Tebernüş bey sizi yıllardır takip ediyorum bilginize ve samimiyetinize güvenerekten bir sorum olacak..Rahmetli Dedemizden kalma Silivri Gümüşyaka Mahallesinde Yola 2. Parsel 31.000m2 ve aynı istikamette 500 metre aralıktaki 16.000m2 tarla vasfındaki 5 Hissedarlı araziyi yıllardır gündemdeki spekülasyonlar beklentiler dedikodular doğrultusunda beklenti içinde elimizde beklettik. Beklenti malum Gümüşyakada hayal veya doğru Lojistik alan planlamasından dolayı bu yeri şuan elimizden rayiç bedelden elimizden çıkarsakmı yada daha ne kadar bu beklentiyle yaşayıp m2 sini 200 300 lira lardan satabilicek duruma geliriz. siz olsanız ne yapardınız ? saygılarımla

Merhaba,Soyak Olımpıyakentte evim var, satıp kagıthaneden ev almak istiyorum.Ama satmamamı , daha da değerleneceğini söyluyorlar.Siz ne dersiniz? Tesekkurler

stillistanbul brüt 72 m2 160 bin tl bitmiş bir proje fiyat yatırım için ve oturmak sizce nasıl bilmedigimiz bölge yardımcı olursanız sevinirim.

Sayın Kireççci,İnnovia 4 den ev almayı düşünüyorum, Bu nedenle cumartesi günü satış ofisine gittim,tabi satışlar maket üzerinden,çıkışta oradan ev alanlardan bir kaç kişi ile görüştüm (innovia 1,2,3)..Çok kafa karıştırıcı şeyler söylediler,hatta bir kişi nerede ise innovia projesinin bir saadet zinciri olduğunu, 3 ün 4 den toplanan para ile ancak yapılacağını, 4 dün yapımına başlanması için innovia 5 -6 nın olması gerektiği, yeşil inşaatın tüm sattığı evler ile ilgili kavgalı olduğu,sürekli geç teslimat yaptığı gibi karmakarışık şeyler söylediler.Pazar günü sizin sitenizde bu proje ile ilgili yazılanları okudum, bunları destekleyen şeylerde vardı,çelişkili şeylerde.Ancak bir cevabınızda bu projenin belediye garantili olduğuna dair bir şey vardı yalnış anlamadı isem tabi..Böyle bir şey varmı acaba ? Diğer taraftan yeşil inşaat ile ilgili bize bilgi verebilirmisiniz acaba,teşekkürle

Tebernüş bey selamlar,ben çağlayan adliyesine yakın mülkümü kiraya verip yine birikmiş paramıda kullanarak Blox haliç te daire almayı planlıyorum. çeşitlisitelerde ilanlara baktığımda 350 360 bin liraya 2. etap 126 m2 dairelermevcut . iş yerimiz şişlide eşimin de benimde. çocuğumuzun okul vakti geliyor ve çağlayan etrafında düzgün okulda bulunmuyor. 2000 civarlarında kira vereceğimize uzun vadede ev satın almak ve kira geliri ile giderini yatırıma dönüştümekbana daha mantıklıgeldi. sizce bu yatırımdoğru karar olur mu?

Tebernüş bey öncelikle yeni yılınızı kutlar,uzun sorum için özür dilerim.2010 yılı haziran ayında aslında oturma amaçlı ama yeni bir proje olursada beğenmezsek satarız niyetiyle arayışlara başaladığımız da 3 alternatif ile yola çıktık...1-Teslimi uzun zaman olmuş ancak oldukça kaliteli bir yer olan Banu evlerinde 3+1 yaklaşık brüt 155-160 m2 fiyat 340.000 idi...2- estonşehir 1 mahalle 2. el bahçe katı brüt 140 m2 ikinci el 350.000.-...3-Avrupa konutları ıspartakule.1 etap 174 m2 brüt..328.000 tl güney doğu ve iyi şerefiyeli 4+1 daire...bu arada 1.300 tl bedel karşılığı kira da oturduğumuzu belirtmek isterim.Bu detaylar doğrultusunda banu evlerinden nispeten eski bir proje ve fiyat pozisyonu ile elde kalanlara razı olmak nedeniyle,estondaki daireden de m2 konusunda tereddütlerimiz nedeniyle vazgeçtik. avrupa konutları ıspatakule nin teslimi yakın oluşu nedeniyle son kararımız oldu...sizce ne kadar mantıklı ve doğru bir karardır...tanıtım fiyatından almamız dan dolayı %10 bir zam gördük,bundan sonra ne olur sizce.....

