slm 2008 de koop girdim. şimdiye kadar 78000 TL yatirdim. şimdi 158000 TL maliyet çıkardılar. binanin % 80 bitti . bizden üç yıldır para filan istemediler. şimdi para istiyorlar.ve inşaatı durdurdular. bende tapumu verin kalan paranın tamammini veriyim dedim.onlarda tapunun arsa sahibinde olduğunu ve sadece borcu yoktur kagidi verebiliriz dediler.borcu yoktur kagidi alsam tekrardan maliyet yükseltme isi olurmu ve tapumu nasıl alabilirim

Merhabalar,cekmekoy çamlık mahhalesinde 10 yillik bir dairemiz var ama binayı yapan mutahit iki tane hisseli arsa alıp binayı yapmış ama normal tapu vermemiş hisse tapu ver elimizde 46 m2 dairemize nasıl normal tapu alabiliriz

öncelikle iyi günler sorum şuydu 1 sene önce basakşehrde arsamız varsi ordan bi mütahittle anlaştık ruhsatimz 15 gün önce çıktı şimdi arsaniz cok masraflı cıktı deyip 1 daire daha istiyor yoksa inşaatı yapmam diyo 18 aylık inşaatı bitimi icin sözleşmemiz var ben anlamam falan diyone yapmamız gerekiyo yardımcı olursanız cok sevinirim

Merhabalar hocam biz İstanbulda 5 katlı 10 yıllık binada 10 daireyiz bizim sıkıntımız çatı 2 senedir fırtınalardan dolayı çatımız uçuyor evlerimize tavandan yağmur suları damlıyor bizde karşı daireyle anlaştık çatı apartmanın ortak kullanım alanı olduğundan dolayı konuyu apartman sakinlerine anlattık çatıyı yapalım bütün masrafları bize ait olsun dedik 9 daire kabu etti 1 daire karşı çıktı ve bizden para istedi parayı vermeyip çatı yaptırsak bize sıkıntı çıkartırım sonradan birde belediye nasıl başvurmamız gerekiyor ne yapmamız gerek belediyeye başvurmadan yapılabilirmiyiz vereceğiniz cevaplar için şimdiden tşk

Harun bey ,Emlak Kulisi ailesine katilisinizi candan kutlarim.Hayirli olsun 1.Sorum:" Ortak yerlerden olan "Cati Terasi" , "Bahce" gibi yerlerin " Kullanma Hakki " ,gerek "Kat Karsiligi Insaat Sozlesmesiyle" ,gerekse "Yonetim Planiyla bir kat malikine verilmis bulunmakta olup diger maliklerin bu ortak yerlerdeki kullanimi yasaklanmistir (6306 geregi bu yaptirima karsi olanlar da onaylamak zorunda kalmistir ).Bu durumda sozkonusu "Cati Terasi" ve/veya " Bahce " ,kullanim hakkini almis olan malikin konutunun Brut/ Net alanina nasil hesaplanir ? Ornek: Dairenin Brut Alani = 100 M2 , Cati Terasi Brut Alani = 20 M2 . Sozkonusu malikin sahip oldugu alan kac M2 olur .Hernekadar ,projede sozkonusu konuttan Cati Terasina direk bir giris yoksa da , diger kat maliklerinin Cati Terasina girisleri de yasaklanmistir . 2. Sorum :( Bu sounun cevabi sizin alaniniza girmiyor olabilir se de...! ) Sozu edilen ortak yerlerdeki kullanim hakki yasaklanmis olan herhangi bir kat malikinin , sozkonusu kullanim hakkini iptal ettirmeye veya bu kullanim hakkini elinde bulunduran malike herhangi bir bedel odetmeye yasal hakki varmidir. Varsa ,ne gibi islemler yapmasi gerekir ? Yeni gorevinizde basarilar dilerim .

Merhabalar. Sitenizin sıkı takipçisiyim. Fakat sorular/cevaplar bölümünden tam anlayamadığım konu için rahatsız ettim. Konu şöyle, Silivri den 500m2 Tarla vasfında Arsa almak istiyorum, Bulduğum arsa için 40.000tl. istiyor. 2018 yılında gelecek olan Metrobüs hattına çok yakın. Ben gelişim için açıkçası, Ömrümüz olursa 10 -15 sene gibi bir zaman bekleye bilirim. Çocuklar için Yatırım maksatlı düşünmüştüm. Acaba Tavsiyeleriniz ne olur. Tavsiyeleriniz bizim için çok değerli. Şimdi den çok teşekkür ederim.

Nasılsıniz Tebernus bey. Bir miktar 50.000 tl nakitim var yatırım yapmak istiyorum. Şuan kiradayim 700 tl. Konutmu alayım arsami alayım arazimi alayım? Almış olduğum gayrimenkulu 5 yil satmak istemiyorum. Hangisi daha iyi değer kazanır? Simdiden teşekkür ederim ilginiz için.

Merhaba benim sorum annemden kalan evde babamın intifa hakki var yanniz annem önce vefat edip babama pay hisse kaldı babam payı saticak yanniz babamın intifa hakki var yeni yapılan dairede nasıl düşürmek lazim tapudanmi yoksa müteahhit yapılan sözleşme düşermmi yani intifa hakki devam edermi

şimdiden çok teşekkür ederim saygılar.1/5 yıl oldu ev aldım emlak çıdan 2000 tl komüsyon istediler ben 1000 tl vere billecegimi söyledim sözleşme sılasında 10 000 tl cayma senedi imzaladım senedin üzerine cayma senedi yazdırmıştım şimdi benden 500 tl daha istiyorlar seneti işleme koyacaklarını söylüyorlar ne yapmalıyım

Halen konut kredisi devam eden bir evi satın almak istiyorum. Ancak konut kredisinin bitmesine 5 yıl gibi bir süre bulunmaktadır. Söz konusu borç bitene kadar ve bittikten sonra da konut alıcının tasarrufundadır ve halihazırdaki kira geliri de alıcının olacaktır gibi noterden bir sözleşme yapabilir miyiz? Bu sözleşmenin geçerliliği ne kadardır? Ayrıca noter sözleşmesine konut kredisini satıcı ödeyecektir ibaresi koydurmak istiyorum. Şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar.