Merhaba istanbul anadolu yakasinda ev almak istiyoruz.2 cocugumuz var ve yatirim acisindan cok iyi duruma gelmesi kritik. Sizce nerelere bakmaliyim.300-400 bin arasi bir butcemiz var.

Tebernuş bey iyi günler dilerim nasılsınız? apartmanımızın yıkılıp kat karşılığı müteahite verilerek yeniden yapılması kararını verdik fakat müteahit komşumuz olan 2 adet binayıda yıkıp 3 bina sahiplerini birleştirip 2 bloklu ortak bir site yapmak istemekte, bu durumda apartmanımızda site yapılmasını istemeyen( sadece kendi binamızın yıkılıp bize özel gene tek bir apartman isteyen) daire sahipleri var, yıkılıp-yeniden yapılma için 2/3 oranı yeterli olmakta fakat binamız yıkıldıktan sonra arsa vasfına geçeceği ve bu arsada daire sahipleri kadar, hissedar olacağı için diğer binalarda yıkılıp arsalar birleştirilmek istendiğinde , site olmasını istemeyenler ( 1 adet hisse sahibi dahi )olsa , arasaların birleştirilmesine mani olabilirmi, arsaların birleştirilip site olması için gene 2/3 çoğunluk yeterlimidir yoksa mutlaka %100 tüm daire sahiplerinin onayımı gereklidir? şimdiden teşekkür ederim,saygılarımla

Merhaba Sayın Yetkili, 2 ay önce 140.000 TL değeri olan ev için 180.000 TL lik banka kredisi kullandığım için evi satan ev sahibi çıkan cezanın ödemesini yarıyarıya yapmamız gerektiğini belirtti. Fakat anlamadığım tek nokta neden bu cezayı iki tarafta mı ödemesi gerekiyor? Yoksa evi olduğundan daha yüksek fiyatta satış yapıp kar eden ev sahibi mi? Yardımcı olursanız sevinirim. İyi Günler

Tebernus bey selamlar. 2 yil once lansmanda 100bin tl ye satin alinan 1+1 evin 650 tl ye kiraya verilmesi sizce uygun mudur? Yoksa bekleyip 50-100 tl daha mi yukaridan kiraci bulmak gerekir? Kira carpani satin alinan bedel uzerinden mi yoksa reel prim yapmis bedeli(150000) uzerinden mi hesaplanir? Tesekkurler.

Boş direnin vanasını kapatma durumunda yakıtalınmsı gerekiyormu. Eğe gerekiyorsa tamamımı birksmımı alınmalı. Diğer bir sorumda kooperatiften ev aldık 3blok şeklinde teslim tarihi ekim ayının son günü ancak iki blok önceden bitti 4 aydır oturmaya başladılar bizim 3. Blok hala bitmedi erken taşınanların diğerlerine ücret ödemeleri gerekirmi yada site adınw ücret ödemelri gerekirmi hala taşınamayanların bu mağduriyeti nasıl giderilecek.

Tebernüş bey merhabalar, Kirada oturuyorum ve kredi çekip ev almaya karar verdim. Ancak emlak işinden hiç anlamıyorum. Taşdelen hayal konutlarında bir ev baktım, giriş kat 2+1 165.000 TL. , ne yapmam gerektiğini bilemiyorum bölge ne kadar gelişmeye açıktır. İyi bir fiyatmıdır. Zaman içerisinde satıp farklı bir daire almak istediğimde zarar etmemem çok önemli. değilse başka bölgeleremi bakmalıyım, ve hangi bölgelere.Bu husustaki fikrinizi benimle paylaşırsanız çok sevinirim. Teşekkürler

Merhabalar, Akasya AVM üstü yatay bloklarda 1 milyon TL'ye 2 artı 1 daire beğendim. Daire 110 m2 brüt 80 net. Önünde büyük bir terası var. Daire yola değil peyzaja bakıyor. Yani sessiz.. 3000 TL kira getirisi var. Ne düşünüyorsunuz? Fikrinizi merak ettim.

Tebernüş Bey merhaba, Sancaktepe 216 Konutlarından oturum amaçlı 2+1 bahçe dubleksi daire almak istiyorum ancak Turyap emlak ofisi ağırlıklı satılan daire fiyatları aynı tip daireler arasında ve haftalık bazlarda sürekli olarak değişmekte.Yani 126m2 2+1 bahçe dubleksi daire fiyatı 230,000_TL-295.000_TL (Bu fiyat bugün yenilendi)arasında değişmekte.Siteye gidip baktığımda daireler satılmamış ancak internetteki ilanlar sürekli dondurulup birkaç gün sonra tekrar satışa sunulmaktaHalihazırda aynı dairenin biri 235,000_TL biri 295.000_TL.Bu fiyat farklılığı,fiyatların sürekli değişmesi de ister istemez güvensiz hissettiyor.Proje,inşaat firması,lokasyon ve daire fiyatlarıyla ilgili değerlendirmenizi rica ederim. Bu arada tüm bunları ekonominin şuanki seyrinde Dumankaya Adres Lobi deki 1+1 dairemi 120.000_TL fiyat ile satarak(Bu fiyat iyi bir fiyatmıdır?) ve üstünü konut kredisi çekerek yapacağım.Konu hakkında yardımcı olur beni yönlendirebilirseniz çok sevinirim. Çok teşekkürlerimi sunar, İyi çalışmalar dilerim.

Merhaba tebernüş bey, Körfezkent 3 projesi ile ilgili son videonuz çok eskidi yeni çekimleriniz varmı yoksa daha çekim yapılmıyormu yeni çekimler bekliyoruz saygılarımla

sayın tebernüş kireçci bey ben esenyurt cıty center da bir daire almayı düşünüyorum sizce yatırım açısından güzel bir yermi ve metro gelme ihtimali vamı baktıgımızda esnyurt belediyesi emmiyet müdürlügü kaymakamlık alış veriş dükkanları var yatırım açısından güzel ve cazip geliyor sizcede güzel mi ben yer hakında fazla bir bilgiye sahip değilim beni bilgilendirirmisiniz teşekkür ederim şimdiden cevabınız için