Merhaba Tebernüş Bey, Büyükçekmece Pınartepe mahallesinde yer alan Ağa Konaklarından ev almayı düşünüyoruz ancak bölgenin zemininin kötü olduğu ve bölgede heyelan riskinin yüksek olduğu ile ilgili bir çok yazı okuduk. Fakat balık halinin, limanın bu bölgeye yapılacak olması ve bölgenin imara açılmış olması aklımızı karıştırıyor. Böylesi riskli bir bölge ise burası bu yatırım neden? İlginiz ve değerli cevabınız için teşekkür ederim.

Merhaba bir hisseli tapumuz var ve ortağımla anlaşamıyoruz, ben hissemi satışa çıkarıp ortaklığı bitirmek istiyorum. Ancak karşı tarafın ön alım hakkı var bunu biliyorum. Karşı taraf hissemin emlak değerini ödemeyip işi ucuza getirmek için izalei şuyu davası açabilir mi , bu hakkı var mı? Eğer hisse ortağım emlak değerini ödemeyip benim hisselerimi satın almıyorsa, üçüncü bir kişiye emlak değeri mukabilinde satabilmem mümkün müdür? Kendi hissemi hür irademle satamaz mıyım?

Tebernüş Bey, Yakın vadeli arsa alım satımı yapmak istiyorum. 1-2 yıllık zaman dilimini baz aldığımızda, İstanbul'da prim potansiyeli en yüksek ilçe-semt öneriniz nedir? Teşekkürler.

Merhabalar, ablamin Suadiyedeki evi yikiliyor bir ozel firma tarafindan, ben de insaat baslamadan meteahhite ucret teklif etmek istiyorum, ama insaat bitmeden, yarim birakip ortadan kaybolan muteahhitlere hepimiz sahit olmusuzdur. Ne gibi onlemler alabilirim? tapu alabilirmiyim baslamadan once, veya meteahhitin baska bir dairesini ipotek edebilirmiyim? Alinacak onlemler hakkinda tavsiyelerinizi rica ederim.

Merhaba,biz yurtdisinda kaliyoruz ve yatirim olarak iki dukan aldik ukracity'de.Son gorusmede plani degisti dediler baska dukan veririz dediler,tabi eger OZYURTLAR'la anlasirsa,ben nasil ogrenebilirim gercekler?kayuma kontrol altina dediler,dogru mu acaba?Alirken devlet dairesini bildiriyoruz dediler,yani devletin kontrol altina,dogru mu acaba?Sizce ne yapmamiz lazim?Bir avukatla gorustuk ama memnun kalmadik ...

Ben bir siteden bir sürü sıkıntıya girerek daire aldım.taşındıktan sonra 2 çocuk odası ve banyom dış cepheden ve çatıdan su alıyor.boyalarım hep kabardı attı,onuda geçtim kokudan içeriye girilmiyor.Blok 8 katlı benim dairem 7. kat üstün bir altı(üst kattaki ayıplar benimkini 10 katı)dava açmak için bilirkişi getirdik bilirkişi raporu yanlı yazdı.Şimdi Sözleşmede herşey birinci sınıf fakat evde işçilik namına birşey yok işçilik sıfır.binanın dış cephesi seramik sözleşmede taş kaplama yazıyor aynı şeymi?Sözleşmede çocuk parkı yazıyor binaya ait park olmadığı gibi yapacak alanda yok bu dolandırıcılık değilmi?Bilirkişi raporunda dış cephe izalasyonu projede yok diye konuyla ilgili birşey yazmamış ayrıca binanın dışındaki seramikler aşağı düşüp paramparça oluyor bir insanın kafasına düşse a.korusun hayatı tehlike var.Binanın kanalizasyon sisteminde kot farkı olmuş kanalizasyon sürekli taşıyor vidanjörle hallediliyor.bina daha 2 yıllık olmasına rağmen 15 yıllık bina gibi görünüyor boyalar ve fayanslar simsiyah baca filtresi yok. Şimdi rica ediyorum zaten bu ülkede adalet yok herkes çıkar peşinde parası olanlarda işini yürütüyor.Biz ne yapalım başımızda bir evimiz olsun diye bir sürü sıkıntıya girdik evime kokuda giremiyorum ne zaman yağmur yağsa kova ve bezlerle evin içinde geziyorum.Ben derdimi kime nasıl anlatırım lütfen insanlık namına bana bir yol gösterin rica ediyorum.Ben nasıl hakkımı alırım.Saygılar...

Merhaba Tebernüş Bey İstanbul Beylikdüzü Adnan Kahveci mahallesi Elitpark sitesinde 1+1 daire almak istiyorum fiyatı 140-150000 arasıdır. kira geliri aylık ne kadar olur bu faiz oranlarında banka kredisi kullanıp bu evi almak ilerisi için iyi bi yatırım olurmu sizin önerebileceğiniz prim yapacak bi mevki varmı teşekkürler.

'Ispartakule'de inşa edilen bir projeden 100 daire yapımcı şirketin borçları karşılığında toptan devrediliyormuş.' Merhaba Tebernüş bey. Kastettiğiniz siteyi tahmin edebiliyorum ve maalesef mağdurlarından biriyim. Bu devir ne anlama geliyor anlayamadım. Bilgi verirseniz çok sevinirim.

iyi çalışmalar.vefat eden babamın 5 kardeşimle birlikte tarla paylaşımını yapacağız.kardeşimin bitanesinin vergi dairesine 20000 tl borcu çıkmıştır bu borcun ödenmesi gerekiyorumu biz tapularımızı çıkarmamız için ? teşekkürler..

Merhaba. Tapumuzu kat irtifakı olarak aldık.Hiç birimizin herhangi bir sözleşmesi yok.İskan alınmadan diğer kat maliklerinin aldığı taşınma kararı ile eve taşınmak üzereyiz. Binada bazı sorunlar var. Çatı akmakta, Daire içlerindeki duvar alçıları kabarmakta, apartman girişinin alçıları kabarmakta vb. Bu ilerleyen zamanlarda çoğalacağı kesin.Bunu Müteahhit e sözlü olarak bildirdik.Yapacağını söyledi.Çoğunluk olarak güven esaslı yaklaşıldı ve tamam denildi.fakat aksi bir durum olursa. aradan geçen 1 yıl veya daha fazla zamanda bizim ayıplı mal olarak tespit yaptırıp dava açabilme veya herhangi bir yasal hakkımız var mı? Örnek apartman girişini kilit taşı döşendi çökerse buna karışmam, duvarlar kabarıyor buna karışmam gibi sözler sarf etmekte.bu konuyla ilgili olarak bizi aydınlatırsanız çok sevineceğim. Şimdiden teşekkürler. Kolay Gelsin....