Merhaba.Kitabınız elime ulaştı.İlgininiz için için teşekkür ederim.Kitabınızda "10 yıldır bu piyasada ciro açısından ilk 10 arasında yer alan tek şirket var.Bunun dışında ilk 10 büyükte sıralamalar her yıl değişiyor." diye yazmışsınız.Bu hangi şirket öğrenebilir miyim?

Merhaba, Çekmeköy taşdelende Konsept(Çizmeci) projesinden 2+1 daire almayı planlıyorum. 265 bin tl fiyatı var. 2.kat site cephesinde. Dairenin mülkiyet tapusu bulunuyor. Acaba bu fiyat bu daire ve proje için sizce uygun mudur? Henüz proje de tamamen bitmiş durumda değil. 6 blokun ilk iki bloku bitmiş durumda. Ortak alanlar vs henüz tam hazır değil. Daireyi inceledim. kullanılan malzeme, dairenin yapısı iyi görünüyordu. İlk defa ev alacağım için yanlış bir adım atmaktan ve zarar etmekten endişeleniyorum. yapacağınız değerli yorumlar için şimdiden teşekkürler.

Merhabalar gecenlerde bir tanidigim bana cerkezkoy veya corluda pesinat verip taksit odeyerek arsa almami ve 5 - 10 icinde alacagim arsanin buyuk prim yapacagindan bahsetti ve bende yaptigim arastirmalar sonucunda bu konunun sizin uzmanlik alaninizda oldugunu gordum.ancak belirttigim yerlerin koyleri vb konularda bilgim yok sizce cerkezkoy veya corlunun hangi koylerinden arsa almaliyim ve dikkat etmem gereken diger kriterler (imar durumu vb) nelerdir ve bide tarlalar konusunda neler soylersiniz simdiden tesekkurler iyi calismalar..

Merhaba, bahcekent flora projesi icin 66 metrekare 1+1 daire icin 153.000 tl isteniyor . %35 pesin bakiye 36 ay sifir faiz. Birim fiyat 2300 tl gibi. Lokasyonun gelecegi , yapimci firmalarin istanbul icin yeni olusu kafamdaki soru isaretleri . Yatirim yapmak icin dusunuyorum ?

Tebernüş Bey Merhaba, öncelikle öneri ve görüşleriniz için teşekkür ederim. Bakırköy Meydan'a çok yakın bitişik nizam bir apartmanın ara katında net 65-70 m2, 2+1, 35 yaşında, bakımlı, masrafsız bir daireye bakıyorum. Fiyatı 230.000 TL. Yaklaşık 10.000 TL de emlakçı ve tapu masrafları tutacak. Kat mülkiyet tapulu. Binadaki daireler genelde ofis olarak kullanılıyor. Emlakçı 1100 TL'ye rahatlıkla kiraya verebileceğimizi söylüyor. Bina 4 katlı.Tapu Müdürlüğü'ne göre imar izni 5 kat. Yatırım açısından değerlendirmenizi rica edebilir miyim?

Tübernüş Bey merhaba, mahall ankara projesinde 6 katlı bloğun 2.katında 1+1 brüt 66 net 52 m2 bir city suit için 455 bin fiyat aldık.Bahsettiğim bloğun yarısı için bir otelle anlaşılacakmış diğer yarısında da bahsettiğim 1+1'lik city suit'ler var.Proje eskişehir yolunda şu anda ankaranın en gözde lokasyonu.Bize ileride daireyi otelin kiralayabileceği,ofis yada ev olarak değerlendirebileceğimiz söylendi.Ayrıca projede sadece ofislerin bulunduğu bir dikey blok'da var.Yorumlarınız bizim için değerli,teşekkürler.

Merhaba Tebernüs Bey, Ara ara size yaziyorum, sagolun her defasinda cevap veriyorsunuz.. Size birkac sorum olacak; birincisi,bizim Tuzla Tepeören köyünde arsamiz var..Arsamizla su an yapim asamasinda olan Terakki Vakfi Okullarina ait kampüs ile aramizda sadece 100 m falan var.. O arsayi satip Silivri tarafindan büyük bir arsa almak iyi fikir mi? Ayrica belirtmek isterim,arsayi bize satan emlakci satarken neler olacaginin reklamini yapmis ve kampüsten de bahsetmisti.. Kampüs temelleri atiliyor diye haber cikinca arayip emlakci ile konustuk.. O kampüsün bize hic bir faydasi olmayacagini söyledi.. Kendi icinde bir yapilanmaymis... Bende satarken neden o sekilde arsayi övdügünü sorup biraz sitem ettim..Emlakcilara güvenim sifir.. Bir diger konu su an yine 150 bin tl civarinda bir yatirim yapacagiz ve büyük ihtimalle Silivri'den alacagiz.. Birkac emlakci ile görüsüyorum fakat fiyatlar yüksek.. Emlakcilar arasindaki taban fiyati bile biribirine uymuyor.. Ayrica bir emlakcinin bana telefonda verdigi fiyat internetteki ilaniyla uyusmuyor.. Yüksek bir fiyat vermis oluyor.. Diger bir emlakci ayni arsayi birden fazla ilan veriyor,birinde ilana 60 bin derken digerinde 65 bin diyor.. Öyle görünüyor ki birilerine para kaptirmadan bu isin icinden ckmak zor.. Ne tavsiye edersiniz?

Sayın Tebernüş Bey Boğazköyden bir villa almayı düünüyorum. Ancak bazı duyumlara göre bir takım problemler olduğu söylenyor. Tasviye edilmemiş olması ilerde evin elimizden gitmesi anlamını taşırmı? ve sizce Boğazköy yaşamak için doğru bir yermi? Lütfen soruma cevap vermenizi rica ediyorum.

Tebernüş Bey, öncelikle kısa süreli geri dönüşleriniz için çok teşekkür ederim. Şu an 100.000 tl param var oturduğum daire ise 300.000 tl kredi ile almam gerekse çok faiz ödüyorum ve özel sektör işi belli olmaz işsiz kalınca krediyi ödeyememe korkusu var, bu nedenle oturacağım evi alamıyorum, ancak paramı bir taşınmaza yatırmak istiyorum, bu fiyata alabileceğim (100.000tl) tuzla kiptaş evleri (şifa mah.) 75 m2 kira getirisi 500 tl, hem kredi ödemiyorum, hem kira alıyorum, mantıklı gelmişti, yoksa para biriktirsem her yıl benim biriktirdiğim paradan daha fazla ev fiyatları artıyo zaten, ne dersiniz? yoksa başka bölge mi önerir sizniz?

İyi günler beyefendi bir ev hakkında değerli fikrinize ihtiyacım var yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.Ben sarıyer medya kent sitesinde 3.kat 3+1 çift banyo 1 kiler içi yapılı çok tadilat istemeyen kombili kullanım alanı 148 m kare olan tamamen göl ve orman manzaralı otobüs ve minibüse yakın 450 bin tl ye bir ev buldum.Medya kenti nasıl bilirsiniz bu özellikteki bir eve ne dersiniz? şimdiden sağolun.