TEBERNÜŞBEY;İYİ AKŞAMLAR ABİM PRESTİJPARKTAN 1+1 DAİRE ALDI FAKAT ŞATIŞTA ÖNGÖRÜLEN NET METREKARELERDEN DAHA AZ OLDUGU DAİRE TESLİM ALAN DİGER DAİRE SAHİPLERİNİNDE YAPILAN ÖLÇÜMLERDE ORTAYA ÇIKMIŞTIR MESELA 36M2 DENİLEN YAŞAM ALANININ 33M2 YATAKODASININ 15M2 İKEN 12M2 BANYONUN4.5M2 İKEN 2.5M2 ÇIKMASI YANİ ÖNGÖRÜLENDEN DAHA AZ METREKARE ÇIKMASINI NASIL KARŞILIYORSUNUZ BU DURUMDA BİZİM HUKUKİ YAPTIRIMIMIZ VARMI?BU ARADA PROJE DETAYLARINI İSTEMEMİZE RAGMEN VERİLMEDİGİNİ AYRICA AİDAT OLARAK METREKARESİNİN 1.75TL OLARAK DAYATILMAK İSTENMESİNE KARŞIN BİZLERİN BU DURUMDA NELER YAPABİLECEGİMİZ KONUSUNDA YARDIMCI OLURMUSUNUZ

0/015 2.5 kat villa imarlı son derece mükemmel körfez ve köprü manzaralı 5000 m2 /1850m2 0/030 imarlı arsalarım var arap müşterilerimize ve istanbulun keşmekeşinden kurtulmak isteyen yatırımcılara nasıl ulaşabilirim.yardımlarınız için teşekkürler

İyi günler diliyorum. Ben 01 Temmuz 2008 tarihinde inşaatı 1999 yılında tamamlanan 4 katlı bir binanın 4. katında bulunan dublex daireyi satın aldım. Ruhsatsız olduğunu aldığım zaman biliyordum, o zaman belediyeye gidip sorduğumda Bursa'nın % 80'i kaçak bir sorun olmayacağı söylediler. Bizde bir aptallık ettik ve daireyi satın aldık. Ancak çok yanlış yaptığımızı yeni anlıyoruz. Bitişik parsele açılmış olan camlar nedeniyle şikayet oldu belediyede bunu imar kanunun 32. ve 42. maddeler açısından değerlendirdi ve encümen kararıyla her daireye kusuru nisbetinde ceza tahakkuk ettirdi. Tabi ben ve bitişik daire dublex olması nedeni ile ( 8.954,00 TL. ) en üst katın bizim tarafımızdan yaptırıldığı iddası ile en çok cezayı biz aldık. Bina ile ilgili 1999 yılında yapılan başka bir şikayet ile ceza işlemi uygulanmış ve ceza idaalara göre yer sahibi ve müteahhit tarafından ödenmiş. O tarihten sonrada dublex dairenin üst katı yapılmış ve o haliyle dublex olarak satılmış. Daireyi ben müteahhitten değil satın alan kişiden satın aldım. Benim sorum benim daireyi 2. elden inşaatın tamamlanmasından 9 yıl sonra almış olmam idda edilen suçu direk benim işlememiş olmam benim lehime bir avantaj sağlarmı ne yapabilirim ? ne yapmam lazım? Yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler..

16/12/2014 tarihinde çekilen konut kredisinin tahsis ücreti 460 Tl .yeni bir yasa çıktığı bu parayı geri alamayacağım sölendi.söyleyen kaymakamlıkta çalışan bir arkadaşım.başvurumu yapmıştım.Geri çekeyim mi?İpotek ücreti 118 Tl ,ekspertiz ücreti 483 Tl kaymakamlığa bu ücretler içinde başvuru yaptım.yani hepsini bir arada istedim.sizce ne yapmalıyım ?

