Tebernus Bey merhabalar, Dap yapının Kağıthanedeki Şelale konaklarından ev almayı düşünüyoruz, 140mt için 430bin fiyat aldık lakin henüz pazarlık yapmadık. hem bölge için hem de evler için neler söyleyebilirsiniz? bizim için merkezi ve yeni olması önemli, üst limitimiz 450bin. Etiler bölgesinden 25-30 senelik 90-100mt ev almaktansa, site içerisinde ve bu yeni evlere yönelmeyi dogru bulduk. bize sunabileceginiz daha iyi bir tavsiye var mı? tüm yardımlarınız için teşekkürler

hocam selamlar ,sizi tanıdıgımdan beri tabiri caizse konut yatırımı canavarı oldum.aklım fikrim hep portföye 1-2 yatırım daha eklemek.inanırmısınız eşim bile arabayı satıp 1+1 alıp kiraya vermemi istiyor..valla n diyim benimde aklıma yatmadı degil ))arastırma yaparken dikkatimi cekti beylikdüzü haramidere bölgesinde konumlanan solarken,regnum ve milpark projelerindeki 2.eldeki inanılmaz cazip fiyatlar olusmus durumda..sizinde cok kez belirttiginiz gibi özellikle solarkent ve regnumda resmen bedava fiyatlar.solarkent 1+1 72 m2 100 bin tl,regnum astrum 1+1 56m2 88 bin,milpark 1+1 66 m2 88 bin. yanlıs hatırlamıyorsam solarkenti insaat asamasında 140 binlerden 1+1 ilanı vermislerdi televizyonlarda ve gazetelerde.hatta rıdvan dilmen bu proje gol olur demişti )) ben bu 3 projeyide cok begeniyorum fakat bu fiyat gerilemesi acaba evveleski o bölgede halk arasında sabıkalı olan haramidere bolgesinde gercekten bir sorun olup olmadıgını size sorma ihtiyacı hissettirdi.cocuklugunun yazlarını buyukcekmece de gecirmiş biri olarak beylikduzu haramidere bolgesini hep heyelan bolgesi olarak bildik taa 80 lerden beri.acaba bu nedendenmi o bolgedeki basarılı projelerin fiyatları yerlerde sürünmekte?gercekten bir sorun varmı sizin bildiginiz?tesekkurler

Günaydın Tebernüş bey, bir yakınımla iddiaya girmek üzereyim ) Ataköy konaklarının tam karşı parselinde de yapılaşma olacak mı hani hava harp okulunun hemen yanına denk düşen parsel ? kolay gelsin.

Sayın Tebernüş Bey, Innovia 2'den oturmak daha doğrusu yaşamak için 2 1 daire aldım...2004 yılından beri kendi çapımda piyasayı mümkün olduğu kadar yerinden takip ederek incelemeye çalıştım. Innovia 2 satışa çıktığı zaman ( eşimle sağlık çalışanıyız, orta halli bir çekirdek aileyiz) gelirimizle satın alabileceğimiz en iyi projeyi aldığımızı düşündük. Sizde biliyorsunuz ki banka kredisiz 60 ay vadeli (vade farksız) 2 1 (net 73m2)125000tl.Diğer özel projeleri incelediğimde ( elit ve lüks projeler hariç,örnek,nish adalar yada bosphorus city gbi)Innovia projesi satın alınabilirlik/sosyal olanaklar ve kalite açısından diğer özel konut projelerine fark atıyor diye karar verdik. Ancak yazılarınızı takip edebildiğim kadarıyla Innovia ile ilgili olarak İLGİNÇ ve FARKLI yakıştırmalarını genel olarak yapıyorsunuz. Lütfen açıklayabilir misiniz.....1. Acaba gerçekten A bir proje mi? 2. Bizim gibi sosyal olanakları talep eden ancak o gelirde olmayıp bu proje sayesinde sahip olmayı bekleyen insanlar olarak gözümüzde mi büyütüyoruz...3. Fore kazık sistemi (her blok için 28 metrelik 144 kazık) deprem için sağlam olmayan bölgede güvenli bir şekilde oturmamızı sağlayabilecek bir teknoloji mi...Anladığınız kadarıyla Innoviaya girerken 1 koyup 5 almak değil ailemle nitelikli bir yaşam kurguluyordum...Innovia'ya sizin gözünüzden tanımlarsanız ve benzer projelerle kısaca karşılaştırırsanız sevinirim (lütfen farklı demekle yetinmeyin)...Innovia 1 ile ilgili sıkıntılar son derece canımızı sıkıyor ayrıca 2, etap içinde bizleri korkutuyor....Sizce birçok projenin aksamasının nedeni yalnızca globak kriz mi?İlginiz için teşekkür ederim..

