o arsa da tamamı 250 m2 kalan kısmında kaçak yapılaşma var bizim arsa ile yanımızda ki 170 m2 arsa yı birleştirmek istiyoruz geçen sene yayınlanan imar planlarına göre izin vermemişlerdi şimdi yeniden imar planı açıklandı inşaat izinleri çıktı tekrar başvursak izin çıkar mı yada hukuki açıdan dava yoluna gidilme imkanımız var mı birleştirilmesi için teşekkür ederim iyi çalışmalar.

Merhaba, Bir daire buldum almayı düşünüyorum. Tapusunda niteliği Çatı arası daire yazıyor. Ve daire 8 katlı binanın 7. katında olmasına rağmen kat 2 yazıyor. Teşekkürler

Merhabalar Tebernüş bey. Tek maaşlı memurum. Evliyim ve 1 çocuğum var. 20-25 bin peşin vermek üzere 120-130 bin liralık bi daire almayı düşünüyorum. Kredinin vadesi kaç ay olursa daha mantıklı olur ? Ayrıca kitaplarınızı nereden bulabilirim ? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey. 30.000 TL civarı nakit param var. 200-250bin TL kredi çekip ev satın almak istiyorum. Oturduğum evin kirası uygun olduğundan ve bu paraya Kadıköy merkezde alınabilecek evlerin pek iyi durumda olmamasından dolayı satın alacağım evi kiraya vermek istiyorum. Kadıköy'de kiralar aşırı arttı ve evler boş kalmıyor. Sorularım şöyle; kirada oturup ev kiraya vermek ne derece mantıklı? Kira olarak alacağım tutarı 3-5 ay alamayacağım ihtimaline göre plan yapıyorum ama buna rağmen dikkat etmem gereken başka bir risk var mı? Kadıköy'de; Depremden sonra yapılmış (bodrum katında 50m2 güneş almayan) bir daire almak mı yoksa Kadıköy'de dönüşüm yapılma ihtimali olan eski binalardan (nispeten iyi durumda) bir daire almak mı mantıklı?

merhaba, 5 hisseli arsanın 2 hissesine sahibim. Fakat tek kapısı olan dairem dublex diğer hak sahipleri 5/1 oranında 3 hissedar yani 3 normal daire var.kentsel dönüşümden 2 kira alabilirmiyim.teşekkürler iyi çalışmalar syg