Merhabalar ben ve eşim ogretmeniz.Suan istanbul pendik te kirada oturmaktayiz.Aylık 850 tl ve araba kredisi ödüyoruz seneye kredimiz bitecek.1800 lira ödüyoruz.Ev sahibi olmak istiyoruz fakat evler en aşağı 350 binden başlıyor.Kredi tutarlari çok yüksek 10 yıl 2700 ödememiz gerekir. Bir sürü faiz ödemiş olacağız daha uygun bi şekilde nasıl ev alabiliriz yardimci olur musunuz faize girmeden?

Biz semt olarak kararsız kaldık acikcasi esenyurt ve beylikduzu hangi semt daha doğru olur sizden bununla ilgili fikir almak isteriz. Teşekkürler.

merhaba, kentsel dönüşüme girecek annemize ait bir dairemiz var, annemiz 80 yaşında onun için sağlık raporu gerekiyormuş bunun için nereye nasıl başvurmalıyız ve bu raporun belirli bir geçerlilik süresi varmıdır? teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim

Merhaba, 2000 yılında alınmış bir bahçemiz var. Ancak o dönem parası tamamen ödenmesine rağmen tapusu alınmamıştır. Günümüzde ise bu bahçenin hissedarlarının tamamının rızası alınmak suretiyle tapumuzu almak istiyoruz. hissedar kardeşlerin birbiri ile olan anlaşmazlıkları nedeniyle tapumuzu alamıyoruz. 5 hissedar vekalet ve onay vermiş ancak ikisi vermemiştir. Bu konuda ne yapmak gerekir ve bu süreçte bahçenin tapu alım masrafı ne olur? bu taşınmazın 15 yıl önceki değeri ile günümüzdeki değeri arasında oldukça artış olduğu düşünülürse tapu masrafları vs. nasıl olacaktır? Ayrıca devir için onay vermeyen pay sahiplerine dair nasıl bir hukuki yola başvurabiliriz? Yardımcı olup paylaşımda bulunursanız çok sevinirim. Teşekkürler...

Arsa tapulu 10 dönümlük çiftlik içine 180 m2 ev yapılmış ve satılık şuanda. Okuduğum yazılardan anladığım kadarıyla tapuda ev gözükmüyor, sadece arsayı almış oluyoruz. O halde şuanda var olan ev tamamen kaçak mı? Satın aldığımız takdirde evin dışını içini baştan tadilat yaptıracağız. Arsa birkaç parselden oluşuyor ama tüm parsellerin sahibi tek kişi olacak. Düşündüğümüz işlemin riski var mı? Arsayı ille de alacağız dedik iskan alıp sonra mı tadilata başlamak faydalı olur? Teşekkürler, İyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş Bey. Daire satın alırken deprem yönetmeliğine uygun olması gerektiğini defalarca açıkladınız. Ancak kişisel bütçem maalesef hem yeni, hem de beğenerek oturabileceğim bir daire almak için yeterli değil. Bu nedenle, gerek işime yakınlığı, gerekse kültürel gerekçelerle Şişli Merkez Mahallesi'nde bir teras katına yönelme ihtimalim mevcut. Söz konusu daire tapu senedinde: Kat Mülkiyetli, Mesken, Çekme, 300 metrekare alan üzerinde 1/20 arsa paylı olarak görünmektedir (15 metrekare toprağa tekabül ediyor sanırım). İleride kentsel dönüşüm gerekçesiyle yıkım olursa ağır bir zarara uğrar mıyım sizce? Oturmak için içime sinen bu daireyi satın almak, bunca yıllık emeğin kaybına neden olur mu? Üstelik satış bedelinin %43'ünü konut kredisiyle karşılayacağım için yıllarca ödeme yapmam gerekecek. Ayrıca, kentsel dönüşüm politikasıyla ilgili olarak; birkaç yıldır süregelen işleyiş tarzında bir değişiklik bekliyor musunuz? Önerileriniz için şimdiden çok teşekkür eder, iyi günler dilerim. Saygılarımla.

Merhaba Teberüş bey sizden öğrenmek istediğim konu İstanbuldan bir projeden daire için konut kredisi ile daire aldım. proje anlaşmalı olduğun Bankadan 1.12 den faiz ile kredi aldım. Şu an Bankalar kredileri 0.95 olarak veriyorlar bankayı aradım yapılandırma için henüz bir yetki ve çalışma olmadığı bu gibi durumda ne yapılması gerekir tarafıma bilgi verirseniz memun olurum. saygılarımla,

Binamız kentsel dönüşüme girecek. Binada 2 dairem ve 1 dükkanım var. Dairelerin ikisinin de tapusu benim üstüme ama birinde oğlum oturuyor. Elektrik, su, doğalgaz faturaları benim adıma geliyor. Bu durumda 3 bağımsız bölüm için de kira alabilecek miyiz? Eğer alamayacaksak faturalar oğlumun üstüne olsa alabilirmiydik? Ve son olarak, dükkan kirası bulunduğumuz yerde konutun 4-5 katı. Yine de 795TL mi alacağız dükkan için?

Merhabalar, Satin aldigimiz dairenin tapu senedi kat irtifakli,arsa toplam metrekare 364,36,arsa payi 7/100,kat no 3,bagimsiz bölüm 14 olarak gozukuyor.Satin alimi esnasinda ve oncesinde dairenin metrekaresi 110 olarak ifade edilmisti.Yaptigim hesaplamalara göre aldigimiz dairenin arsa metrekaresi 25.505 olarak cikiyor. Bu ortaya cikan rakam nasil bir anlam tasiyor? Bu durumda dairenin brut metrekaresi ne oluyor? Dairenin kat irtifakli olmasi simdiki ederini ve ilerdeki olasi degerini nasil etkiler? Ekstradan herhangi bir mali yukumluluk dogurur mu? Saygilarimla,Tesekkur Ederim.

merhaba tebernüş bey öncelikle.çok kaliteli insanların çalıştığı bir site olmuş.Bu piyasada bu kadar çakalın kol gezdiği bir ortamda kurtarıcı görevini üstlenmenizi taktir ediyorum. size şunu sormak istiyorum.Çerkezköy pınarcada OSB ye yakın bölgede 260 m2 si 100.000 e arsamı yoksa aynı fiyata aynı bölgede daha geniş tarlamı almak mantıklı.Tarlayıda arsayıda uzun vade bekleyebilirim.Teşekkürler