Merhaba Tebernüş bey, Kiptaş Vaditepe Projesi yüksek fiyatlarına rağmen fazlasıyla talep görüyor, bunda gözlemdiğim kadar sitenin vaziyet planı, arazinin bulunduğu konum, gibi faktörlerinde etkisi olduğunu düşünüyorum.. 2019 a kadar metronun da geleceği başkan Kadir Topbaş tarafından dile getirildi, ayrıca Bahçeşehir Göletin Boğazköy'e kadar genişletilecek olması Vaditepe Projesine ayrıca değer katacak, ancak size katılıyorum günün koşullarında bu fiyatlar bencede yüksek .. Sormak istediğim, tüm bunları gözönünde bulundurduğunuzda Vaditepe Projesi hemen yanıbaşında bulunan ve henüz değerini bulamamış olan Uphill Court için prim potansiyeli nedir ? 72 m2 brüt kullanımı olan 140.000 TL'ye 1+1 daire almak mantılıklı olur mu ? (kira getirisi 650 TL civarında)

Merhabalar Tebernüş Bey Sizi hem basından hemde internetten takip ediyorum.Yatırımcıları çok iyi yönlendiriyosunuz.Bende bir yatırım yapmak üzereyimam bursada oturuyorum istanbul piyasasını pek bilmiyorum erogly skyland projesinden 1 veya 2 adet ofis almayı düşünüyorum satışlar yeni başladı ben daha önce eroglunun başka bir projesinden daire aldıgım için eroglu müşterilerine %15 indirim yapıyorlar benim baktigim ofis 84 m2 15 kat.. kat sayısı önemlimi kdv dahil 6500 m2 fiyatı verdiler teslim tarihi Ağustos 2016 prim yaparmı acaba lokasyonda 10 bin tl m2 bahsediyorlar dogrumudur bu fiyatlara ulaşırmı şimdiden teşekkurler ....

Merhaba Tebernüş Bey, Uluhan babil kuleleri ile ilgili sağlıklı bilgi alamıyorum, inşaatın son durumu nedir? Yapılacak mı? bir başka şirkete devir söz konusu mu? sektörü takip eden biri olarak bilgi verebilirseniz memnun olurum, Saygılar

Tebernüş Bey, Kurtköy Crystal Park evleri 3+1, brüt 155 m2, en üst kat, 245000 TL'ye anlaştık. Kira getirisi 1000 TL. Yatırım açısından mantıklı mıdır? Teşekkürler....

Tebernus bey selamlar. Sizi yillardir gunluk takip ediyorum. Yonlendirmeleriniz dogrultusunda Dap Vazo kuleden 3. kat brut 69,85 m2 studyo daireyi 334000 tlye aldim. Dap yapidan aldigim bilgi ; otelin % 53 doluluk oranina ulasmasi durumunda aylik 3000 tl kira getirisi olacagi,15 yillik kira sozlesmesi yapilacagi yonunde. Kira odemeleride 3 aylik yapilacakmis.Budurumda kiraciyla,aidatla ugrasmadan 3 ayda bir ciddi bir kira geliri elde edecekmisiz gibi gozukuyor. Size sorum Otel konseptindeki konutlarin gelecegini nasil goruyorsunuz? Rixos bu konsepte adim atti ama sonradan vazgecti. Rotana Dap isbirligi yeni bi trend olusturabilirmi? Yakin zamanda otel konseptinde daha fazla konut projesi gorebilirmiyiz? Saygilarimla...

Tebernüş Bey merhaba, Kurtköy'de yer alan Work Square projesi hakkında görüşünüz nedir? Bu bölge'de bir çok 1+0 ve 1+1 formatında home office projesi yapılıyor. Havaalanı genişletilmesi, Teknopark gibi istihdam arttırabilme ihtimali olan potansiyel gelişmeler bölgede bahsedildiği gibi bu dairelere ilgiyi artırır mı? Sizinde bildiğiniz gibi bölgede bir çok home office projesi yaplıyor, bütün projelerdeki dairelere kiracı olacak sayıda talep olur mu? Yatırımlık 1+0 home office almayı düşünüyoruz Work Square projesinden fakat bu gidişle arzın talebi geçeceğini, dolayısıyla hem kira rakamlarının bölgedeki home officeler için telaffuz edilen rakamları görmemesinden hem de satılık fiyatlarında prim yapma olasılığının düşmesinden korkuyoruz. Örnek olarak 1+0 stüdyo daireler için 155bin TL'lik bir kampanya var, bu fiyattan daha yukarı prim yapma ve 1000 TL'den kiracı bulma olasılığı nedir?

Tebernüş bey merhabalar, Sur Yapı'nın Taşdelen ormanlarına cepheli, iki blok halinde butik bir yeni projesi başlayacağını duyduk. Lansman öncesi 10000 tl kapora ile %10 indirim veriyorlar. Proje detayları ve daire fiytaları belli olmamakla beraber m2 fiyatlarının 3000 tl den başlayacağı söyleniyor. Bu proje ile igli ne düşünüyrsunuz? Sizce fiyat aralığı ne olur? Lokasyon olarak prim yapar mı? Teşekkürler

Merhaba, MyHome Maslak projesinde daire sahibiyim, sizlere bir sorum olacak bilgilendirirseniz sevinirim; satış ofisi tarafından verilen kataloglarda hemen projenin önünde yer alan üçgen şeklindeki ada yeşil alan olarak görülmekte. Ancak o bölgede şu anda görünümü oldukça kötü olan dükkanlar var, satış ofisi ile görüştüğümde bu dükkanların yıkımının kendilerinin yetkisinde olmadığını ancak yıkım kararının olduğunu söylediler. Benim öğrenmek istediğim bizlere satış sırasında yeşil alan olarak gösterilen bu yerlerin yıkım sorumluluğu inşaat firması olarak üstlenilmeyecek ise yanıltmadan dolayı kanuni olarak bir hakkımız doğmayacak mıdır? Şimdiden teşekkür ederim.

Sayın Tebernüş Kireççi, silivri saray evlerinden 3+1 daire baktım. Fakat sizin değerli yorumlarını önemsiyorum. yatırım amaçlı mı yoksa ikamet amaçlı mı daha doğru bir karar olur... cevabını bekliyorum. sevgiler- saygılar.

Hilal Hanım Merhaba; Evviva Yaşam Merkezi Projesinden 2010 yılında ev satın aldım.Bir tkım söylentiler var arsanın tapusu ile ilgili. Arsa sahibi ile Bulut İnşaat arasında sorun olduğu tapuları veremeyeceği söyleniyor. Şu aşamada nasıl bir yol izlemeliyim. Gerçekten arsa sahibi ile inşaat firması arasında sorun varsa bu beni ne kadar ilgilendiricek. Tapu müdürlüğüne gitsem bu konu hakkında bilgi almam mümkün olabilir mi? İlginize teşekkürler...