Merhaba Tebernüş bey , öncelikle sağlık , sıhhat ve hayırlı işler dilerim . Tecrübelerinizden çok istifade eden eski bir takipçiniz olarak , Davalık olduğum kiracılar nedeniyle dairelerimi kiraya vermek kesinlikle istemiyorum . Eskişehirde ; 45 yıllık 2+1 1.8 milyon değerinde 10-11 bin kira getirili , 20 yıllık 1+1 2 milyon değerinde 11-12 bin kira getirili , İstanbul?da ; Sıfır 1+1 5 milyon değerinde 25-30 bin kira getirili , daireleri satıp , İstanbul Şile ilçesinden villa imarlı müstakil tapulu 500 -700 m2 civarında arsa alıp , müstakil villa yaptırmak ve okullar kapanınca 3 ay boyunca burada ikamet etmek ve işe buradan gidip gelmek istiyorum , diğer zamanlarda da hafta sonu kalmak şeklinde bir düşüncemiz var . (Pendik Kurtköy?de ikamet ediyoruz) Sizden bilgi almak istediğim konulara gelince , 1 - Yukarıda yazdığım daireleri satıp , bahsettiğim şekilde bir proje yaptırmak finansal açıdan sizce mantıklı mı ? 2 ? Arsa fiyatlarının çok şişmiş olduğunu düşünen biri olarak , fiyatların seyri önümüzdeki dönemler için sizce nasıl olur ? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim ...

Merhaba umarım iyisinizdir Tebernüş Bey. Aileme ait 6 adet iş yeri var, kentin merkezinde değerli bir konumda ve ana yol üzerinde. Ama çok düşük kira getirisi var. Bu iş yerlerini satıp (yaklaşık 1mil dolar) , %30 garimenkul, %30 Borsa, %15 altın, %25 nakit şeklinde ilerlemek sizce bu dönemde ne kadar mantıklı. Ya da beklemek mi daha iyi getirir ilerde. Görüşlerinizi rica edebilir miyim? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Hayırlı Ramazanlar? Bir soruyla rahatsız edeceğim sizi? Annemle babamın 2 dayıma ait olan dairelerden bir tanesini biraz da dayıma destek amaçlı aldı? 800metre kadar arsa içinde bir evdi. Tapu yu daha sonra 2B den aldılar. 3 kardeş? Yerleri belli değil. Evin yeri net tapuda yazmıyor. Şimdi diğer ikisi yerlerini satmak istiyorlar ve alacak kişi bizim bilgimiz olmadan bu gün babamı arayıp görüşelim diyor ancak biz yerimizi satmak istemiyoruz. Satanlar tarafından bize bilgi de verilmedi?Bizim bu durumda yapmamız gereken ne olmalı. Biz istemeden başkasına satış yapılabilir mi? Yazılı bize teklif gelmedi. Avukata gitmeden bir de size danışmak istedim. Saygılarımla

1.Kirayı yatırması için MEVCUT HESABIMIN BANKA İBAN NUMARASINI kontrata yazdım.Kirayı almak için ayrıca bir banka hesabı açmam gerekiyor muydu? 2. E- Devlette adıma yapılan kira ödemeleri diye bir kısım var.Eski kiracının ödemeleri o linkte çıkarken bu son bankaya yatıran kiracının ödemeleri gözükmüyor.Sanırım kirayı eft yaparken kira ödemesi diye seçmiyor.Bu ancak kiracının her ay gönderdiği dekont baka uygulamasında eft diye çıkıyor.Bu durum bana bir ceza doğurur mu?