İyi günler. Özgür Bey'le görüştük. Sağolsun tüm sorularımızı sıkılmadan içtenlikle cevapladı. Tüm tereddütlerimizi giderdi. Kendisine buradan da ilgi ve alakası için teşekkür etmek istiyorum.

Gökhan beyin tespitine aynen katılıyorum. Sur içinde yaşatılan Afrikalı karmaşası dahi sırf oradaki insanları bezdirmek için yapıldı. Şimdi birde Suriyeli'ler çıktı. Sur içinde gerekli tasfiyeler yapıldıktan sonra Ayvansaray-Yedikule-Yenikapı-Unkapanı bölgesinin lüks konutlarla Yenikapı-Unkapanı-Eminönü arasının ise Turizm tesislerine dönüşeceğini düşünüyorum. Yeni konutlarda da dairelerin 1.000.000 USD altında olmayacağı kanaatindeyim. İstanbul sur içi bölgesinin tek benzeri Roma şehridir. Malum Roma imp.başkentlik yapan 2 şehirden biri İstanbul. Roma sur içi bölgesinde emlak fiyatlarına bir bakın derim. Bence Yedikule-Samatya-Kocamustafapaşa bölgesi halen cok ucuz ve en güzel manzaraya sahip bölge.

Merhaba Tebernus Bey. Ben halkalida 1+1 daire almayi dusunuyorum. Ilk secenek Divan residence 1+1 75 m2 gol manzarali kose daire 10. kat 195.000 . Digeri Bosphorus city 1+1 69 m2 peyzaj manzarali 5. kat yine 195.000. Son secenek Avrupa konutlari 1 de, 1+1 71 m2 3.kat 240.000. Aslinda divan resindece i begeniyorum, ulasim olarak (yenilenen) banliyo hattina yakinligi onemli. digerlerinin farki atakent kisminda olusu ve cevresinde ticari ve sosyal yapilasma surekli gelisiyor. avrupa konutlari sitenizdeki yorumlarda da gordugum kadariyla cok begeniliyor. ama orada da icice cok fazla bina var. insan yogunlugu bence biraz fazla. buna ragmen 45.000 gibi azimsanmayacak bir fark var. o parayi vermeye deger me deger mi bilemiyorum. sizce nasil secim yapmak mantikli olur?

merhaba makromtek esenyurt projesınden daire aldım.ancak arsa sahıbıyle sırketın mahkemelık oldugunu ogrendım.bu durum bız daire sahıplerını nasıl etkıler.tesekkur ederım.

Tebernüş Bey Merhaba Öncelikli oturmak için ve yatırım amaçlı da 216 Koru Çekmeköy 2+1 120 m yine o bölgede Konsept İstanbul'un (Çizmeci gruba aitmiş)2+1 100 metrekare olarak iki projesin de hangisini tavsiye edersiniz geleceğe yönelik.... Saygılarımla

Merhaba, Aykosan çarşı bloğunda 1 dükkanım bulunmaktadır.Bu zamana kadar aykosanın dolması için metronun açılmasını bekledik ve sonunda açıldı. Bundan sonra bir değerlenme söz konusu olur mu?Eğer bir değerlenme olursa ne oranda olur? Gedikpaşa'nın aykosana taşınması ne kadar sürer?Bu konular hakkında görüşlerinizi paylaşırsanız çok sevinirim

Merhaba Tebernüş Bey, Bizim Halkalı Atakent toki 3.etap'da, halen oturmakta olduğumuz110 m2 3+1 bir dairemiz bulunmaktadır. Sozünü ettiğim konutumuz, şu an hafriyat çalışmaları başlamış olan Tema Park projesini tamamıyla görmekte ve neredeyse yürüyüş mesafesinde bir uzaklıktadır. Aynı zamanda Bosphorus City projesinde de yatırım amaçlı aldığımız 1+1 Göl Kule Residence'da bir konut sahibiyiz. Bu dairemizde halihazırda kirada olup, aylık kira getirisi 1.400 TL.dir. Civarda yeni yapılan projelerde 3+1 daire fiyatları, 450.000 - 550.000 arasında değişmektedir. İki çocuklu bir aile olarak, yaşam alanımızı değiştirme ve yenilenme niyeti içerisindeyiz. Ancak yakın yerlerdeki projeler hem pahalı hem de halen oturmakta olduğumuz evin metrekaresinde olup, bize çok fazla bir artı sunmamaktadır. Tercihimiz bahçeli bir yaşam yönündedir. Bu açıdan düşündüğümüzde, Bahçeşehir'de bu tarz villa evler mevcuttur. Sizce Atakent'te sahip olduğumuz bu konutları elden çıkarıp, Bahçeşehir'de bulunan Ardıçlıevler, Estonşehir veya Bahçeşehir'in merkezinde bulunan A tipi villalardan almak ne kadar doğru ve mantıklıdır? Bu konuda değerli bilgilerinizle, karar alma sürecimizde bir görüş bildiriseniz sevinirim. Şimdiden çok teşekkürler. İyi Çalışmalar...

tebernüş bey forumunuzdan emlak piyasasını konut şirketlerini ilgi ile takip etmekteyim mimart yapıdan 2011 kasım ayı teslim tarihli 1+1 daire aldım 2012 mayıs opsiyonlu dairemi 2013 yılına girmemize karşın üstüne basarak iletiyorum geç teslimi ile ilgili hiç bir bilgi tarafıma mimart yapı tarafından iletilmemiştir hatta mimart yapı mağdurları adı altında forumlardan bilgilenmekteyiz yılbaşında şantiyeye gittim teslim ofisinden ayfer KÜÇÜK tarafından kesin olmammakla beraber mayıs ayı sonuna kesin olmammakla beraber belirtti, ilginç olan şudur ki benim ve eşimin telini etrafdaki tüm emlak ofisleri hatta site karşısındaki kokorecçi ye bile verilmiştir teslim ofisinin yanına emlak ofisi açılmış daire fiatlarını mimat yapı degilde emlak ofisi kontrol altında tutmaktadır mimart yapı geç teslimin gerekçesi olarak çordaş ve hava şartlarını mücbir sebeb olarak sunuyor bu durumun normal oldugunu fi yapı gibi firmalarla karşılaştırılmaması gerektiği söylüyor. tebernüş bey mimart yapının marka değeri düşmekte bizde daire malikleri olarak bu durumdan zarar görmekteyiz acilen inşaat kalitesi ve teslim tarihleri hakkında mimart yapı dan maliklere açıklama gerektiğinı sizin aracalığınızla belirtmek isterim mehmet berkman

Merhaba, Tem avrupa konutlarında 63 m2 15 katta site içerisine bakan bir dairem var ve oturuyorum. 2,5 yıl önce 185,000 TL'ye almıştım. Şimdi yaklaşık fiyatı 250,000 TL acaba bu daire daha fazla prim yapar mı? yoksa Finans kent'ten 285,000 TL'ye 73 m2'lik 1+1 daire alsam Tem avr. daki şu anki evime göre daha fazla prim yapar mı?

Merhaba,buyuykadada gayrimenkul yatırımıyapmak mantıklımıdır? Ozellikle yabancılara mulk edinme konusu kapsamında degerlendirebilirmisinizTeşekkürler