Merhaba tebernus bey ben hollandada yasayan bir gurbetciyim istanbuldan ev almak istiyorum uskudar taraflarina bakiyorum son zamanlarda baya prim yapan bir yer duruyor ve yahut beylikduzu esenyurt taraflarinami bakmiliyim bilemedim hem yatirim amacli hemde oturmak icin simdiden tesekkur ederim

Merhabalar yazılarınızı ve tavsiyelerinizi yakınen takip etmekteyim tapusu olmayan 3 katlı binamız için tapular çıktı almak istiyorum fakat internet sitesinde belediye sokak için 377.00 tl rayiç bildiriminde bulunmuş arsa için 1.200 tl rayiç bedelinden hesaplama yapmış ben sokak rayiç bedelinden arsamı almak istiyorum mümkünmüdür.vereceğiniz değerli bilgiler için şimdiden teşekkür ederim

Merhaba Bakırköy Osmaniye'de 100 m2 net 30 yıllık binada ara kat 360 Bin TL'ye 2+1 daire almayı düşünüyorum. Bölgedeki muadillerine göre uygun gözüküyor. 1.500 tl'ye rahatlıkla kiraya verilebilir. Sizce mantıklı mı ? Kat irtifaklı evler kat mülkiyetine göre daha mı uygun fiyatlı olur ? Kat irtifaklı dairenin banka kredisine uygun olsa da bir sakıncası var mı? 99 depremi öncesi yapılan daireler yönetmeliğe uygun değil mi demek oluyor ? Teşekkürler..

Tebernus bey merhaba Halkali fatih caddesi uzerinde bakırci insaatin yapmis oldugu siteden 2+1 ev ile ilgileniyorum brut 98 net 70m2dir. 7.kat 369000tl +%8 kdv uzerinden ciddi sekilde ilgileniyorum.240000 tl gibi bir rakam kredi cekecegim ve benim acimdan ciddi zor bir surec olacaktir. 2027 sonu teslim ongoruluyor ve teslim edildiginde 1500 tl kiraya verilebilecegini on goruyorum. Bu cercevede degerlendirdigimizde kira carpaninin istanbul ortalamasi uzerinde oldugunu goruyoruz. Avantaj olarak ise oturum amacli dusunuyorum ve su anki oturdugum beylikduzu mevkiine gore isime ve sehir merkezine daha yakin bir lokasyon olacak. Firmanin teslim ettigi projelerin kalitesi orta duzeydedir. Sizden bakirci yapinin guvenilir bir firma olup olmadigi ve satis asamasinda dikkat edecegim hususlar hakkinda yorumlarinizi beklerim.bulundugu cevre cok cazip gelmedi ancak basin eksprese yakin olmasi prim acisindanda onemli olacak diye dusunuyorum.tesekkur ederim

İyi günler Tebernüş Bey, Benim bir arsa nitelikli bir tapum var fakat rengi pembe normalde asa nitelikli tapular mavi çerçeveli oluyor ama benimkisi pembe çerçevede. Bu konuda araştırma yapıyorum fakat bir kanıya varamamdım. Arsamın üzerinde hic bir mülk ve yarım inşatlı bir yapıda yok,inşaat ruhsatıda yok. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

merhaba öncelikle bizlere böyle bir imkan verdiginiz için size ne kadar teşkkür etsaek azdır.benim sorum mecidiyeköy civarında daire almak için araştırma içindeyiz ,bu arayış içinde gördükki bu civarda bir çok daire arsa tapulu ve krediye uygun degil.bizim buradan daire alma sebebimiz itü de ögrencimiz olması yani 4 sene oglumuz oturacak .bu dairelerin fiyatları oldukça uygun.böyle bir daire de bizim zararımız ne olur.bilgilendirmenizi rica ederim.arsa tapusu yeterli olurmu.TEŞEKKÜR EDERİM.

Merhaba Kadir Bey ,Yazlığımı almak isteyen alıcı kredi cekmek için eksber getirdiğinde tapudaki kayıtda benim dairem komşumun üzerinde komşumun dairesi benim üzerimde görülüyor.Alıcı düzeltme işlemi için gerekli tüm evrakları hazırladı.Komşumun düzeltme işlemi için tapuya gelip imza vermesi gerekiyormuş.Ancak komşum alıcıyı beğenmediği için imzalamıyor.Bu durumda ne yapılabilir Komşumun tapuda imzası şart mı? Zamanım cok kısa olduğu için hukuk yoluna başvurmak istemiyorum.Teşekkür ederim. .

İzmir Urla ilçesinde 262/6 parsel tarlada 275 metrekare yerimiz var. tarlanın tamamı 13720 metre karedir. Babamın 275/13720 teyzemin 240/13720 ve diğer teyzemin 255/13720 metrekare arsaları vardır. bu üç arsayı birleştirip ev yapma şansımız varmıdır. cevaplarsanız teşekkür ederim..

Mehabalar, Size 2 soru sormak istiyorum. İlk sorum 16 daireli eşit arsa payı ( herkes 1/16) apartmanda giriş katında oturuyorum. 3/2 çoğunluk kentsel dönüşüme giderek binayı yenilemek istiyor. Fakat projede her hissedar 2 tane daire alırken, biz girişte olduğumuzdan sadece ters bahce dublex alabiliyoruz. Burada arsa payım synı olmakla beraber, ciddi değer kaybı ve tek daireye kalma mecburiyeti yaşıyorum. Buna nasıl engel olabilir yada en azından hissem kadar değerli bir pay alabilirim. ikinci sorum ise , yine yan tarafımızda bizim bina ile ikiz ve aynı şartlarda bulunan diğer parsel ile birleşip tek proje ile yapmak istiyorlar. Arsaların birleşmesinin bize getireceği hiç bir artı değer yok. Sadece otopark büyüyor ve birleşiyor. Bu 2 parselde tek proje uygulanmasına karşı gelebilirmiyiz. birleşmedede 3/2 yeterli mi yoksa bütün kat malikleri onay mı vermeli Saygılar

ev 130,000 sattığını, 40,000 kaparo olarak alındığını, 90,000 ise taşınmazın devrinde ödeneceğini, kaporanun geri ödenmeyeceğine ilişkin hükümlerin sözleşmede yer aldığını, alıcının kötü niyetli olarak bu kaporaya istediğini, BU durumda KAPORASI kime ait ?