başakşehir guvercintepe imari açildi çevre ve şehirçilik bakanliğin yeni şehir planlarin guvercintepe içinde varmi imari etkilenirmi teşekurler

Sn Kadir KURTULUŞ bey, apartmanlarda asansör için yapılan masraflar (aylık periyodik bakım masrafları haricinde) halat değişimi,kabloların yenilenmesi,asansör kabini içerisindeki değişiklikleri içeren konularda yapılan işlerin masrafları tamamen kat malikine mi aittir.Dairede kiracı varsa kiracıya mı aittir.Bu konuda bilgilendirirseniz çok memnun olurum.Konu ile ilgili kat mülkiyet kanununda bir açıklama var ise maddesiyle birlikte bilgilendiriseniz daha sağlıklı olur.Şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Merhabalar.. Ben yurt disinda Yunanistan'da (Batitrakya) yasiyorum.. Bursada bir arsamiz var, yaklasik olarak 20 yil once alinmis.. Ve elimizde eski tapu var, tapularin degistigini yada degismesi gerektigini yeni ogrendim.. Benim sormak istedigim, bu arsa babamin uzerine ve ben babamdan vekalet alip yeni tapuyu ben almak istiyorum.. Burada ki gumulcine konsoloslugu ile gorustum vekaletname ile benim tapuyu alabilecegimi soylediler fakat vekaltnameyi nasil hazirlamalari konusunda benden ornek istediler.. Ve bu yeni tapunun hangi kurumdan alinacagini ogrenmemi istediler.. Acaba bana bu vekaletnamenin nasil hazirlanacagi konusunda yardimci olabilirmisiniz? ve bunu hangi kurumdan alacagiz? Yardiminiz icin tesekkurler.. Iyi calismalar

İyi günler Tebernüs bey.Şimdiden cevabınız için teşekkür ederim.İstanbulda 280.000 ile 330.000 tl arasında bir konut arıyoruz.3-6 sene içersinde değeri artıcak katlanıcak prim yapıcak bir yer istiyoruz.2+1 veya 3+1 olabilir.İstanbulun taşı toprağı altın derler.Nereyi veya hangi konut projesini öneririsiniz ?

mrb.benim teras kat yani kat irtifak tapulu bir dairem var ve bu sebeple elektrik aboneliği verilmiyor. sorum ise bu kat irtifaklı tapuyu kat mülkiyetine çevirebilirmiyim tşkl

İstanbul Bahçelievler de bulunan 40 yıllık bina kentsel dönüşüm kapsamın da mütehait tarafından yenilendiğinde bodrum kat sahiplerinin durumu ne olur.Karlı mı olurlar zararlımı olurlar.

iyi akşamlar Tebernüş Bey. Kanal istanbul'un son güzergahı diye tahmine edilen Küçükçekmece Gölü, Sazlıbosna Barajı ve Karaburun güzergahı ile ilgili bir yorum yapmak istiyorum. Googlemaps'ten güzergahı inceledim. Sazlı bosna barajı çevresi ve Karaburuna kadar bütün bu çevre sürülmüş tarlalarla dolu. belli ki bu çevrelerin hepsi birilerinin tapulu tarlası. Hükümetin, sadece kanal geçecek yerleri kamulaştırması bana hiç mantıklı gelmiyor. Kanalın geçeceği bütün çevreyi kamulaştırması lazım. Malum bu proje rantını, çevresindeki alan üzerinden yapacak. Kanalın sağı ve solundaki alandan bahsediyorum. Bu hat bu anlattığım sebepten mümkün gözükmüyor. Hükümetin açıklamasını bekleyin'den başka, siz bu düşünceme ne dersiniz?

Sayın Öngören, Toplam 1558 m2 olan arsanın Belediye hissesini 1241 m2'yi ihaleden satın aldım.Geriye kalan 317 m2 arsa ise hazine arsası olup üzerinde 5 adet gecekondu vardır.(bunu arsayı satın aldıktan sonra öğrendim)Gecekondu sahipleri kullandıkları arsayı Hazineden satın alamıyorlar. Hazine ve gecekondular ile çözüm mümkün olmadığı için bir ay önce izele-i şuyu davası açtım.Arsa üzerindeki gecekondu sahipleri gerçekten çok fakir,yaşlı ve kimsesiz Aileler.Taş ve topraktan enkazları için alacakları ücret 10 bin larayı geçmez.Aİlelerin bu mağduriyetinin giderleceği bir yol varmıdır?Gecekondu sahipleri bu sıkıntıları yüzünden beni suçluyor,kınıyorlar ve hatta gözdağı verenler bile var.Ben esasen ticaret yapan bir esnafım.Tecrübesizliğim beni bu arsaya bulaştırdı. Şİmdi bu kötü imaj,vicdanımda da rahatsızlık veriyor.Bu gecekondu sahiplerinin faydasına yapabilecek kentsel dönüşüm ile yada başka bir yol ile bir imkan varmı dır?

Cevaplarını için teşekkürler. Esenyurt'un o bölgesi farklı gelişiyor derken kastınız nedir. Benim gördüğüm esenyurt bahçeşehir olarak birbirine iki yakın bölge sınırları diye tabir edebileceğimiz bir bölge arasındaki fiyat ve image farkı. Esenyurtta imar sorunu olmadan önce de aynı ifade kullanılıyordu evet fakat bu söylemde yanlış. Bahçeşehirli olmak veya o bölgede olmak bir prestij kazandırıyor imajı yaratılmak istenmiyormu? Esenyurtta yapılan projeler ile geçmişte ve günümüzde sınırları bir yol ile ayrılan iki bölge içinde bajçeşehir tarafı herzaman yüksek rakamlar ve yaşam faktörü açısından üst sırada olmuştur. Ben vadi istanbuldan bir yetkiliden modern vadi için şu söylemi çok net duydum. O proje esenyurt bölgesinde. Dumankaya halkalıda olan projeleri için yetmez mi demişsiniz, sizce yetmeli mi? Dumankaya 50 yıllık bir şirket, arsa kalmışmıdır denk gelmemişmidir bilemem fakat bu firmalar nekadar çok proje üretirlerse özellikle ıspartakule gibi o kadar çabuk prim yapıyor bu bölgeler ve değer katıyor. İki bölge arasında proje üreten firmalara bile bakmanız yeterlidir aslında sizinde sürekli tekrarladığınız firmalara ve projelere bakın sözünüz o bölgenin nekadar değerli olacağının yada olduğunun göstergesidir. Dumankaya'yı bahçeşehir ve ıspartakule'de görmek istiyoruz. Buradan yetkililere duyuralım:) Tekrar teşekkürler

Tebernüş Bey Merhaba. Sitenizi uzun zamandır ilgiyle takip ediyorum. Gül yapının yapmış olduğu Kavaklı Konakları 123 m2 brüt, 90 m2 net 7 katlı binanın 5.katı güney-doğu cephe, içi ful yapılı liste fiyatı 310 bin lira olan daire için 275 bin lira fiyat teklif ettiler. Ben 260 bin lira teklif ettim. Yarısı peşin geri kalanı 1 yıl içinde ara ödemeler şeklinde bitireceğim. Ayrıca Kahramanmaraş Binevler bölgesinde de arsa yatırımlarımız var, memleketinize güveniyoruz :). Cevaplarınız için şimdiden çok teşekkürler.