Yaklasik 1 yil once kentsel donusume girmis bir binadan daire sati aldim. Kredi icin basvurdugumda banka eski sahibinden muvafakatname almam gerektigini soyledi vede satin aldigim kisi buna yanasmiyor. Ne yapabilirim? Muvafakatname vermesi satin aldigim kisiyi nasil etkiler, baska bir daire icin kredi kullanmasinda sorun yaratir mi? Tesekkur ederim

merabalar tebernüş bey öncelikle ve kısaca anlatayım ben bahçe katında bir dairemiz var 2+1 dairenin arka tarafında olan oda ve tuvalet porejede ortak alan olarak geciyor ve bunu satmaya karar verdik sattıgımız arkadaşa bu dairenin kusurların söyledik oda ve tuvaletin ortak alan olduğunu ve fiyatıda düşük tuttuk banka kredisiyle baş vurdu ve aldı aradan 6 ay sonra konuyu bildiği halde 3 üncü kişiye yani başka birine satmış ve o bölgede sorunsuz daire fiyatına satıgı kişi kusurundan felan bahsetmemiş aradan bir ay geçiyor ve bu durum ortaya cıkıyor ve benim satığım adam şimdi beni arayıp bunlardan sen sorumlusun bana sen ayıplı mal sattın seni mahkemeye vericem diyor benim dareyi verdiyim satışın gercekleştiyi dönemlerde bu adamla benim telefon görüşmelerim oldugunda kayıt yapmıştım ve kayıt yaptığımıda söymeiştim o kişiye birde yüzyüze oturduğum zda görüntülü kayıt yapmıştım şimdi daire hala 3 kişide eğer daireyi geri alırsa benim sattıgım adam bana dava acabilirmi veya ne olur sonuç ben üzerime düşeni yapıp dairenin kusurunu söyledim bilerek aldı ve bana söyledi ben bilmiyordum inkar diyor bu konuda bilgi lütfen

Evimiz yikilmadi henuz. Evde 1 daire tapum bir de depo olarak gorunen bodrum katta yer alan 14 m2 lik tapum mevcut bu evde. Ev kentsel donusum sonucu yiklip yeniden yapildiginda benim bagimsiz olan depo tapumun iptal olacagi ve sadece tek bir tapu ( dairem ve eklenkisi depo olarak aciklamali) alabilecegim soylendi. Bu depoyu artik bagimsiz olarak satamayacagim sadece dairemi sattigimda beraberinde satabilecim soylendi. Bunu soyleyen de evi yenileyecek muteahhit ( sozlesme asamasindayiz). Yeni evin projesinde de depom gorunmekte. 1) Bu durumda benim ev yenilenmeden iki ruhsatimin ev yenilendikten sonra da olmasi icin yapabilecegim bir sey var mi? 2)Hak sahibi olmayan baska birine satarsam ev yenilenince ondaki depo tapusunun akibeti ne olacak bu durumda? 3) Benim bu depo tapusunu ev yikilip yenilenmeden once is yeri ya da mesken tapusu olarak degistirmem mumkun mu? Simdiden cevap icin tesekkurler.

benim hakkımda kredi kartı borcumdan dolayı 3 adet icra dosyası açılmış benim adıma ipotekli bir ev kayıtlı ve eşimin adına başka bir ev kayıtlı bu durumda eşimin adına kayıtlı eve icra konurmu veya bu konuda ne yapmam gerekir teşekkür ederim

Tebernüş bey merhaba ; Çerkezköy civarından Apartman altı olan dükkan almak istiyorum. bütçeme göre , kira çarpanı araştırmama ve lokasyona bir kaç yerde ısınır gibi oldum. ancak bu bölgelerde iskanları alınmışta olsa tapular genellikle kat irtifakı tapusu .bu şekilde dükkan almakta sakınca varmı ? kat mülkiyetine geçiş için bu konuda kat maliklerinin toplanıp karar alması gerekiyor dendi . çerkezköy bölgesinde bir çok apartmanda yönetim oluşmamış.. değerli yorumlarınız için teşekkürler... saygılarımla

Merhaba bu yaz istanbulda 2 daire alacağız birinde biz birinde dedemler oturacak sizce nerelerde almalızyız hem ucuz hemde güzel bir yer önerebilirmisiniz

emlakçıya başvurup konut almak istedik peşinatımız yoktu tüketici kredisi çektik ardındanda ziraat bankasından konut kredisine başvurduk ön imzaları attık ama henüz tapuya gitmedik ve ödeme planı yüksek geldiği için vazgeçtik bu durumda emlakçıya vermiş oldugumuz ellibin tlyi geri alabilecekmiyiz emlakçı ısrarla evi alacaksınız diyor

Merhabalar Yazilarinizi okuduktan sonra sizden kiralik daireler hakkinda bilgi almak istedim. Kiralik 2+1 dublex dusunuyoruz. Butun yazilanlari onemli olcude okudum. Benim sorum yatirim ve fiyatlarla ilgili degil. Daire arastirma esnasinda gezdigimiz diger sitelerle kiyasladigimizda oldukce nezih ferah bir gorunumle karsilastik daire icinde bina girislerinde oldukca kaliteli malzeme kullanildigini gordum (kendi fikrim) diger sitelerle kiyasladigimda. Yeni evlenmek uzere olan biri olarak avrupa 3 u gezdim fakat hem guvenligin terbiyesiz davranislari ve site icerisinde ipini koparan herkesin dolandigini gordukten sonra o kaostan kacarak uzaklastim. Tema oldukca hosumuza gitti. Guvenlik sessizlik nezih ortam guzel peyzas gercekten hosumuza gitti fakat yazilanlari okuduktan sonra ufak tefek soru isaretleride kafamdan gecmiyor degil. Sinek bocek ve isinma sorunlari hakkinda yazilar okudum ustelik guvenlikle ilgilide bildirimde bulunan site sakinleri olmus bunun yaninda birde teknik ekibin sorunlara olan ilgisizliginden de bahsedilmis. Ilk izlenimden sonra bunlarla karsilasmak ciddi anlamda tedirgin etti beni. Sizinde fikrinizi almak istedim konu hakkinda bilgi alabilecegim baska bi yakinim yok yardimci olursaniz sevinirim saygılar.

Slmlar tebernüş bey, Teras kuleden 1+0 60 m2 havuz manzaralı 4.kat bir daire için 50 ay sıfır faiz ile 380 bin fiyat verildi. Odeme planı cok cazip geldi. Yatırım amaçlı almak istiyorum. Sizin gorusunuz benim için önemli. Etrafında hazır kiracılı daha uygun projeler var fakat onların primi ve bu projenin primi 3 sene sonra karsılastırılınca hangisinde daha karlı olurum bilemedim. Yardımlarınızı rica ediyorum.

Dedem in vefatı dolayısıyla miras paylaşımı .Annemler 4 kardeş 4 de bayan. Teyzemlerin 3 de Çiftçilik yapmıyor 2 si İstanbulda Diğer teyzem vefat etti ama onun mirascılarıda çerkez köyde çalışıyor bir tek annem köyde babamla beraber geçimlerini çiftçilikten sağlıyorlar.Annemin üzerinde kayıtlı bir arazi yok sadece dedemden kalan miras hariç fakat babamla beraber çiftçilik yaptığı için bütün ekipmanları mevcut annem ehil çift alarak kabul edilirmi birde kredi kullana bilirmi.