Tebernüş Bey! Öncelikle verdiğiniz bilgiler için teşekkürler. Sitenizi günlük olarak takip ediyorum. Daha önceki yorumlarda sağlık kompleksinin Oyakkent'e komşu olduğunu belirtmiştiniz. Fakat Bahçetepe projesinin haritasında, kompleksin çok daha aşağıda olduğu, olimpiyat stadına yakın olduğu görünüyor. Acaba hangisi doğru? Ayrıca Ercan Bey'le yaptığınız programı da izledim. Programda Bahçetepe projesinin ne zaman başlayıp, ne zaman bitirileceğine değinilmedi. bu konuda bir bilginiz var mı? Son olarak bu projeden veya buna benzer projelerden konut alırken banka kredisine girmeden, örneğin 150 bin peşin verme 150 bin de daireyi teslim aldığında verme şeklinde bir sistem mevcut mu? Böyle bir anlaşma yapılabilir mi?

son günlerde birçok emlak sitesinde reklamına rastladığım areon yapının bargilya bodrumda başlattığı proje olan andanos residence la ilgileniyorum.Ancak araştırdığım kadarıyla henüz inşaat ruhsatı alınamamış ve inşaat şirketi hakkında fazla bilgi sahibi değilim. Bu nedenle proje tesliminde ya da tapuda bir problem çıkar mı?şirketin sicili nasıldır? konularında sizin bir değerlendirmeniz olabilir mi? Şimdiden teşekkürler,

Merhabalar Tebernüş Bey, Royal Garden Residence Beylikdüzü 2+1 daire fiyatını 195000 tl den bayram kampanyası yaparak 155000 olarak belirlemişler ve %30 kar garantisiyle, yatırım amaçlı düşünmekteyim tam da alırken kazanılacak cinsten durmakta yalnız inşaatı yapacak olan firma YILDIZ KONUT YAPI isminde bir firma, şirketin referans noktası bana yeterli gelmedi sitesinde de orta ölçekli büyüklükte 6 bina fotoğrafı bulunmakta, firma anladığım kadarıyla şu an yapmakta olduğu proje ilk büyük projesi yatırım karlı gözüktüğü kadar riskli de gözüküyor, tavsiyelerinizi bekliyorum şimdiden teşekkürler...

Sayin Kirecci,Uzun yillardir yurtdisinda yasiyorum. Turkiye'de yatirim amacli bir yer almak istemistim. Bu konuda Pendik kurtkoy'de Atlantis Premium'dan bahsettiler. Residence tipi daireleri varmis. Arastirdigimda, tesisin henuz tam kapasiteyle hizmete girmedigini duydum. 58 m2 lik bir daire icin 230.000 TL isteniyor. soorularim su sekilde olacak:1. bina kalitesi iyi midir? Insaat sirketi guvenilir midir?2. 230.000 TL 58 m2 icin uygun bir fiyat midir? aylik kira getirisi ne seviyede olabilir?3. Bu gercekten iyi bir yatirim midir?Yardimci olabilirseniz cok sevinirim. Iyi calismalar dilerim.

Selamlar Tebernüş bey, Çekmeköy'deki Neveser konakları sitesi hakkında yorumlarınızı alabilir miyim?

merhaba tebernüş bey ben basın ekspresyolunun ıkıtellı bölümünde oturuyorum ve buraya yapılacak metro hatlarının kac sene sonra yapılacagını merak edıyorum.Biraz arastırma yaptım havaalanı-olimpiyatköy metro projesini gördüm acaba bu projeler hakkındaki bilgilerinizi aktarırmısınız teşekkürler...

