BAHAŞ AŞ.(saim bahadır) nin arsasına inşa edilecek olan Nlogoİstanbul projesinin daha önce farklı ortaklıklarla farklı proje adlarıyla arsa sahibinin ve ortaklarının topraktan daire satarak mağdurlar yarattığını biliyormusunuz? Özyurtlar başkasına ait daireleri satıyor olabilir mi?

Sayın Tebernüş Kireçci eşimle Ümraniye Çekmeköy metro hattı civarında bir ev almayı düşünüyoruz.Ev almak için Güngören de tranvayın bulunduğu güzergahta 98 m2 dairemizi ve Trabzonda haziran teslim üniversite mahallesinde ki 150 m2 dairemizi satmayı düşünüyoruz.Bu konuda eşimin ailesi de biraz kafamızı karıştırdı. Bizim almak istediğimiz daireler 350000 tl den başlıyor.Güngörendeki ev 25 yıllık merkezi ama ederi 150000 civarı olduğunu söylüyorlar Trabzondaki evin ederi 200000 birini satıp kredi çeksek en az bir ev parası faiz bankaya ödeyeceğiz.Eşim Çemberlitaşta ben Hasekide çalışıyorum oğlumuz Üsküdarda anadolu lisesine gidiyor .Evimizin çevresi pek tekin değil birazda bu nedenle buradan ayrılmayı istiyoruz.Ama kara veremedik tek ev mi satsak ikisini mi ya da (buraların değerleneceğini söylüyorlar )bekleyip kiraya mı çıksak.Bize bu konuda fikir verirmisiniz .Kafamız çok karıştı .

Merhaba Tebernüş bey.Referans Evleri'nin altında ki dükkanlardan 24 metre kare olan bir tanesini 332 bin TL'ye almak üzereyiz. Kapora verdik. Dükkanın konumu Referans Evleri'nin tek girişinin hemen yanında. Yarısı peşin, yarısı 120 ay vade %1.00 faiz oranı ile almayı planlıyoruz. Sizce doğru bir iş mi yapıyoruz? Bu fiyata, bu şartlara, bu dükkan alınır mı? Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba, 2010 yılınd aİnnovia 3 den havuz manzaralı 2+1 daire aldım, 3,5 yıl bekledikten sonra nihayet dairemizi teslim almak üzere geçen pazar günü İnnovia'ya gittim.teslim eden satış elemanı bize 2daireniz bu diye 2 HAVUZ MANZARASI OLMAYAN YOLA BAKAN BİR BAŞKA DAİREYE GÖTÜRDÜ.Biz de kendisine bir yanlışlık yapıyorsunuz çünkü bizim aldığımız daire havuz manzaralıydı bu olamaz dedik.Satış temsilcisi gayet pişkin bir eda ile ön tarafta 2+1 daire yok ki ön taraf sadece 3+1 dedi.Biz ısrarla bunun imkansız olduğunu elimizde sözleşme olduğunu v.s. sözledik . sonradan öğrendiğimize göre projeyi değiştirmişler ve bize en ufak bir söz bile söylememişler.İşin en kötü yanı ise insanları salak yere koyup kakalayabildiklerine daireleri teslim etmeye çalışmalarıdır.3,5 yıldır bekledikten sonra böyle bir şeyle karşılaşmak şok oldu. 3,5 yıl bekliyorsunuz havuz manzaralı ev alabilmek için diğer dairelerden o tarihte 15 milyar fark veriyorsunuz ve sizi kandırmaya çalışıyorlar.hayatımda böyle bir terbiyesizlik görmedim.Dışarı çıktıgımızda gördük ki diğer ev sahipleride şok içinde kimi feryat ediyor kimi soguk bir duş almak şekilde...Innovia 3 A Blok da neden böyle bir proje değişikliği olduğu konusunda bilginizi paylaşır mısınız ve İnşaat firması ne yapmayı planlıyor , Çok Teşekkürler

