Merhaba Tebernus Bey, Riva´dan onumuzdeki 5 ila 10 yil icerisinde oturum amacli villa yapmak uzere arsa almak istiyoruz (700-1000 m2 civari). Fakat bolgede fikir edinmeye gittigimizde guzel arsalarin celaloglu ailesi tarafindan tutuldugunu soylediler. Rivayete gore bu kimseler cok tok satici olduklari icin m2 bazinda cok fais fiyatlar isteyebiliyorlarmis.Bu baglamda nasil bir yol izlenmeli, riva´da deniz goren konumda kac liraya kadar arsa almak mantikli? Beykoz taraflarinda dusunulen bir projeden bahsediyordunuz, onumuzdeki donemde o civarlarda lanse edilecek bekleyen projeler var mi? Fikir verebilirseniz cok memnun oluruz. Saglicakla kalin.

Selam, İsthanbul Evlerinden daire alıyorum. Daire fiyatı 300bin TL. Yalnız eksper 255bin olarak belirledi. Kredi çekmemden bir sorun yok. Daire kat mülkiyeti v.s. var. Sorum şu ödemeği düşündüğüm fiyat ile eksper fiyatı arasıdna bu kadar fark makul mu?

Merhabalar sayın Tebernüş Kireçci. Öncelikle şu ana kadar ki okuyabildiğim, sorulan sorulara verdiğiniz cevaplar için teşekkür ederim... Sayenizde hiç bilmediğim şeyler hakkında bilgi sahibi oldum. Hatta hiç ilgilenmediğim bir alan iken emlak işleri; sayenizde ilgi alanlarımdan biri oldu. :) Benim soruma gelince: Küçükçekmece'de, İnönü Mahallesinde, site içerisinde bir daire sahibiyim. Tapu kağıdımda arsa payı olarak 119/13656 m2 yazıyor. Kat mülkiyetli tapum var. Site basın expres yolunun üst tarafında İnönü Mahallesinde. Bulunduğum bölgenin kentsel dönüşüme girme ihtimalinin yüksek olduğu söyleniyor. Site sakinleri ortak kararda. Ben ekonomik durumum nedeni ile bu daireyi basamak olarak almıştım. Şimdi bir üst basamağa geçmek istiyorum. Bu dairemi satarak, Halkalı toplu konutlardan bir daire almak istiyorum. Sizce kentsel dönüşüm ihtimalini düşünüp beklemeli miyim? Yoksa kafam rahat olsun, bu daireyi satıp, üzerine yine bir miktar kredi çekip istediğim bölgede bir daire alarak bir basamak üste mi çıkmalıyım? Ya da bu evi satmayıp kiraya verip, Halkalı toplu konutlarda kiraya çıkıp, kentsel dönüşümü mü beklemeliyim? Deneyimlerinizi ve bilgilerinizi esirgemezseniz çok memnun olurum.

Ispartakule MÜSİAD 20.Yıl evleri Projesinin teslim tarihi nedir bilginiz var mı ? Projede fiyatlar kaç lira ? Bu projede Ev almak mantıklı mı ?

Ilginiz ve Cevabiniz icin Tesekürler yanliz bir sorum daha olacak. Camcesme Mah. Nevin Sokakdaki Arsam ile ilgili turkiye.gov.tr sayfasinda imar sorgulamasinda imar durumu imarli diye yaziyor satisda simdi konut imarli diye mi satilmali yoksa imarsiz arsa olarakmi cözemedi. bir haftadir pendik belediyesini ariyorum fakat bilgi vere bilen birine rastlamadim

