Merhaba. Adanada 750 m2 arsam var anayola yakın m2 başına 1200 teklif geldi aynı yerde anayol üzerindede 500 m2 arsam var acaba bu anayoldaki arsam için yukarıda fiyat üzerinden ortalam nasıl bir artış yapabilirim şimdiden teşekkürler

2 dairemin olduğu 5 katlı apartmanda ortak alan olarak geçen garajı kiraya verebilir miyim,daire satışları yapılırken küçük olan garajı ben talep ettim büyük olan garajı ise diğer mal sahipleri aldı şifahen bu şekilde anlaştık ve şu an bu şekilde kullanılmakta.Şimdi benim kullanımımda olan küçük garajı kiraya verebilir miyim acaba? Yasal yükümlülüğüm ne olur?

Merhaba, Avcılar Denizköşklerinde metrobüse 5 dk mesafede, 0 binada 3+1 net 145 m2 bir daire almayı planlıyoruz. Dairenin iç malzeme kalitesi çok iyi ve 3. katta. İnşaat firması 420.000 TL ev fiyatı verdi. 200.000 kredi çekip ödeme yapmayı düşünüyoruz. Lokasyon olarak ana caddenin hemen yanında bulunuyor. Şuan oturmayı planlıyoruz fakat sonradan kiraya veredebiliriz ve 2000 TL kira getirisi bulunmaktadır. Sizce bu daireyi almak mantıklı mı? Teşekkür ederim. İyi çalışmalar

Merhabalar Tebernüş Bey, Yakın zaman diliminde ev almayı hedefliyorum. Bu kapsamda da betonsal çevreden uzaklaşmak adına kurtköy lokasyonuyla ilgileniyorum. Bugün birkaç projeye baktım. Ama aralarında en çok keyifli geleceğini düşündüğüm proje Q bahçe oldu. Firma son birkaç daireyi satmayı planlıyor. Net olarak 80 civarı daire içi, 25 m2 civarı da bahçe kullanımı olan. sitenin arka tarafına bakan açık mutfaklı bir daire için 400 bin lira civarı bir fiyat aldım. üst kattaki aynı tip dairelere göre daha iyi ısınıyor diyebilirim. kira getirisinin de 1500-1600lira civarı olduğu konusunda bilgi aldım. Yeni evleneceğim için oturum amaçlı evlerle ilgileniyorum. ilerleyen zamanlarda satma potansiyelim de var. tüm bunları göz önüne aldığımızda bu daire için yatırım yapmam mantıklı mıdır?

Merhaba Tebernüş Bey , 31Mart tarihinde teslim edilmesi gereken dairemiz 15 Haziran tarihinde inşaat tamamlanmadan teslim edildi. İnşaat firması gecikmeden doğan cezai şartlara uymadığı için mecburen 15 haziranda taşınmak zorunda kaldık. Taşındıktan sonra dairenin bazı eksikleri 1 hafta içinde tamamlandı ancak ortak kullanım alanları hala inşaat halindeydi. Şuanda kaba inşaat bitti ve ince işlerle uğraşılıyor. Ancak spor salonu , hamam , sauna , otopark hala kullanılmayor ve çöplerimizi kendimiz atmamız isteniyor. 1 Ağustos itibariylede 225tl aidat ödememiz isteniyor. 210 dairelik binanın sadece 30 dairesi dolu. Bize evin teslim edildiğine dair bir tutanakda imzalatmadılar henüz. Hiçbir hizmet alamadığımız binaya neden 225 tl ödeyeceğiz diye sorduğumuzda da yönetimin kasasında para olacak ki hizmet vermeye başlayalım diyorlar. Benim sorularım ; 1- Teslim tutanağını eksikler tamamlanmadan imzalamam doğru olur mu? 2- Gecikmeden doğan 3 aylık cezai şarta uymadıkları için dava açabilir miyim? 3-Hiçbir bir hizmet alamazken aidatın tamamını istemeleri doğru mu? Şimdiden teşekkür ederim.

efendim seçimden önce kiptaş çatalcada 2000 adet ev yapacağını söylemişti.ayrıca hoşderede memurlar için 600 adet konut yapacağını söylemişti.bilginiz varmı teşekkür ediyorum vereceğiniz bilgiler için şimdiden.

Merhaba Emlakçı aracılığı ile bir ev için anlaştık ve kredi başvurusunda bulunduk,kredi kullanımında bir problem olmayacağı evin sorunsuz olduğu emlakçı tarafından söylendi ve biz bankaya ekspertiz parasını yatırdık. Ancak ekspertiz tapu ile projede yer alan bağımsız bölüm nolarının uyuşmadığı ve trampa problemi olduğunu söyledi ve kredi çıkmadı. ekspertiz parasını ben emlakçıdan talep ettim ancak bi vermeyiz diyorlar, kredi uygunluğunu bilmek onların görevi değilmi,bu durumda ne yapmam lazım ekspertiz ücretini almak için. Teşekkürler

toki çekilişinden 4+1 ev çıkan birisinden ev almak istiyorum fakat 1 yıl dolmadan devir yapma şansı yok dediler acaba ben 1 yıllık taksiti peşin ödersem bu kuralı devre dışı bırakmış olur muyum?

Tebernüş Bey Merhaba, Konya'da ikamet etmeme rağmen, bağlantılarım nedeni ile Konya, İzmir ya da İstanbuldan yatırım amaçlı ( kira geliri için ) daire bakıyorum. 230.000 TL bütçem var. Kira çarpanı İstanbul'da daha yüksek olduğu için internet üzerinde araştırma yaptığımıda, Ataşehir'de 60-70 m2 ,170.000-220.000 TL aralığında 1+1 daireler mevcut olduğunu görüyorum. Kira getirileri 1100-1400 TL aralığında değişiyor. Bu rakamlar benim için yeterli olsa da, ileri de bu tür daireleri satmak kolay olur mu? Bu konuda sizin görüşünüz nedir? Teşekkür ederim. İyi çalışmalar

Mrb, öncelikle aydınlanmamıza yardım ettiğiniz için tşk ederim.Benım sorunum benim kayınpederim 1975 yılında kartal anadolu adliyesı yanında tapusuz olarak 1 dönüm yer aldı.Bu yıldan beri sürekli vergisini ödemiş ve beyennmamelerini vermiştir.Son 10 yıldan bu yana da her yıl ecri misil ücreti ödenmektedir.Kayınpeder öldükten sonra Kartal belediyesine başvurarak bu arsanın satışını talep ettik.Bu bağlamda Kartal beledıyesi Milli emlak müdürlüğüne başvurmamızı istedi biz başvurduk , Bize gelen cevabı yazıda ilgili parselin 3.Jandarma komando alayı kayıtlarında olduğu için satışını yapamayacağını söylediler.Fkat komando alayı kendı yerıne duvar çekmiş bizim araziyi duvar harici bırakmıştır. Bu bağlamda biz bu yerin tapu kayıdını almak için neler yapmalıyız, elimizde 1975 yılından bu yana ödenmiş tüm vergi ve ecri misillerin makbuzları mevcuttur, eğer bu konuda yardmıcı olursanız veya yardımcı olabilecek kurum veya kuruluş bulabilir isek üzerimize düşeni yapmaya hazırız. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederiz.