Cok tesekur ederim cevapiniz icin, 1+1 47.5 M2 net 10 uncu kat deniz manzarili 240,000 TL daire icin 18ay sorna teslimatda sizce tahmini fiyat ve getirisi ne kadar olur.

Tebernus Bey merhabalar, Dap yapının Kağıthanedeki Şelale konaklarından ev almayı düşünüyoruz, 140mt için 430bin fiyat aldık lakin henüz pazarlık yapmadık. hem bölge için hem de evler için neler söyleyebilirsiniz? bizim için merkezi ve yeni olması önemli, üst limitimiz 450bin. Etiler bölgesinden 25-30 senelik 90-100mt ev almaktansa, site içerisinde ve bu yeni evlere yönelmeyi dogru bulduk. bize sunabileceginiz daha iyi bir tavsiye var mı? tüm yardımlarınız için teşekkürler

hocam selamlar ,sizi tanıdıgımdan beri tabiri caizse konut yatırımı canavarı oldum.aklım fikrim hep portföye 1-2 yatırım daha eklemek.inanırmısınız eşim bile arabayı satıp 1+1 alıp kiraya vermemi istiyor..valla n diyim benimde aklıma yatmadı degil ))arastırma yaparken dikkatimi cekti beylikdüzü haramidere bölgesinde konumlanan solarken,regnum ve milpark projelerindeki 2.eldeki inanılmaz cazip fiyatlar olusmus durumda..sizinde cok kez belirttiginiz gibi özellikle solarkent ve regnumda resmen bedava fiyatlar.solarkent 1+1 72 m2 100 bin tl,regnum astrum 1+1 56m2 88 bin,milpark 1+1 66 m2 88 bin. yanlıs hatırlamıyorsam solarkenti insaat asamasında 140 binlerden 1+1 ilanı vermislerdi televizyonlarda ve gazetelerde.hatta rıdvan dilmen bu proje gol olur demişti )) ben bu 3 projeyide cok begeniyorum fakat bu fiyat gerilemesi acaba evveleski o bölgede halk arasında sabıkalı olan haramidere bolgesinde gercekten bir sorun olup olmadıgını size sorma ihtiyacı hissettirdi.cocuklugunun yazlarını buyukcekmece de gecirmiş biri olarak beylikduzu haramidere bolgesini hep heyelan bolgesi olarak bildik taa 80 lerden beri.acaba bu nedendenmi o bolgedeki basarılı projelerin fiyatları yerlerde sürünmekte?gercekten bir sorun varmı sizin bildiginiz?tesekkurler

Esenyurt'ta Vera Konut Projesini Saylan İnşaat firması yapıyor. Yakında Vera 2 projesini başlatacaklar. Bu konuda bilgisi olan var mı? Arsadan katılım ile 1+0 fiyatı 30bin TL den başlıyor 3+1 daire(110m2) 75-80 bin TL den satılıyor. Fiyatları uygun mudur?Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey..Bundan 10 15 sene evvel Bahçeşehir Esenkent Ispartakule bölgeleri "Allahın Dağı..Kim Oturur Burada" diyerek küçümseniyordu bazı kesimler tarafından..sonradan bu bölgeler elitist kesimlerce satın alındı, şu anki durumu ortada..Birinci sorum şu anda gelecek 15 senelik dönemin bahçeşehir esenkent ıspartakulesi neresi olabilir?? ikinci sorumda Bahçeşehir kuzeye doğru genişler ve gelişir mi?üçüncü sorum gelecek yıllarda büyük firmalar Agaoglu, Fiyapı ve Avrupa konutları bu bölgelerde konut üretmeye daha da devam ederler mi?? tesekkur ederim..

Tebernüş bey öncelikle çalışmalarınızla bizleri aydınlattığınız için tesekkürler. İstanbul'a 1-1,5 saat mesafede Karadeniz'e 3-5 km den fazla uzak olmayan bir köyde ailecek yazlık veya dinlenme amaçlı konut yapılabilecek 1-2 dönüm bir yer almak istiyorum. Alternatiflerim 1-Kandıra (Ancak çok köyü var sahilden 3 km iç kısma kadar turizm bölgesi olma durumu varmış ) 2- Çatalcanın köyleri 3- Kırklareli Vize nin köyleri bana önümüzdeki 5 yılda bu alternatiflerin özellikle ulaşım ve diğer gelişim durumlarını dikkate alarak hangisini tavsiye edersiniz. Birde fiyatlar çok değişken bu bölgelerde ortalama bir alım fiyatı tavsiyeniz olursa çok sevinirim. Not Şile ve Ağva'da fiyatlar çok yüksek o yüzden alternatiflerime eklemedim.

Merhabalar Sakarya?da yaşıyorum 15 milyon TL bütçem var. Bu bütçe ile daire alıp kira geliri elde etmek istiyorum ama bölge seçemiyorum. 120-150 ay arası kira çarpanlı bölge nasıl bulurum? İkinci el mi yoksa müteahhitten mi daire almalıyım?

Merhabalar Adliye hastane ve avmye yakın gelişmekte olan bir bölgede dükkan almak istiyorum. 1.5 fiyatı 7500 de kira getirisi var. çevrede kira çarpanları çok yüksek bu bir nebze düşük. sizce bu paraya bir artı bir mi almak mantıklı yoksa bu dükkanı mı almak mantıklı. evin kira çarpanı daha iyi ve 250 bin kadar kredi çıkıyor. diğerinde de kredi çıkar ama kredisiz alırız alırsak. fiyatları aynı gibi düşünebilirsiniz. Daha önce ev arsa yatırımımı oldu ama dükkan hiç almadım. sizce farklılık olsun diye almalı mıyım yoksa bir artı bir konuttan devam mı etmeliyim. konut olursa biraz daha fazla borçlanacağız. Teşekkürler

Hocam merhaba, Şuanda kirada oturuyoruz Ümraniye?de. Kiramız 11 bin güncel zam ile. Geçen yaz arabamızı satıp ev faiz oranları çok yükselmeden bir daire almıştık. Kurtköyden. İçerisinde kiracı vardı bizde hemen geçmeyiz ufak ufak öderiz dedik tekrar araba alıncaya kadar mevcut konumumuzu değiştirmeyelim dedik. 9 ay geçti iyi kötü bir araç aldık. Şuanda kiracımız bu ay evden taşındı. Biz kararsız kaldık açıkçası. Evi güncel kiradan kiraya verirsek 28-30 bin gibi bir piyasası var. Buda bizim ev kredimizi Ödemiş olur. Ancak ileride oturduğumuz evin ev sahibi çıkın derse ve biz oradaki kiracıyı çıkaramazsak daha yüksek bir kiradan başka yere taşınmış olacağız. Bir diğer alternatifimiz ise kendimiz evimize geçmek. Bunun için de taşınma masrafımız vs olacak ve yeni araç aldığımız için bu süreçte biraz birikim yapmamız lazım taşınma masrafları badana eve birkaç tadilat için. Yani taşınma kararı alırsak 3-5 ayı bulabilir. Bu süre için o evin aidat ve ödemelerini ayrıca yapmamız gerekecek. Birde konumun uzak olması biraz düşündürdü. Fakat Evden çalıştığımız için idare ederiz diye düşündük. Şuan için kiraya vermek elimizi çok rahatlatır ve mevcut düzenimizi bozmamış oluruz ancak uzun vade düşünürsekte hazır boşalmışken kendimiz geçsek bir daha çıkarılma derdi olmaz ileride kiracılık çok zorlaşacak diyorsunuz. Böyle bir durumda sizce hangisini yapmak mantıklı olur. Fikirlere açığız. Çok teşekkürler şimdiden.

Merhaba yeşilköyde bulunan bahçe katı dairem var kentsel donuşume girecek mevcut otopark sağdayken şimdi soldan yapılmak isteniyor yapılınca benim bahçem gidiyor itiraz hakkım varmı acaba teşekkürler?.