ailem- emekli insanlar - narlıdere de 3000 metre kare arsa içersinde 2014 yılında imara uygun yapılmış müstakil bir evde oturmaktadırlar. arsadan hiçbir ticari gelir elde edilecek faaliyet yoktur. emlak vergileri daha önceden yüksek gelmekle beraber bu yıl verginin 2 katını aştığını görünce belediyeye dilekçe ile başvuruda bulunduk. gelen cevap vergini belirtilen oranda olduğu yönündeydi. Yani yıllık %3. 83 lük artış değil .(geçen yıl 6000 tl bu yıl ki 14000 tl olması hali) Belediye ile görüşülmeye gidilince dava açarsak geriden eksik ödemeleri alacaklarını ifade etmişlerdir. fakat babam belediye daha önce ne rakam verdiyse onu ödemiştir. geriye dönük neye dayanarak eksik ödeme diyebilirler bu konu hakkında bilgi almak istiyorum. teşekkürler

elazığ pertek de yol yapımı yapılıyor devlet 40 dönum yerı aldı ama bugun 5 aya yakındır bır haber yada bır kagıt göndermedıler hakkımızı almadan arsamızdan yolu gecırırler mı hocam.Bugun 5 aya yakındır haber vermedıler haklarımızı ne zaman alırız onu da bılmıyoruz yardımcı olurmusunuz acaba

Merhaba Benim sorum şöyle Alt katımda kiracı ile yaklaşık 1,5 seneye yakın sürtüşme var yok sofra örtüsü çırpıyon yok elektrikli süpürgenin pisliğini aşşağı atıyorsun o dairede bahçe katı ve bizi bulunduğumuz yer çok esiyor yan binadan pislik atılsa bahçe kata düşüyor... kiracı kontratsız oturuyor diye biliyorum formaliteden kontrat yani onuda 1 senedir yenilemiyorlar daha önce de eşim hamile iken tartıştılar eşim sinir krizi geçirdi buna bağlı olarak ambulansla hastaneye götürdük ama bu nedenle sinir krizi geçirdi diye rapor tutturmadık ... binada düzen uymuyor bu kiracı diğer kiracılarla hiçbir soruumuz yoktur. bu kiracıyı binadan nasıl tahliye ettirebiliriz... teşekkürler..

Tebernüş Bey merhaba sancaktepe de 1900 metre 5 ortakli tapulu yerimiz vardir tapuda 600 metre de milli emlak a ait yer vardir toplam 2500 metredir milli emlak taki 600 metre yeri ortaklar olarak almak istersek hissedarlar arasindaki paylasim nasil olur ? Bizim 1900 metre icindeki payimiz %33 dur milli emlak yerinden de %33 pay mi aliriz ? Cevabiniz icin simdiden tesekkur ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Ev sahibi olduğumuz bina yaklaşık 25 senelik ve bunu kentsel dönüşüm dahilinde yıktırmak istiyoruz. Tapularımız hisseli. 5 tapu var binada ancak daha sonradan cıkılmış bir kat daha var tapusuz. Ancak belediyenin bütün hizmetlerinden faydalanıyor. Su doğalgaz ve elektrik. Çok caresiz ve ne yapacagını bilemeyecek bir haldeyiz. Nasıl bir yol izlememiz gerekiyor. Bilgilerinizle aydınlatmanızı bekliyoruz . Teşekkür ederiz.

Mrb goturu olarak 90000 tl ye müteahhit ile imzaladığımiz sozlesmede 35 000tl peşin verdik 10 000 tl ve 20 000 tl olmak üzere iki senet yaptık. Müteahhit zarar ediyorum diyerek inşaatı %75-80 civarı yapıp durdurdu. İhtarname çektim. Cevap olarak odedigim senetleri ödemediğimi iddia etmiş. ben parayı ödeyip senetleri aldım fakat ödemediğimi iddia ediyor. Şimdi benden senetlerin karşılığı 55 000 tl daha istiyor. 1- eğer yasal yollara başvurursam elimdeki senetler ile parayı odedigimi kanitlayabilirmiyim. 2- eğer senetler le ödemeyi yapmayı kanitlayamazsam müteahhitin istediği 55 000 tl yi ödemek zorunda kaldığımda müteahhit yarım kalan binami tamamlamak zorundami

nihat bey iyi günler efendim bundan 6 ay önce ev aldım velakin evi satan kişi bana borcu felan olmadığını söyledi fakat dün yönetici birikmiş olan 1500 borcu oldugunu soyledı evi aldığım kişi borcunu ödememiş aradım evi aldığım kişi borcum varsa versin mahkemeye diyor yönetici kat mülkiyetleri kanununa göre sen ödersin diyor sizce napmalıyım şimdiden teşekkür ederim

Merhabalar Tebernüş bey. Bir ilde üniversite kampüs içerisine yapılacak olan ve devlet tarafından yurt olarak kullanılacak stüdyo daireden almak niyetim var. lansmana özel 70 bin tl. inşaat 1 yıl sonra teslim ve teslimden hemen sonra 600 civarı kira ödemesi başlıyor. Ancak ilk bir yıl kira alamayacağım.kira devlet garantisinde olacağından 15 yıl kiracı derdi olmayacak. bina yurt şeklinde yapılacağından 15 yıl sonra sözleşme bittiğinde dairenin özel olarak kullanma imkanı zayıf gibi görünüyor. birde firmanın vaadi inşaat bittiğinde daire fiyatlarının en az 100 bin olacağı yönünde. Bu vaade itimat etmeli ve alım yapmalıyım sizce, birde kira artışı her yıl tefe tüfe ile olacak..

Cevabınız için teşekkür ederim öncelikle. 2000 m2 birleşimde eğer emsal artışı olmaz ise 1500m2 civarında bi inşaat alanı oluyor emsal :0,75 Toplamda 6 tapu birleşiyor. 1500 m2 inşaat alanına 100 m2 den Yaklaşık 16 daire yapar %50ye mütahit ile anlaşılsa 8 daire kalır ki 5 kişi ye hiç bir şey kalmaz. İnsanların evlerini huzurunu bozmalarından başka bir işe yaramaz. Yasak mevzuat linkini atarmısınız

Ankara da konut imarlı arsa almak istiyorum konut imarlı olması bana ne gibi artısı ne gibi eksisi olur arsanın fiyatı ucuz bu yüzden kafam karıştı ticari konut imarlı ararsayla sadece konut imarlı arsa arasında ne fark var