Merhaba Benim sorum adima kayıtlı arsami imara açtırmak için belediyeye başvurdum onlarda kurumlardan görüş ve onay alıyorlarmis çoğu kurumda sıkıntı yok ama kulaktan duyma birşey duydum arsanın 200 MT yakınında tavuk kuluçka yetiştirme kümesleri bulunuyor il tarım müdürlüğü 300 MT yakınında imara izin vermiyor diyorlar benim düşündüğüm ev olan arazinin 300 MT yakınında kümes yapamazsınız diye biliyorum bu konu hakkında sizden doğrusunu ogrenebilirsem çok sevinecegim şimdiden teşekkürler Cevap: Işıl Seren Keskin Merhaba. Tavukçuluk işletmelerinin, yerleşim yerine en az 500 metre, ormana ise 150 metre uzaklıkta kurulması gerekiyor. IŞIL HANIM MERHABA ! Özür dilerim sanırım ben yanlış aksettirdim .Ben arazimi imara açarak Turizm amaçlı yani butik otel düşündüğüm için sordum yakınımda kümes var ben yapabilirmiyim diye sormuştum Teşekkürler

Tebernüş bey merhabalar, 2014 kasım ayında Evvel İstanbul projesine lansmandan girdim. Ocak 2015 de noter nezdinde sözleşme imzaladık. Evim Ağustos 2017de teslim oldu fakat halen tapular teslim edilmedi. Gelir vergisi muafiyeti için 5 yıllık satış süreci sözleşme imza tarihi itibariyle mi yoksa tapu teslim tarihinden itibaren mi geçerli olacaktır.

Merhaba Tebernüş Bey,Ümraniyede arsamızı bir müteahhit ile metrekare üzerinden %55 arsa sahibi %45 müteahhit olmak üzere anlaştık.Daire paylaşımı yaparken bina projesindeki hangi alan hesaplanmasından paylaşım yapılacak.Birde bizim 1800m2 alanımız var 485 m2 si benim arsam kentsel dönüşüm artışından nekadar metre benim payıma düşer cevaplarsanız sevinirim teşekkürler.

6 hissedarlı miras bir evde 5 hisseyi satın aldım 6. Hissedar satmıyor hiç bir şekilde para kabul etmiyor mahkeme yoluyla bu hisseyi satın alabilirmiyiz riskleri nedir

Apartman yönetici seçiminde kat maliklerince kapalı zarf usulü seçim yapılabilir mi? Malikler, kapalı zarf oy kullanmaları hususunda zorlanabilir mi? Yasada, açık el kaldırma yöntemi kullanılarak seçim yapmadan bahsedilmişmidir. Vereceğiniz cevaba şimdiden çok teşekkür ediyor, çalışmalarınızda başarılar diliyorum.

Tebernüş Bey merhaba, Konut kredisi ile satın aldığım ve kira geliri elde ettiğim konuta dair bir soru sormak isterim. Bankadan aldığım kredi geri ödeme planında faiz kalemi 0 gözüküyor.( 10 yıl boyunca her ay icin 0 gözüküyor, kampanya bu şekildeydi.) Bu durumda 'Kiraya Verilen Mal ve Haklara İlişkin Borç Faizleri' kaleminden indirim yapılamaz mı? 2) Bu durumda 'Konut Olarak Kiraya Verilen Bir Adet Gayrimenkulün İktisap Bedelinin % 5' kaleminden indirim yapmam uygun olur mu? Tapu belgesi üzerindeki satış bedelinin 5%' ini hesaplayarak 5 yıl boyunca indirim yapılabilir mi? Yardımlarınız için çok teşekkür ederim.

merhaba kolay gelsin Tebernüş bey. 50 bin tl param var arsa almak istiyorum. Yatırımlık için nereden almam uygun olur. Bu konuda yardımcı olursanız sevinirim.

Merhabalar. Sitenizin sıkı takipçisiyim. Fakat sorular/cevaplar bölümünden tam anlayamadığım konu için rahatsız ettim. Konu şöyle, Silivri den 500m2 Tarla vasfında Arsa almak istiyorum, Bulduğum arsa için 40.000tl. istiyor. 2018 yılında gelecek olan Metrobüs hattına çok yakın. Ben gelişim için açıkçası, Ömrümüz olursa 10 -15 sene gibi bir zaman bekleye bilirim. Çocuklar için Yatırım maksatlı düşünmüştüm. Acaba Tavsiyeleriniz ne olur. Tavsiyeleriniz bizim için çok değerli. Şimdi den çok teşekkür ederim.

Nasılsıniz Tebernus bey. Bir miktar 50.000 tl nakitim var yatırım yapmak istiyorum. Şuan kiradayim 700 tl. Konutmu alayım arsami alayım arazimi alayım? Almış olduğum gayrimenkulu 5 yil satmak istemiyorum. Hangisi daha iyi değer kazanır? Simdiden teşekkür ederim ilginiz için.

uygun bir ev buldum. tapuyu alarak kredi basvurusu icin bankaya gittim. bankacinin uyarmasi ile sahibine tlfnda kredi olup olmadigini sorduk. Ve evin yada evlerinin uzerinde kredi oldugunu soyledi. sonra bankadan 340bin liralik ipotegini kaldirdigini soyledi ve bankada sozlesme yaptik. Kredi odenirse evin tarafima satilacagini ve 2bin tl. depozit verdigimi gosteren bir yazi yazildi. yalniz bankadan kredinin uzerindeki borcun odendigine dair banka verdigi yaziyi eve gelince inceledim. bu kagidin o gun icin gecerligi olan ogun kredi kapanmasi halinde kredinin kaldirilacagini degilse kendilerini baglamadigini bildiren bir yaziydi. huylandim bamkadan dekont istemeye gittim . siz benim muhatabim degilsiniz dedi. Evi satan adami aradim tamam ben dekont getireyim alip sana gostereyim dedi. sonra bankaya gitmis kredi cekecegim bankada dekontlari gostermis falan. yani cok huylandim bu kredili evi almak istemiyorum ama ev sahibi bana senin yuzunden ipotegi kaldirdim vazgeceme demeye getiriyor. arada kaldim. bu isi nasil halledeyim bana yardimci olurmusunuz.