Merhaba Tebernüş bey iki kez soruyu yolladım benim için çok önemli; verdiğiniz bilgi ve uyarılarınızdan çok istifade ettim. 5 yıl önce ev almanın tam zamanı demiştiniz. size uydum iyi ki de almışım. daha sonrası kredi faizleri bir yükseldi bir daha düşmedi. şimdi ise fikir almak istiyorum yine sizden . Tebernüş bey annemlerin evi Eyüpte lokasyon olarak da feshane ye yakın fakat binada bir dairedeyiz 33 yaşında bakımsız bir bina , sütunlar çatlak.ancak çift cephe ön taraf haliç köprüsü ve Haliçi görüyor arka tarafta ise balkonlu ve Pier lotiyi uzaktan görüyor. şimdi biz bu binayı tek başına tadilata gücüm yetmez yıkılıp yapılmasına daire sahipleri yanaşmaz. ne yapalım işin içinden çıkamıyoruz . satsak bina eski yok bahasına gider . yeri ise çok kıymetli ucuza satsak biz zarar ediyoruz. alınan para ile bir daire olmaz.bu konuda siz ne yapardınız acaba

Merhabalar, Büyük marka konut projeleri genelde fiyat konuşuldugunda peşin alımlarda standart bir indirim seçeneği sunuyorlar. Bu konut projelerin pazarlık söz konusu mudur? sistemden fiyat çekip fiyatın standart oldugunu belirtmekteler. ancak zaten zar zor alabildiğimiz evlerde pazarlık seçeneği varsa bunu göz ardı etmek istemiyoruz. Fikirlerinizi ve desteğinizi rica ederiz. Teşekkürler

Iyi calismalar Tebernus Bey. Sizi ilgiyle takip etmekteyim. ilk sorum su, arsa veya tarladaki gabari orani nedir? Avantaj teskil eder mi? Ikincisi de arsanin imar durumu ( yuzde kac oraninda yapilasma yapilabilecegi ) belediyeden mi ogreniliyor ve neye gore degisiyor? Bu arada kitaplarinizi okumak istiyorum gonderebilir misiniz? Tesekkur ederim...

merhabalar 3 sene evvel tasındıgım ev virane idi.eşim marangoz olduğu için ev sahibi ile anlastık ve kira karşiligi tum evi yeniledik yaptıgımız masraflar bizim 3 senelik kiramızı karşiladı ev suan 0 daire seklinde tertemiz fakat ev sahibi sıkıstım satıcam evimi diyor ve bizi çıkarıyor sormak istedigim ben 3 sene once buraya 20 milyar masraf ettim ev sahibine bir nevi kirayı toplu ödemis oldum benim yarım sene bu evde bedelsız oturma gibi bir hakkım var mı boyle bisey duydum haklarım neler bilginiz varsa bu konuda bilgilenmek isterim simdiden tesekkurler

Merhaba, Menemen Musabey Mahallesinde, tarım araştırma merkezinin bitişiğinde 7700m2 olan bir tarla buldum, içinde 200 adet meyva ağacı, suyu, kendisine ait elektriği mevcut.225000TL isteniyor.Sizce uygun bir yatırım olur mu?

Hocam kolay gelsin kültür varlıklarını koruma bölge kurulu kararına göre 1989 yılında 1. derece arkeolojik sit alanında bulunan 270 m2 lik arazimin 2000 yılında kanunla 3. dereceye arkelojik sit alanına çevrilerek var olan bu yeni şartlarda bile bu arazide SINIRLI MEVSİMLİK TARIMSAL FAALİYET YAPMAK İÇİN YAZDIĞIM dilekçeye olumsuz ve uygun olmadığını belirtir bir yazı aldım. KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA YÜKSEK KURULUNUN 658 SAYILI İLKE KARARINDA 1. derece arkeolojik sit alanı için bile izin verilir iken 3. dereceye çekilmiş bir arazi için böyle bir yazının tarafıma yazılmasını manidar buldum. bu konuda yol gösterirseniz sevinirim teşekkür ederim.(dilekçemde açık olarak sınırlı mevsimlik tarımsal faaliyet yapmak istediğimi belirttim)