Merhaba. Dedemin vefatından dolayı kalan gayrimenkullerin intikal işlemleri sırasında mirasçılar arasında bir takım huzursuzluklar çıktı. Veraset ilamı ise bunlardan birinde. Ben veraset ilamının bir kopyasını temin edip kendi payıma düşen kısmı intikal edebilir miyim ? Yada noterden mirasçı olarak kendi adıma ikinci bir veraset ilamı çıkartabilir miyim ? Diyelim ki bu yollar ile intikal işlemi yapamadım, iki sene içerisinde intikal işlemi yapılmayan mirasa konu gayrimenkullerin intikalini tapu müdürlükleri mirasçı adına yaptığına dair yazı okudum. Bu şekilde iki sene beklediğim de, zaman haricinde bir kaybım ya da yükümlülüğüm ne olabilir ? Teşekkür eder, yardımlarınızı beklerim.

Tebernüs bey biz 6 kardeşiz babamızın mirasını kardeşler arasındaki abimize tek tapu olarak vermek istedik.Ve oda bize 130 bin liralık para verip açıkta olan kardeşimize ev alacaktık.Fakat bize parayı vermeden önce imzalar diyerek tapuda işlem yaptırdı ve bizde parayı orda aldık dedik tapu memunurun önünde ,daha sonrasında ise parayı vermeyeceğini söylüyor.Telefonları açmıyor kapılarını açmıyor hiç bir şekilde ulaşamıyoruz bu durumda ne yapılır acaba ? Hiç birşey yapamazsınız diyerek vermeyeceğini söylüyor kardeşlerimle bizde tofaya düştük.Ne önerirsiniz acaba

Selamlar Tebernüş bey, Kartal Yakacık merkezde 45 yıllık çok eski bir binada, arsası fazla büyük olmayan krediye uygun bir daire ile ilgileniyorum. Dairenin kira çarpanı 215 aydır. İlk sorum, arsası küçük olup daire sayısı çok olan yerde kentsel dönüşüm nasıl yapılır? İkinci sorum ise böyle konutlarda kira çarpanı ne olmalıdır? Teşekkürler.

merhabalar bugünlerde sıkça konuşulan güneykent projesi kapsamında Ankara tuluntaş bölgesi kısa vadeli yatırıma uygun mudur? Şimdiden çok teşekkür edrim.

merhaba tebernüş bey daire alacağım toki hadımköy mü yoksa toki taşoluk da yatırım için fikrinizi yazarsanız sevinirim.tşk ederim

Öncelikle sorularımıza verdiğiniz aydınlatıcı bilgiler için teşekkür ederiz.Tebernüç bey merhaba kat mülkiyet tapulu ama arsa payı diğer dairelerden daha az yeri olan kişiler kentsel dönüşüm yada müteahhite para karşılığında kendileri yaptırmak istediğinde ne gibi mağduriyetle karşılaşabilir.Binadaki herkes binanın yapılmasını istiyor.Kimsenin mağdur olmasını ve davalar ile uğraşılmamak istenmemekte.Herkese eşit şekilde daire yapılıp yine aynı arsa payları ile devam edilebilirmi .Şimdiden cevabınız ve yönlendirmeleriniz için teşekkürler.

kolay gelsin. saray yuvalı köyünde 1000m2 %75 3 kat imarlı, ana asfalta cepheli bir arsa buldum. emlakçı 80bin tl istiyor. sizce bu tarz bir yatırım mantıklı ve karlı olur mu? arsayı alırsam bir sıkıntı olmaması durumunda en az 10yıl bekletmeyi planlıyorum. sizce alınabilir mi?

Üst kattayım..bınamız gırış dukkanlar hariç 3 kat daıreden olusmakda her katta bır daire....usdum yarım catıı..ve her daire ıcın 2 m2 lık depo var....ancak gerek catı arasının temızlenmesın..gerekse catıdan bazen benım kata sızan suyun gıderılmesı..gerekse zamanla dolan olukların temızlenmesı gerek bına 10 yıllık oldugu halde hiç boyanmamiş...daıre sahıplerıne soyledımde kımse oralı olmuyor...benım nıyetım..usd kattakı catıyı kaldırmak ve oraya kucuk bır daıre yapmak....ve yıne herkesın kullanım olan depoları yaparak...ayrıca bundan sonrada bınanın her 4 yılda içinin boyanması ve catı bakımlarının tarafıma aıt olarak dıger daıre sahıplerınden kullanım hakkını almak ısdıyorum catı katının....bunun ıcın hangı yolu ızlememı tavsıye edersınız kanunı haklarıda gozeterek ban a bır yol onerırsenın memnun olurum.......saygılarımla......

Merhaba Tebernüş bey , Bağcılar Kİrazlı mahallesi üçdirekli mevkisinde yatırım amaçlı bir ev almak istiyorum. Bulduğum ev 4 katlı bir binanın üçüncü katı 110 metrekare içi yapılı topraktan 25 metrekare hissesi var. Kirazlı metrosuna 5 dk uzaklıkta 185 bin istiyorlar uygun mu sizce ? Bu bölgenin değer alma oranı nedir? Şimdiden teşekkürler.

Merhaba, Küçükyalı Newada rezidence dan 3+1 daire aldım bu daire belediye projesinde 2+1 gözüküyor. Tapudaki arsa payıda düşük bu daireyi satmak istesem ne kadar % değer kaybı yaşarım.