merhaba tebernüş bey. geçenlerde via land projesinin sinevizyon tanıtımını bir vesileyle gördüm. gerçekten çok muazzam bir proje gibi duruyor. sayın başbakanının ifadesiyle '' hayaldi gerçel oldu '' tarzı projelerden bir tanesi daha ) yapıldıgı bölge şehrin çeperi sayılan bir yer ( binevler taşocakları mevkii ). bu proje sanırım oraya yakın avrupa konutları ,finanskent ve henüz satışa çıkmayan eyüp park tarzı projelere etkisi heralde olumlu olur .ama bu projenin şöyle bir özelliği var ki proje tanıtımından ve sinevizyon gösteriminden anlatıldıgına göre hem türkiyenin hem avrupa nın ender projelerinden biri olacak gibi duruyo fakat hem burda bu projeyle pek soru gelmiyo hem de projemin çevresinde oturanların bir kısmı hariç bölgedekilerin de pek projeden haberi yok gibi. sizin fikriniz nedir projeyle ilgili bölgeedeki diğer yatırımları gerçekten önemli derecede etkileybilcek bir proje mi sizce ? ii günlerdilerim

iyi akşamlar. ben sinpaşın sancaktepedeki ege boyu projesinden 3+1 ev almayı düşünüyorum. satış ofisinde bizimle ilgilenen bey safran evleri g blok tan bazı evler önerdi. 128 metrekarelik, 7-8. katlarda ve tüm cepheleri bahçeye bakan bir daireyi beğendim. teslimatın 2 sene sonra olduğunu söylediler. fiyatı %10 indirimli 415.000tl. metrekaresi arttıkça 500-550.000tl lere kadar çıkıyor. acaba bu bölgede topraktan alınacak bir ev için fiyatı uygun mudur? ayrıca bu bölgedeki evlerin ne kadar prim yapmasını bekliyorsunuz? satış ofisindeki bey sinpaşın o bölgedeki başka projelerinde topraktan bu fiyatlara satılan evlerin şimdi 900.000tl lere satıldığını söyledi. bu bilgi acaba doğru mudur? çünkü eğer doğruysa aynı şey ege boyu için de söz konusu olacaktır sanırım... cevabınızı bekliyorum teşekkürler...

1993 yılında 8.000 000 tl ye (279m ve tapulu) arsayı sahibinden amcaoğlu satın aldı ve o arsaya biz ev yapmak için 1997 yılında arsayı 100.000 000 tl karşılıgında annem satın aldı (tapu belgesinde de satış bedeli 100.000 000 tl yazıyor). Fakat belediye 1999 yılında suyurlandırma adı altında imar düzenlemesi yapılmış bu arada annemin okuma yazması yok yaşlı biri. Bizim arsa 279 m den 256 metrekareye düşürülmüş ve anneme 2001 yılında yeni tapu verilmiş ve verilen tapu belgesinde satış bedeli 132.500 000 tl görünüyor ve garip olanda tapuda satış bedeli yazan 132.500 000 tl annemden tahsil edilmiş bende o dönemde farklı bir ilde okuldaydım bu olayı belediye ile alakalı bir problem vardı ona bakarken bu satıs makbuzları ve işlemi fark ettim. annemede belediye senin arsana arsa katıyor daha ne istiyorsun bu parayı da o nedenle veriyosun denmiş. Hatta mevcut arsanın yanına yaklaşık 1 m uzagına kazık dikilip senin arsan bu kadar oldu deniliyor.2 yıl boyunca o para tahsil ediliyor ve yeni tapuda 2001 yılında veriliyor hatta yeni tapuda da 2400/275 belediye hisseli tapu felan yazıyor ama bu hisse nerden çıktı eski tapuda öyle bişey yok ve 23 metre arsa kırpılıyor aynı zamanda tapuda yazan satış bedeli tahsil ediliyor, Bu işlem arsa sahibine tekrar kendi arsasini satma islemi oldugu icin ve gecen surede goz onune alindiginda hukuki olarak bir sey yapabilme sansim olur mu. yoksa olayi yanlis mi yorumluyorum. davayla cozumlenecek bir olaysa nasil bir yol izlemem gerekir. teşekkürler?.

merhaba babam bundan 33 sene önce bir daire alıyor.1000tlye mütahitle aralarında senet yapıyorlar senetleri zamanında ödüyor .evin üzerindeki ipotek kaldırmıyor .şimdi evi satmak istiyoruruz ancak mütahit vefat etmiş çocuklarıda imza vermiyorlar .borcu ödediğimize dair senetler var ama vefat eden mütahitin çocukları imza atmaya yanaşmıyorlar ne yapmalıyız kolay gelsin