Tebernüş bey öncelikle iyi çalışmalar. Arsamda bulunan eski kerpiç yapıda bulunan iki katlı evimi yıkıp yerine apartman yapmayı düşünüyorum öncelikli sorum bu eve çürük raporunu nasıl alabilirim ve bu rapor doğrultusunda nasıl kredi çekebilirm ve çürük raporu çıkarma sürecinde tahmini masrafım ne olur

Merhaba tebernus bey.daha onceki mesajlarimdanda bildiginiz uzere dubleks bir evim vardi ve ust kati ayirip kiraya vermistim.350 tl ye..bu evi satip 2+1alip ustunede biraz kredi cekerek dukkan yada arsa almaya karar vermistim.size de danismistim siz satmamam yonunde gorus sunmustunuz...zaten evde satilmiyor birkac kisi geldi salonu kucuk buldu.:))birincisi gorusunuz halen gecerlimi.ikincisi ise 15 bin tl nakitim var ben 35 bin tl kredi cekip 50 bin tlye bir arsa mi alayim.yoksa 15 bin tl nakitimin uzerine 70 bin tl cekip 85 bin tlye henuz daha tam gelismesi tamamlanmamis olan tekirdag malkara yada marmara ereglisi gibi ilcelerde bir dukkanmi alayim.esimde bende Allah izin verdigi surece calisacaz aylik 5200 hane gelirimiz var ikimizin toplam geliri.su asamada ..degerli ve saygideger gorusunuz nedir.ucuncusu tebernus bey 40 bin tl lik biir arsa ilerde 500 bin tl etme potansiyeli olurmu yoksa nekadar cok paraya alirsak o kadar cok prim yaparak getirisi o kadar cokmu olur...

Tebernüş bey iyi günler benim sorum: annem ve babamdan parasini ödeyerek 1 ev 1 dükkan aldım ikisindende sağlık raporu ve bankaya hesaplarına yatirdiğima dahil dekontlarinida aldım Örn:xx kişiden xx kişiye xx nolu hesaba yatan konut satış bedelidiye yazıyor buna rağmen kardeşlerim bana dava açıp tapu satışlarını iptal ettirebilirlermi Şimdiden çok teşekkür ederim iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey; 4 katlı bir apartmanda oturuyorum.Zemin kat dahil. Zemin katta dükkan var. Dükkan sahibi, dükkanını genişletti. diğer bina sakinlerinin iznini ve olurunu almadı. Dükkanın dışına boydan boya bir çatı yaptı sonra da çatının bitişinden itibaren telle çevirdi. dükkanın alanı neredeyse iki katına çıktı. doğal olarak da arsanın kullanım alanı küçüldü. binanın oturduğu arsanın neredeyse yarıdan fazlasını dükkan sahibi kullanıyor ve bunu diğer bina sakinlerine sormadan, onların onayını almadan yapıyor. Size sorum, 1.Dükkan sahibi ortak kullanım alanı olan arsayı tamamen kendi menfaatine göre kullanarak dükkanı genişletebilir mi? 2. tapuda arsa payı 1/4 yazıyor. bu iskan sahibinin arsada ortak kullanım hakkına sahip olduğunu mu gösteriyor? 3. Dükkan sahibi eğer yerimizi gasp etmişse sorunun çözümü için nereye başvurmamız gerekiyor? saygılarımla.

Selamlar İstanbul Çekmeköy Taşdelende şile otobanına nazır köşe başı üst kat çift balkomlu bağımsız mutfak,ebebeyn banyolu 2 wc .banyo 2+1 95 m2 asansörlü yeni daireyi 19500 Tl ye 2014 8. ayda aldım.Kira getirisi 85oTl/ay.Ankarada ikamet ediyorum.Yatırım amacıyla aldığım dairede isabetli hareket etmiş miyim? ve dairenin geleceği ne olur? Şimdiden cevabınız için teşekkürler

Tebernüş Bey Merhaba, 1+1 yaklaşık aynı metrekarelerde 2 daire Greenistteki daire net 54 metrekare fiyatı 390.000 VeGüneşlide brüt 67 metrekare 20 metrekarede terası var.360.000 tl net metrekaresini bilmiyorum hemen hemen aynıdır. Greenistin sosyal yaşam alanı daha kullanışlı ve geniş. Oturmak için alacağım hangisini tercih etmeliyim.Sizce fiyat makul mü Şimdiden teşekkürler,

Merhabalar...2012 yılında imarlı bi arsa aldım. arsanın toplamı 980 m' ve yarısı milli emlak a yarısı bana ait...sorunuma gelince 2 yılı aşkın süredir milli emlaka ait olan arsamın devamına talip olduğuma dair bir çok dilekçe yazmama rağmen hiç bir sonuç alamadım ve devamını almaktan vazgeçtim arsama ev yapmak istediğimde ise hayır yapamazsınız milli emlak burayı satışa çıkarsın parseller belli olsun sonra yapmaya başlarsınız dediler...arsama ev yapmak istiyorum fakat bu nedenle yapamıyorum konuyla alakalı ne yapmam gerekiyor lütfen yardımcı olur musunuz...şimdiden çok tşkler.

Merhaba Tebernüş bey, Beykoz Bozhane köyünde 4 dönümlük bir arazimiz var komuşularımızın evlerinin bir kısmı kamulaştırıldı bizim arazimizin de bir kısmı kamulaştırma alanında kaldı. Kamulaştırmanın sebebi karşı dağdan viyadük geçmesidir. Tünel ile 3.köprüye bağlantı yapılacaktır. Görüntü ve ses kirliliği yaşanacaktır gelecek günlerde acaba tecrübe ve bilgi birikiminize dayanarak soruyorum gelecek için nasıl bir potansiyele sahiptir arazi değer mi kazanır yoksa değer mi kaybeder? Şimdiden ilginize teşekkürler

Merhabalar tebernus bey. 22 yasında askerliğimi yeni bitirmiş makina teknikeriyim. İstanbul pendik ikametgah ediyorum. Babam 25 seneyi gecik bir süredir emlak işi ile meşgul. Akmasada damliyor sonucta şuan 5 dairesi düzgün bir hayatı var. Yazılarınızı özenle takip edip alabilecegim herşeyi almaya çalışıyorum. Bütün bunlara ve piyasa bilginize istinaden bir sorum olacaktı. Babam ile birlikte bende emlak sektörüne girmek istiyorum lakin endiselerim var ya tutturamazsam diye, fakat işlek bir sokakta 60m² civarı bir dükkân açıp, internet üzerinden devamlı online satış odaklı ticaret siteleri üzerinden prim yaparak işi ilerletip kendimi bir milyoner değilde bu iste bir kariyer yapmak ve güzel bir gelir ile refah içinde yasamak istiyorum. Fakat güvenim ne kadar olsa da korku ve endiselerim var yapamazsam die. Sizden ne yapmami , nasıl bir yol izlemem gerektigini ve pendikte nerede bu isi yapmam gerektiği hakkında saygı değer bilgileri bizden yararlanmak istiyorum. Cevabınız için şimdiden minnettarım. SAYGİLARİMLA...

Merhaba. Hasanoğlu inşaat Ispartakule-3 projesi için 3+1 Brut 171m2 380.000TL peşin, 2+1 Brut 121m2 290.000TL peşin ödeme. 2 yılda teslim. Fiyatlar makul mu? Firma güvenilir mi? O bölgede prim yapar mı? Sizce 2+1 mi 3+1 mi tercih edilebilir?