Merhabalar, Satin aldigimiz dairenin tapu senedi kat irtifakli,arsa toplam metrekare 364,36,arsa payi 7/100,kat no 3,bagimsiz bölüm 14 olarak gozukuyor.Satin alimi esnasinda ve oncesinde dairenin metrekaresi 110 olarak ifade edilmisti.Yaptigim hesaplamalara göre aldigimiz dairenin arsa metrekaresi 25.505 olarak cikiyor. Bu ortaya cikan rakam nasil bir anlam tasiyor? Bu durumda dairenin brut metrekaresi ne oluyor? Dairenin kat irtifakli olmasi simdiki ederini ve ilerdeki olasi degerini nasil etkiler? Ekstradan herhangi bir mali yukumluluk dogurur mu? Saygilarimla,Tesekkur Ederim.

iyi günler bildiğiniz gibi işyerleri de kanunda bağımsız bölüm olarak geçmektedir. bizde 168 daire 16 işyeri var. Ayrıca daire içlerine de bağlı jeneratörümüz var. şuan bizden izinsiz jeneratörü kullanan bir işyerine sözlü uyarı yapıp jeneratör bağlantısını kesmek için 1 hafta süre verdik. Ve hiçbir işyerinin jeneratörden faydalanmasını istemiyoruz çünkü elektrik harcayan büyük makineler kullanıyorlar ve jeneratörün tüm dükkanlar bağlandığında kaldıracak durumu yok. bikaç gün önce işyerlerinden de asansör ve bahçe sulama dahil bir mesken maliki gibi aidat alabileceğimizi öğrendim. ben büyük bir sorun olunca ortak olurlar diye düşünüyordum. şimdi işyerleri jeneratörü kullanmak için can atıyor. ama biz istemiyoruz. öte yandan bunlar da bağımsız bölüm sahibi. dolaysıyla ben de jeneratör istiyorum derse ne diyeceğiz. proje filan diyecekseniz mütahit de site elektriğini döşeyen elektrik firması da jeneratörlere hiçbir işyerinin bağlı olmadığını belirtti. demek ki planda filan da yok. bağımsız bölüm sahibi olduklarından dolayı onları toplantıya çağırmak da gerekiyormuş. ama biz bilmediğiizden dolayı haber vermedik. gelsinler de istemiyoruz. gelirlerse jeneratör konusu var çünkü. Bu çıkmazdan nasıl kurtuluruz. aidatlar da onların olsun. istemiyoruz.toplantıya da gelmesinler. jeneratör de istemesinler. nasıl yapacağız? not: sitemizde komşunun biri çatıya yuva yapıp güvercin beslemeye başlamış. komşular durumdan rahatsız kaldıralım diyor ama yönetim planında hayvan beslenemeyeceğine dair hiçbir şey yok. kmk daki gibi madde yok. napcaz? teşekkürler

Merhaba Tebernus bey konut kredisi onaylanan bir dairenin tapu harcı masraflarını kim oder. Nakit mi ödenir teşekkür ederim.

Tebernus bey. Ev hesabini yaparken oda sayisina veya m2 olcusune takilmadan kira carpanina bakiyorum. Yani Fiyatlari 200K olan 2 evin biri 1+1 35 M2 1200 TL kiracili ev ile ayni fiyata 2+1 70 M2 1000TL kiracili evi karsilastirdigimda direkt 1+1 kira carpanindan dolayi cazip geliyor. Bu mantik dogru mudur?

Merhaba, 2015 nisan ayında çekmeköy den bir konut projesinden bir daire satın aldım. sözleşmede teslimat tarihi mart 2016 yazıyor. Ancak müteahhit firma haziranda teslim yapacağını söyledi. 2 aylık süre zarfında bana aylık 650 tl kira ödemesi gerekirken, ben size sözlü olarak zaten haziranda teslim edeceğimizi söylemiştim dedi. ( Öyle birşey söylenmedi aslında) söylense dahi baz almamız gereken sözleşme değil midir? Özetle inşaat firması bana kira ödemek istemiyor teslimatı geciktirdiği halde. Bu durumda izlememiz gereken yol nedir? Bu arada ocak 2015 de binada ölümlü bir iş kazası olduğu söylendi. Sözleşmede 90 günlük gecikmenin yasanabileceği ancak bunun sadece mucbir sebepler olan olası deprem ve sel gibi dogal afetler olarak gösterilmiş, yanıtınızdan dolayı teşekkür ederim, iyi çalışmalar

merhabalar 1+1 evler 140 milyar civarında peşinatım 20 milyar ben kredi cekıp ev almak ıstıyorum doğru bir yatırımmı yapmış olurum sizce aldığım ev değerlenırmı tesekkurler ıyı calısmalar

AHMET BEY,KİRACIM KİRAYI (aylık 625 tl) BANKAYA YATIRIRKEN BİR YILI AŞKIN BİR SÜREDİR ZAMANIM YOK ,İŞ YERİNDEN BANKAYA,PTT YE GİDİP GELMEYE İZİN ALAMIYORUM,OTOMATİK ÖDEME TALİMATI İÇİN HESABIM YOK,KREDİ KARTIM YOK GİBİ SEBEPLERDEN KİRAYI BANKAYA YATIRMIYOR ELDEN VERİYOR. KENDİSİNDEN ÖDEDİĞİNE DAİR İMZA ALIYORUM.GEÇEN DÖNEM YILLIK KİRA MİKTARINI NE ALMIŞSAM TAM OLARAK BİLDİRİP KİRA VERGİMİ ÖDEDİM.YAPILACAK İNCELEMELERDE BU DURUM BENİM AÇIMDAN BİR SORUN YARATIR MI? BANA NE ÖNERİRSİNİZ? BU KONUDA BENİ BİLGİLENDİRMENİZİ RİCA EDERİM.

5 katlı 15.yıllık bina binanın doluluk oranı 100/100 ama binanın teras katında 1 metrelik çatı yükseklikten dolayı iskan vermemişler...bina sakinleri toplanıp binayı yıkıp yeniden yaptırmak için mahkemeye vermişler ...hakim bina projeye göre yapılmış olup ..bir sıkıntı görmediginden yıkılamaz kararı vermiş..bu binadan 2 katta bulunan bürüt.105.m net 98 .m daire satın aldıgımda ilerde bana ne gibi maddi manevi sorunlar çıkartır...tesekür ederim

1972 yılında noter satışıyla alınan tarla 43 yıl geçmesine rağmen tapuda üzerimize alınmadı. bu süre içinde yeri satan kişi ölmüş, bahse konu olan yer tapuda varislrinin üzerinde görünüyor. noter satış tarihinden itibaren yer tarafımızdan kullanılmakta. tapuda bu yeri üzerimize almanın bir yolu var mıdır? şimdiden cevabınız için teşekkür ediyorum.

İyi günler hocam. Sorum şu. Yeni bir ev yaptım. Elektrik abonesi almak için tedaşa başvurdum. Elektrik projemin imzasının eski olduğunu bunun için yeniden imza atılması gerektiğini söylediler. Elektrik projemi 4 yıl önce yapıp belediyeden ruhsatımı almıştım.