Merhaba...Ben ve ailem 6+3 dairelik bir sitede oturuyoruz.Bir kat maliki balkonunu ev sınırlarına dahil etmiş ve bunun için hiçbir daire sahibinden izin almamıştır.Bina dışı görünüm değişikliğinden dolayı inşaat veya dahil etme,görüntü değiştirme gibi haklara daire sahiplerinin onayına sunmadan yapması ne kadar yasaldır?İzinsiz binanın dış görünümünü değiştirecek şekilde kendi dairesine birşeyler yaptırabilir mi?

Merhaba beykoz ishaklı köyünde 1.5 dönüm milli emlak arazsi ecrimisil yolu ile kiralnmış bizde noterden muvafakkatname alıp devir almak istiyoruz buradakai arazilerin çogu bu vasıfta 2b olarak geçenlerde var tabi anacl burası toplamda 86 dönüm tek parsel olark geçiyor köylülerde burayı dönğmlere bölerek kiralamış. Milli emlaga gittigimizde yeni kiracı alınmayacak tapu çıkarsa eski kiracı adına çıkar dediler biz daha sonra bu muvafakkat ile bir hak iddia edebilrmiyiz alacagımız şahıs ölse ailesine karşı bu evrak geçerliliği ne ölçüdedri birde bu tip araziler ve isahklı için ön görünüz belerdir teşekkürler..

S.a.tebernüş bey. 20 daireli bir binada oturuyorum.binada resmi yönetim yok.iki yıl önce varmış.iki yıl dir defter onaylatilmamis.1. bunun hukuki sorumluluğu nedir ve kimedir.2. eski yonetici yanina bir iki kişiyi de yanina alarak apartman ın 40.000tl lik işini karambole getirterek hiçbir mukavele veya benzeri bir yazı olmadan kendi tanıdığı na vermeye çalışıyor.bu konuda onlarin hukuki durumu nedir. Bir apartman sakini olarak buna katilmazsam yani para vermesem ne olur.teşekkürler .iyi çalışmalar.

Merhaba apartman tadilatimizi bu yaz yaptırmayı planlıyoruz 1974 yılında yapılan ve hiç bakım görmeyen apartmanda,apartman dış cephe,apartman içi sıva, görüntülü konuşma sistemi,apartman çevresi vs kısacası komple düzenleme yapmak istiyoruz ancak 2 dükkana sahip bir malik lükse girecegini iddiasıyla belli bir miktar paradan başka meblağ ödemeyeceğini belirtiyor bu konuda yasal sınırlama varmı,yoksa yapilacak her türlü işte ödeme yapmalı mıdır teşekkürler

İyi günler Tebernüş Bey, Benim bir arsa nitelikli bir tapum var fakat rengi pembe normalde asa nitelikli tapular mavi çerçeveli oluyor ama benimkisi pembe çerçevede. Bu konuda araştırma yapıyorum fakat bir kanıya varamamdım. Arsamın üzerinde hic bir mülk ve yarım inşatlı bir yapıda yok,inşaat ruhsatıda yok. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

merhaba Tebernüş bey bizim oturduğumuz bina 35 yıllık 5 kat ve 21 daire bir emlak şirketi binayı yıkmak için 11 kişi ile anlaşma yaptı fakat biz geriye kalan 10 kişi istemiyoruz binamızdan memnunuz ve yıkılmasına karşıyız biz 10 kişi istemediğimiz halde binamız yıkılır mı yoksa yıkılmaz mı?

slm ben 2006 yılında ev aldım parasınıda ödedim evi aldığım kişi akrabamdı evi aldığım zaman tapu masrafı için param olmadığı için o zman alamadım müsait olduğun zaman alırsın biz tabancımıyız gibi larlarlan beni kandırdı zaman geçtikçe şu zaman bu zaman derken bu güne geldik bu arada evi alırken parasını verdiğimde şahit ve yazılı belgemiz yok aramızda sadece sözde ama bütün mahalle biliyor evi aldığımı şimdi ise tapusunu almam için eve verdiğim kadar para istiyor benden ben sana ev sattım yer satmadım diyor bu durumda benim ne tapmam lazım yani resmen dalandırılmış durumdayım beni dolandırdı diye savcılığa başvursammı hakkımı nasıl arayabilirim bana yol gösterirseniz sevinirim şimdiden tşkler

Sayın TEBERNÜŞ Bey.Benim sorum ortak alan hakkında olacak.kendi arsama 3kat artı bodrum bina yaptırmak istıyorum.emsal 3kat izinli arsada kot farkı mevcut bodrum kata bağımsız bölüm tapusu alabirmiyim?

Merhaba Kartal Soğanlık Yeni mh Atatürk cad yatırımlık dükkan almayı düşünüyoruz.Kartal çevre olarak pek bilmediğimiz bir yer. Sizce buradan mülk almak doğru bir karar mıdır ? Teşekkürler şimdiden .

Merhaba Tebernüş Bey, Kurucular sitesindeki 90m2 38000 TL değerli 1800 tl kiraya verilebilecek dairenin bulunduğu Kat mülkiyetli 12 katlı binanın 20 yaşında olduğundan dolayı deprem yönetmeliğine uygun olmadığını öğrendim.Binanın 4-5 yıl içerisinde kentsel dönüşüme girebileceği söyleniyor ancak buna da pek güvenemiyorum.Beğendiğimiz ve almak istediğimiz için binanın sağlamlığını nasıl kontrol ettirebiliriz?Ekspertiz yaptırsak bu konuda bize bir fayda sağlar mı? Bu durumda bu yatırımdan vazgeçmeli miyim? Değerli önerilerinizi bekliyoruz.