Merhaba admin. Haritadan baktığımızda Habibler'in avrupa yakası İstanbul'un ortası olduğunu görürsünüz. Kuzeyinde göktürk, güneyinde başakşehir ikitelli mevcuttur. Hemen batı kapısında kayaşehir TOKİ, doğu kapısında mescidi selam sultançifliği mevcuttur. Peronlar'da haritalarda Habibler tramway istasyonu mevcut olarak görünüyor, fakat Habiblerde tramway yok ! Habibler'de tramway ulaşımı sağlanacakmı? Nezaman? Ve tramway ulaşımı sağlanacaksa şayet, Habiblerin neresinekadar gelecektir ve tramway istasyonu sadece Habibler'de mi son bulacak? Habibler'de çevre düzeni neden sağlanmıyor? Habibler Eski Edirne asfaltı yolu çok kötü ve korkunç derecede dağınık pis ve kaldırımlar, yaya geçiti üst geçit çalışması neden yapılmıyor ..? Sosyal ortamlar, spor salonları ve yüzme havuzu istiyoruz.. Habibler için belli projeler varmıdır acaba? Habibler'de yaşamak çok zor! Hergün zehirleniyoruz habibler isfalt temiz hava alanımızı işgal ediyor.. O yoldan geçen herkez isfalt'ın lanet kokusundan rahatsız oluyor. Hepimiz kanser olacağız! Bunun bedelini kim ödeyecek? Çalışıpta sigortaya ödenen paramızmı? Ve etrafta duyarsız insanlar var gece sabahlarakadar sonses açık müzik dinliyorlar. Etrafta hayvan besleyen insanlar var, etrafta pis kokan gübreler :( Yazık yazık .. Hiçbir sosyal güvencemiz yok! Sağlığımız risk altında..

Selamlar... Eyüp park arazisine 500metre mesafede Öğretmenler Sitesinde oturuyorum ve uzun zamandır Eyüp park projesini takip etmekteyim. Nisan ayında projenin kapalı satışı başladı ve daha projenin ilgili görselleri bile tamamlanmadan oturum ve yatırım amaçlı 2 tane 2+1 daire satın aldık. Sonrasında bir komşumuz da bize güvenerek stüdyo dairelerden satın aldı. Bölgenin şehir merkezine yakın konumu ve orta vadede metronun geleceğini düşündüğümüzde bölgenin çok değerleneceğini düşündüğümüzden evleri aldık. Bize söylenen proje satışa çıktığında lansman öncesi fiyatlarının üstünde çıkacak ki genelde de bu şekilde olmaz mı? Biz Gül İnşaat'a güvenerek projeye girdik, bir sıkıntı çıkmadan teslim edileceğine inanıyorum. Saygılar....

Merhaba Tebernüş Bey.Eski yorumlarınızdan okuduklarım dogrultusunda Esenyurt Agena Park evlerinden en üst 11.katta kuzey cephe önü açık 2 oda 1 salon 2 banyo 1 çamaşır odası 1 balkon 1 de 13 m2 teraslı daireyi begendik.Kendi ölçümlerim dogrultusunda daire içi duvarlar dahil 150 m2 net ise 135 m2 için istenilen fiyat 229,000 tl.Kira getiriside 700-800 tl arası.Aidat ise 165 tl.Ödeme koşullarıda gayet iyi.Bu proje ile ilgili fikrinizi almak istemiştim.iyi günler dilerim.

Tebernus bey selamlar uzun zamadir yazmadim her gun fisrat buldukca takip ediyorum .. Mall of istanbul cok hizli gidiyor dedik havadanda videolar yayinlanmaz oldu .))) Siz yayinlamayinca bende istanbula gelip gozumle goriyim dedim .. Sorun su olucak seyrantepede eroglunun yapicagi proje hakkiinda bilgilerinizi bizimle paylasabilirmisiniz.. Yapilicak proje ne zaman satisa cikmayi dusunuluyo ... Fiyatlar nasil olabilir o bolgeyi hangi bolge ile kiyaslayabiliriz.. Cevabiniz icin simdiden tskler iyi calismalar ...

merhabalar tebernüş bey uzun zamandır sesim çıkmıyordu ama sizi hep takip ettiğimi biliyorsunuz.via port venezia projesinde 1+1 60m.kare 39.kat b blok doğu cephe 176 bin lira.Diğer arkadaşların yazdığı gibi ana sözleşmede ve tapuda 47+13 m.kare olarak görünecekmiş.genel olarak ne dersiniz.sevgilerimle.