merhaba.kentsel dönüşümde kat irtifakli ve projesine ufak tefek aykırilıklari bulunan (balkon kapatma gibi) dairem var.zamanında tapudaki fiyatı düşük gösterilmış kentsel dönüşüm söz konusu olduğunda bu daireye spk lisanslı eksper değer biçerken saydığım 2 durumda bile gerçek piyasa fiyatina ya?ın bir değer mi biçecek? yoksa bu durum fiyatta ciddi düşüş yaratırmı.bu konuda bilgi kirliliği cok fazla kimileri mevzuata ay?irilik varsa tapuda ne yaziyorsa verir gonderirler diyor.bu evimi 15 bin tl ye kaybetmem demek .aydınlatirsaniz cok sevinirim .iyi günler.

Merhaba, kiracımız 3 aydır kira ödememektedir. Çıkmasını istediğim zaman ise ne evden çıkacağını ne de kira ödeyeceğini söyledi. Evden çıkması için Noterden ihbar gönderdik ancak kendisi eşyaları evde bırakarak ve kapıyı kilitleyerek ailesini de alarak memlekete gittiği için ihbar kendisine ulaşmadı. Bildiğimiz kadarıyla işinden de çıkarılmış. Çektiğimiz ihbarı kendisine ulaştıramadığımız için mahkeme ve icra işlemlerini de başlatamıyoruz. Bu durumda nasıl bir yol izlemeliyiz? Saygılarımla

Tebernüş Bey selamlar, Sayfanızı sık sık eskiden ziyaret ederdim. Bu aralar vakit bulamıyordum. Bugün açtığımda bu renk cümbüşü karşında gerçekten şaşırdım. Reklamlar yanıyor sönüyor, aşağı yukarı kayıyor. Ne renk ararsan var. Çok karışık geldi bana. Biraz sadeleşmek lazım diye düşünüyorum. Bunu bir şikayet değil de takipçi önerisi olarak alırsanız sevinirim. İyi çalışmalar dilerim.

Merhabalar, Satin aldigimiz dairenin tapu senedi kat irtifakli,arsa toplam metrekare 364,36,arsa payi 7/100,kat no 3,bagimsiz bölüm 14 olarak gozukuyor.Satin alimi esnasinda ve oncesinde dairenin metrekaresi 110 olarak ifade edilmisti.Yaptigim hesaplamalara göre aldigimiz dairenin arsa metrekaresi 25.505 olarak cikiyor. Bu ortaya cikan rakam nasil bir anlam tasiyor? Bu durumda dairenin brut metrekaresi ne oluyor? Dairenin kat irtifakli olmasi simdiki ederini ve ilerdeki olasi degerini nasil etkiler? Ekstradan herhangi bir mali yukumluluk dogurur mu? Saygilarimla,Tesekkur Ederim.

İstanbul Atalarda sahilinde bulunan 5 blok, 76 daireden oluşan sitemiz DKY İnşaat tarafından Kentsel dönüşüm çerçevesinde Kasım 1015'de yıkıldı, o tarihten bu yana arsa halinde duruyor. Düzensizde olsa 8 ay kiralarımız ödendi ancak son 2 aydır ödenmiyor. Temsilciler meclisi başkanının DKY ile ilişkisi söz konusu dolayısı ile ne protesto nede bilgi hiç bir şey yok. 76 malik çok zor durumda. Bu durumda ne yapılabilir.

Merhaba, Kat mülkiyetinde eski aidat borçlarından yeni malikin sorumlu olmadığını biliyorum. Kat irtifaklı daire için de aynı şey mi geçerlidir? Teşekkürler

binayı hor kullanmışsın zayiat çok. .boya simsiyah anahtarı sekretere verişler.30 günü geçti kirayı ödemediler.binayı boyattırmadan önce resimlerini çeksek inkar edermi veya bilirkişimi isteyeli.m.evden aldığim kiraların toplamı verdiği zararları kurtarmaz adı dubleks binayı kiraya verdim.üstelikte para ödüyorum.Saygılarıma.

Merhaba.Ben 14 daireli sıfır bir binanın yöneticisiyim.Bu işi araştırarak öğreniyorum.Karar defrerimiz alınıp notere onaylatıldı ve Yönetim kurulunu Yönetici,Yön.yard.,2 denetçi olarak oluşturduk.Ve ilgili kararlar aldık.Sormak istediğim ben apartman adına karar alırken;örnek:Yangın tüpü aldım.Maliyetini hesaplayıp a4 kağıdına gerekçeli karar yazıp yönetim kurulu imzaladık.Kömür anlaşması yaptım daire başı maliyetleri hesaplayıp yönetim kurulu olarak imzaladık ve askıya çıkartım.Her yönetim kurulu kararlarını dosyalıyorum.Yaptığım doğrumu?

tebernüş bey öncelikle bizleri aydınlattığınız için sonsuz teşekkürler. 18500mt lık bır tarım arazımız var arazi 1.derecede doğal sit alanı 2000 yılında babamın üzerindeyken yaptırdık.babam 2014 hazıranda vefat ettı.tarım bakanlığı tek tapu olmasını istiyor.ancak kardeşim hem devlet memuru hem çiftçilik yapıyor.ancak o arazide benımde onunda evi bulunmakta sizce çözüm nedir.

Tebernus bey. Ev hesabini yaparken oda sayisina veya m2 olcusune takilmadan kira carpanina bakiyorum. Yani Fiyatlari 200K olan 2 evin biri 1+1 35 M2 1200 TL kiracili ev ile ayni fiyata 2+1 70 M2 1000TL kiracili evi karsilastirdigimda direkt 1+1 kira carpanindan dolayi cazip geliyor. Bu mantik dogru mudur?