Tebernüşbey iyi günler, Dün finanskent 2 projesini çizimini yapan mimari ofisde projeksiyonda yakından arsa sahiblarinden olma sıfatı ile görme fırsatını buldum, torunların yapacağı bu proje max. 25 kat , 15 kat , ve 10 katlı, konut ve residence lardan oluşmakdadır, sizin daha önce belirtmiş oldugunuz üzere, sıkışık binalardan oluşan bir proje değil, ve bezmi alem uni.de , bu projenin yanına çok güzel entegre olmuş, projenin tamamında geniş yeşil alanlar bırakılmış ve projenin emsal brut 1,45 katsayıya oturduğunu bize belirttiler.Bu noktayı tam anlayamadık cunku 18.01.13 tarihli 192 no.lu ana kent belediye meclis kararında finanskent 1 ve 2 nin imar katsayısı 1.80 olarak açıklanmışdı.Sorum şu olacak, bize 1.80 lik emsalin net olduğu , fakat projenin brut 1,55 e oturduğu söylenmişdir.Bunun dogru olup olmadığını nasıl anlayabiliriz. Kaldıki benim bildiğim kadarı ile, 1,85 katsayının açıklanması ile, finanskentdeki tapu problemi ortadan kalktı. Saygılarımla

merhaba tebernüş bey nasılsınız?çorludan arsa araştırdım bugün 40.000 TL Çorlu Misinli'de imarlı ifrazlı yüzde 30 3 kat imarlı arsa 40.000 tl'ye buldum tebernüş bey almak mantıklı mı sizce?bir getirisi olur mu?

Merhaba istanbul anadolu yakasında 100 000 lıranın altında yatırımlık ev almak istiyorum gelecekte en fazla değer kazanacak ilçe, semt olarak nereleri önerebilirsiniz?

benim sorum şu şekilde. bizim oturduğumuz apartman 20 dairelik. bu apartmanın ön tarafına apartman sakinlerinin oturmaları içn bi oturma masası konuldu.fakat bu masanın konulmasına 1.katta oturan vatandaş razı deil. yani 19 kişi razı bi bu vatandaş razı deil.masayı koymak için başka uygun bi yerde şuan için yok. bu masada apartman sakinleri bi kaynaşma amaçlı günde 1-2 saat bu masayı kullanıyorlar.kullanma saatleri akşam 6-8 arası .1. kattaki vatandaş bundan rahatsızolduğu için bu 19 kişiyi mahmeye verecek.bizde kendi aramızda 19 kişinin imzasını aldık.sonuç ne olur bilmiyorum. kim haklı kim haksız yardımcı olursanız sevinirim. şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey merhabalar.bizde 3-4 arkadaş ailelerimizle tema istanbula gittik.herkes bütçemize göre daire baktık ve opsiyonladık.bize satış elemanı arkadaş eğlence merkezi,avm ve otelden bahsetti.çoğu konuştuğum kişi tereddütsüz bir daha böle bir oluşum olmaz ve buraya yatırım yapılır dedi. Bizim kafamıza takılan,bize sölenilen eğlence merkezi ve avm projerinin yapılmama durumu olur mu?eğer böle bir durum sözkonusu olursa ne yapmalıyız.herzaman halktan yana olduğunuzu biliyoruz.size başarılarınızın devamını diliyoruz.bu arada yanımdaki bütün arkadaşlarımın selamı var size.

Tebernuş Bey merhaba, Eşim ile Göktürk'ten hem oturmak hem de yatırım amaçlı bir daire almak istiyoruz. Araştırmalarımız sonucunda 2 ev arasında kararsız kaldık. İlk beğendiğimiz büyük bir bahçenin olduğu açık havuzlu 12 yıllık bir sitede çatı dubleks 4+1 daire. Ev sahibi 725.000TL istiyor. Alt kat net 120 m2, çatı katı net 70m2 civarında. Dairenin şerefiyesi iyi değil, köşede ve yola bakıyor , site Göktürk için eski, 12 yıllık ama merkeze yakınlığı ve yeşil alanının çok olması bize cazip geldi. Kat mülkiyeti mevcut. İçine 20-25 binTL civarında masraf ön görüyoruz. Tapuyu inceledik, arsa payının 130m2 olduğunu gördük. Aynı fiyata, yine benzer metrekarede, konum olarak diğer sitenin arka taraflarında merkezden biraz daha uzakta yer alan 4 yıllık butik bir sitede (sadece kapalı havuzu ve fitness'ı var, yeşil alan yok) bir başka çatı dubleks daha beğendik. İçini , odalarını çok beğendim, masrafsız. Bunun tapusunu incelediğimizde tapudaki arsa payı 80m2. Eşim eski olan siteyi ikinci el Mercedes'e benzetip, sıfır Fiat olacağıma, ikinci el Mercedes alırım daha iyi olur diyor:) Çok kararsız kaldık daha doğrusu kaldım. 150-200bin TL kadarını kredi çekeceğiz. Bu fiyat eski bir site için mantıklı mı? Sizin görüşünüz nedir? Değerli görüşleriniz için şimdiden çok teşekkür ederim.