Merhaba Tebernüş Bey,Yanıtınız için teşekkür ederim. Web sitenizdeki tüm yazılarınızı ilgiyle okudum. Kitabınıza da da alıntı yaptığınız yazıları okumak isterim. Kitabınızın adı nedir? Nerden ve ne şekilde edinebilirim? Ayrıca İstanbul'un kuzeyi Kilyos ve Çatalca'nın kuzeyi Yalıköy sahil kesimi hakkında düşünceleriniz nedir? Marmara Denizinin kirlenmesi ile buralar ilerde İstanbul'un tatil beldesi olabilir mi? Marina projesinden bahsediliyor.

Merhaba Tebernüş bey, öncelikle katkılarınızdan dolayı çok teşekkür ederim. Ben Küçükkuyu/Çanakkale'de yazlık oturum amaçlı toplam 120 m2 iki katlı villa yapmak istiyorum. Ancak villayı hemen mi yapmalıyım yoksa enflasyonun biraz düşmesini piyasadaki fiyatların oturmasını mı beklemeliyim. Yapımına başladığımda %25 altın %25 hisse senedi bozduracagım. Kalan %50 nakit olarak harcanacaktır. Toplam 2 mio tl bütçe ayırdım. Değerli yanıtınız için çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey. Nasılsınız? Toki Kars da 366 konutluk bir proje yapıyor. Biz İstanbul da oturuyoruz. Memleketimiz diye başvuru yaptık. Toplam başvuru sayısı toplam konut sayısının altında kaldığı için tüm başvuranlara daire çıkmış oldu. Kura çekimi olmadı. Sorum, normalde İstanbul tokilerde 1 daire başına 10 başvuru olurken bu projede başvurunun çok düşük olması, bölge halkının bile ilgi göstermediği bu proje konusunda temkinli davranmam mı gerekir. Bölge ve proje hakkında pek bilgi sahibi değilim. Yatırım niyetiyle alacağım. Toki tek alternatifim değil. Şahıslardan da konut satın alabilecek banka itibarım ve maddi gelirim var. Çok teşekkür ederim.

Nasıl satabilirim yardımcı olabilirmisiniz. 6-1 yüksek kırmızı 2 hafta

Merhaba Tebernüş bey.Ben tarla imarlı yer almak istiyorum yatırım amaçlı.Fakat 5 dönümüm altındaki tarla imarlı arazilerein tarla vasfından çıkarılıp imar verilmesi yasak diye duydum.Bu doğrumu?Ben 5 dönüm altında yer alırsam burası hiçbir şekilde imara açılamayacak hep tarla olarak mı kalacak?Lütfen cevap verip aydınlatırsanız çok sevinirim.Şimdiden teşekkür ederim.İyi günler.

Tebernüs bey Beğendiğim bir ev buldum. Mal sahibinden tapuyu istedim. Tapuda kat irtifakı kurulmus gözüküyor ancak tapuda tarka yazıyor. Mal sahibi burayı 2007 de almış. Ayrıca ev 3. Kat ancak tapuda 2. Kat yazıyor. Burada nasil bir sorun olabilir. Ne yapmalıyım. Teşekkür ederim