Tebernüş abi merhaba, saygılar. İmarın 4 kat olduğu bir ilçede , imar barışına başvurulduğunda iskanlı hale gele, 6.kata bankalar kredi verir mi. Benim kendi fikrim bankalar yaş tahtaya basmaz ve kredi vermez. Deprem olursa veya bina bir şekilde yıkılırsa 6. kat olmayacak, yeni binada. Bu konuda fikrinizi çok merak ediyorum ve açıklayıcı (uzun bir cevap) olursa memnum olurum. saygılarımla,

Merhaba Sayın Tebernüş KİREÇCİ; Takvim yılında yatmayan konut kirasının vergisini hangi vergi döneminde göstermeliyim. Başıma gelen örnek; 2015 yılında 12 aylık kontrat gereği 1.000 tl olan kiranın 2015 Aralık ayına ait olan ödemesi gecikmeli olarak 2016 Ocak ayında yatırılmış. Ben bunu fark etmediğim için 2016 mart ayında 2015 kira gelirini 12 ay üzerinden 12.000 tl. Olarak beyan edip vergisini ödedim. Haliyle 2016 yılında 13 kira ödemesi olmuş. Ben bunu fark etmediğimden yine 2017 Mart ayında 2016 yılı kira gelirini 12 ay üzerinden 12.000 tl. Olarak beyan edip ödedim. Ancak vergi dairesinden bana tebligat geldi. Vergi dairesine gittiğimde bana 2016 da 13.000 tl. kira geliri elde etiğimi ancak 12.000 tl. Beyan etiğimi söylediler. Bende banka hesaplarına bakıp durumu anladığımda vergi dairesinde bu durumu anlattım sonuçta toplamda 2 senelik 24 ay toplam geliri 24.000 tl. Olarak beyan edip vergisini ödediğimi anlattım ancak bana usulsüzlük cezası kestiler. Bu durumun vergi kanunundaki hükmü nedir. Takvim yılı içinde ödenmesi gerekip de bir sonraki yılda ödenen kiralar hangi vergi döneminde beyan edilmesi gerekir.

Merhabalar sorum su bundan 15 yil once oturmus oldugumuz bir ev ve arsasi var ama uzerimizde tapu veya baska bir belge yok ev su an atıl durumda yıkık sayilir hatta eski komsular sikayet etmisler yiktirmak icin belediyeden aradilar biz buraya imar affi icin basvuru yapabilirmiyiz basvuru yapabieceksek bile oranin bize ait oldugunu nasil ispatlayabiliriz basvuru esnasinda tesekkurler

Selamlar; Tek tapu ve 2 ortaklı imarlı arsada, 1/2 hissesinde arsa bedelinin 9-10 kat borcu bulunan ortaktan nasıl kurtulup kendi payımızı kişiselleştirip ayrı tapu yapabiliriz?

Merhaba . 2014 yılında sıfır 1. kat mesken daire aldım.Daha sonra işim gereği 15.10.2017 tarihinde balkonu yıkarak merdiven koydum ve emlak dükkanı yaptım . Hiç şikayet eden olmadı. O zamandan beri dükkan olarak duruyor. Tapuda sıfatı mesken geçiyor. Ben buraya imar barışından yararlansam . Sıfatını tapudan dükkan olarak değiştiriyorlar mı . Yardımınız için Teşekkür ederim.

Girişleri birbirinden bağımsız dubleks meskenin çatı katında oturmaktayım. Kat irtifakı tapum var. Çatı katını ayrı bir bağımsız bölüm olarak tescil ettirmemiz mümkün müdür? Bu konu imar affına girer mi? Saygılarımla.

Sayın Tebernüş Bey; Kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalayacağım. Şuan İmarımız bitişik düzen 4 kat, ancak bulunduğumuz bölgede imarın 8 veya 10 kata çıkacağı söyleniyor. Mahallemizin yarısı riskli alan ilan edildi bizim henüz böyle bir durumumuz yok. İmarda kat sayısı artar ve riskli alan ilan söz konusu olursa hak kaybına uğrarmıyım? Sözleşmede bununla ilgili bir madde nasıl ilave edebilirim. Teşekkür ederim

Kolay gelsin ben Toki İskenderun konutlarına başvuru yaptım ve 5. Yedek olarak kurada çıktım. 158 asil aday var acaba tecrübelerinize göre sıra gelme olasılığı nedir? Şimdiden teşekkürler

İşitme engelliyim inşaat şirketi girmeye karar verdim müteahhit belgesi almam uygun olur mu ? Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba benim sorum bir yıllık peşin alınan kira ile her ay tahsil edilen kira arasın da ne kadar fark olmalı yani aylık kira bedeline bir iskonto yapılsa yüzdelik olarak ne kadar yapılması gerekir teşekkür ederim.