Merhaba Tebernüş Bey, ofis olarak kullanacağım 1+1 87 m2 havalimanı cepheli 11 kat home ofis almak istiyorum. 430.000 tl fiyat var. nish istanbul brüt 87 m2 (not kırada oturuyorum 2000 tl) onerırmısınız teşekürler.

tebernüş bey studyo24ten 1+0 almayı düşünüyorum.sizce yatırım için iyimi.birde kiraya verebılırmıyız. yoksa beylıkdüzünden 2+1mı almalıyım sıte olmayan. önerılerınız bızım için cok önemli

4200 m2 arsa nın imarını sormuştunuz , tarla diye gözüküyor. önceki diyalog : Merhaba tebernüs bey. iyisinizdir inş. arsa buldum istanbul arnavutköy yeşilbayır'da. 4.200 m2 220bin tl. yani m2'si 52 tl oluyor. sanki iyi gibi ? :)) usta'dan bilgi almak istedim.. vereceğiniz cevap için teşekkür ederim şimdiden. saygılarımla Tebernüş Kireçci : Merhaba. Metrekare bazlı fiyatı mantıklı görünüyor... Arsanızın imarı ne?

Kucukbakkalkoy de novada , brandium, acibadem universitesi ucgeninde 2+1 brut 88 metrekarelik bir dairemiz mevcut. Bina 1 yasinda ve 2000 metrekarelik bir arsa uzerine insa edilmistir. Daha buyuk bir eve tasinma durumumuz var. Mevcut 2+1 dairemizi satip satmamak konusunda kararsiziz. Bolgedeki emlak fiyatlarinin gelecegi konusunda ongorunuz mevcut mudur? Satmamamiz durumunda ilerleyen yillarda prim yapma olasiligi konusunda yorumunuzu rica ederim Tesekkurler.

Tebernüş bey merhaba, 3 yıldır Başakşehir ilçesinde daire arayışı içerisindeydim, Bu hafta sonu Kayacity ye gittim örnek dairesini gezdim, proje baya olgun halde. 3 blok neredeyse tamamen bitmiş durumda diğer blokların kabaları neredeyse bitmiş durumda. Proje çok hoşuma gitti. Peyzaja hakim ara kat bir 147 m2 3+1 daireyi 345bin liraya sözleşme imzaladım kaporasını yatırdım. Bugün kısmetse peşinatın tamamını yatıracağım. Proje hepimizin çok hoşuna gitti. Satış ofisinde söylenenlere göre projeçok güzel bir gelişim aksında yer alıyormuş, dairenin prim yapma olasılığı çok yüksekmiş. Bio İstanbul, Kanal İstanbul, Rami kuru gıdacılar, 3. havalimanı yolu gibi bir çok gelişmenin olacağını söylediler. Hem oturum, hem yatırım amacıyla düşünebilirmiyim sizce burayı?

İyi günler. Sn.Kireçci rahmetli babamın çok uzun seneler önce aldığı daha önce K.Çekmece-Altınşehir diye tapuda geçerken şimdilerde en son Başakşehir olarak değiştirilen 250 m2 bir arsamız var.Ablamın tapu dairesindenaldığı bilgiye göre şu an Olimpiyat stadının yeşil alanı olarak gözüktüğünü fakat bu statüden çıkarılıp TOKİnin ev yapabileceğini öğrendik.Akabinde oradaki emlakçılardan fiyat teklifleri gelmeye başladı.Sizden öğrenmek istediğim bu arsanın geleceği ne olur.Bu konuda yardımlarınızı esirgemezseniz sevinirim.Saygılarımla Erdal Boyacı

Tebernüş Bey, Sizi Rings projesi hakkında tekrar rahatsız ediyorum. Bu hafta sonu iki daire gördüm: 1.) 3+1, brüt 193 m2, 1. kat, kuzey batı cepheli,salon dışarı yola bakıyor ,yatak odası içeri bakıyor son fiyat : 600.000 tl, kirası : 2000-2200 ( kat bahçesiz) 2.) 2+1, 149 m2, 6. kat, güney batı cepheli,salon balkon ormana bakıyor daha sessiz ortamda,son fiyat : 440.000 tl ,kirası: 1500-1700 ( ekstra 8.4 kat m2 kat bahçeli) Her ikisi de sahibinden, abonmanlık paraları yatırılmış. AVM açıldıktan , doluluk %100 olduktan , 2. etap ve yakınındaki diğer proje lansmanı yapıldıktan 2-3 yıl sonra satmak, tabi bu arada kiraya vermek. Sizce iki dairenin fiyatları nasıl ? Yatırım amaçlı hangis daha makbul ? Ayrıca bütçem 2+1'e daha elverişli fakat 2-3 yıl sonra çok hoşumuza giden bu projenin 3+1 dairesinde oturmak istiyorum ! Değerli cevabınızı bekler saygılarımı sunarım. Ayhan Öztürk

merhaba Tebernüş bey benim arnavutköyde 325m arsam var yatırım amaçlı arsa almak istiyorum 35 bine kadar daireye girip faizle borçlanmak istemiyorum hangi bölgeleri tavsiye edersiniz Çatalca Tekirdağ Çerkesköy diğer düşüncem ise daireye girip kiraya verip kira geliri ile borcunu ödemek tavsiyeleriniz için şimdiden teşekkür ederim

Merhaba Ahmet bey 2011 yilinda 2+1 sıfır daire aldim ev kredisi çekmedim tapu üzerinde satış bedeli 5000 tl mesken 3. Kat d.6 yaziyo simdi satiyorum müteahhit boyle bisey yapmis satarken en az 90 bin kredi cekicek karsi taraf bana nasil bir vergi çıkar cevabınızı beklemekteyim iyi günler

Cevaplarını için teşekkürler. Esenyurt'un o bölgesi farklı gelişiyor derken kastınız nedir. Benim gördüğüm esenyurt bahçeşehir olarak birbirine iki yakın bölge sınırları diye tabir edebileceğimiz bir bölge arasındaki fiyat ve image farkı. Esenyurtta imar sorunu olmadan önce de aynı ifade kullanılıyordu evet fakat bu söylemde yanlış. Bahçeşehirli olmak veya o bölgede olmak bir prestij kazandırıyor imajı yaratılmak istenmiyormu? Esenyurtta yapılan projeler ile geçmişte ve günümüzde sınırları bir yol ile ayrılan iki bölge içinde bajçeşehir tarafı herzaman yüksek rakamlar ve yaşam faktörü açısından üst sırada olmuştur. Ben vadi istanbuldan bir yetkiliden modern vadi için şu söylemi çok net duydum. O proje esenyurt bölgesinde. Dumankaya halkalıda olan projeleri için yetmez mi demişsiniz, sizce yetmeli mi? Dumankaya 50 yıllık bir şirket, arsa kalmışmıdır denk gelmemişmidir bilemem fakat bu firmalar nekadar çok proje üretirlerse özellikle ıspartakule gibi o kadar çabuk prim yapıyor bu bölgeler ve değer katıyor. İki bölge arasında proje üreten firmalara bile bakmanız yeterlidir aslında sizinde sürekli tekrarladığınız firmalara ve projelere bakın sözünüz o bölgenin nekadar değerli olacağının yada olduğunun göstergesidir. Dumankaya'yı bahçeşehir ve ıspartakule'de görmek istiyoruz. Buradan yetkililere duyuralım:) Tekrar teşekkürler