efendim ben 2 yıllık emlak ve emlak yönetimi mezuyum ve 1 aydır tanıdğım bir emlak komisyoncusunun yanında görev alıyorum ama pek yardımcı olamıyorlar daha doğrusu portföy hakkında pek bilgi edinemedim sürekli bana şunları tekrarlıyorlar portföy yap sahibinden.com dan ilanları ara sürekli bu cümleyi tekrarlıyorlar sizden ricam bana bu portföy edinmemde bilgi birikiminizden paylaşır mısınız ?

Merhaba, 2015 nisan ayında çekmeköy den bir konut projesinden bir daire satın aldım. sözleşmede teslimat tarihi mart 2016 yazıyor. Ancak müteahhit firma haziranda teslim yapacağını söyledi. 2 aylık süre zarfında bana aylık 650 tl kira ödemesi gerekirken, ben size sözlü olarak zaten haziranda teslim edeceğimizi söylemiştim dedi. ( Öyle birşey söylenmedi aslında) söylense dahi baz almamız gereken sözleşme değil midir? Özetle inşaat firması bana kira ödemek istemiyor teslimatı geciktirdiği halde. Bu durumda izlememiz gereken yol nedir? Bu arada ocak 2015 de binada ölümlü bir iş kazası olduğu söylendi. Sözleşmede 90 günlük gecikmenin yasanabileceği ancak bunun sadece mucbir sebepler olan olası deprem ve sel gibi dogal afetler olarak gösterilmiş, yanıtınızdan dolayı teşekkür ederim, iyi çalışmalar

Tebernüş bey merhaba. 5 ay önce 3 katlı binanın inşaat halindeki 3, katını banka kredisiyle aldım.ev şu anda bitmiş durumda ve kullanılmıyor. yapı denetim firması binanın çatı katı veya teras katı yapılmadan oturma ruhsatını veremeyeceğini söylüyor. bu durumda ne yapmalıyım. bina sahibini veya mütahiti mahkemeye verme söz konusu olabilirmi ? Yardımcı olursanız çok sevinirim. teşekkür ederim

sevgili abim hayırlı günler dilerim öncelikle...2 yıl önce 900.000 tl bedelle aldığımız arsayı 1.500.000 tl bedel karşılığında alıcı ile anlaştık..Biz alırken değerini tam gösterip ona göre harçları ödedik. Ancak şimdiki alıcı rayiç bedel olan 140.000 tl üzerinden tapu harcını ödeyebileceğini ve varsa bir cezanın kendisine ait olduğunu söylüyor. Böyle bir şey mümkünmü? Tapu böyle bir işleme onay verir mi? Tşk...

merhaba daireler kiraya 1100 tl ile 1300 tl arası kiraya veriliyor teşekküe ederim cevabınız için

sitede oturduğum blokta bir alt komşum kaloriferler yanmaya başladımı 1,2 tane camını 24 saat açık bırakıyor ben üst katta açık olan odalarda ısınamıyor ve fazla faturaya maruz kalıyorum site yönetimi hiç bir şey yapamayız daire içine karışamayız cevabı veriyor. yardımcı olbilirmisiniz.teşekkürler

Tebernus bey merhaba 3 . Kopru baglanti yolunda 200 m2 arsam var ama surekli ertelendigi icin istimlak edilmiyor simdide marta ertelendi. Sizce marti beklemelimiyim yoksa sahis olarak alicilara satmalimiyim 5 ay once bu arsayi 95000 tlye aldim simdi 120000 tl istyorum sizce makulmu?

İyi günler, ben 10 bloklu toplamda 300 daireli bir sitede ikamet ediyorum. Sitedeki bloklardan birinin elektrik kabloları yandı ve yalnızca o bloğa ait elektrik kablolarının değiştirilmesi gerekiyor. Site yönetimi bu işlem için 36 bin tl kadar bir masraf çıkarmış durumda, asıl sorun ise bu problemin yalnızca bir bloğa ait olması ve herhangi bir ortak kullanım alanına etki etmemesi, buna rağmen masrafın tüm site tarafından ödenmesi gerektiğini belirtmesidir. Yalnızca bir bloğa ait olan ve herhangi bir ortak kullanım alanını dahi kapsamayan bir masraf tüm site tarafından ödenmek zoruındamıdır. Bilgilendirme yaparsanız sevinirim, teşekkür ederim.

Merhaba, kredi masrafı için tüketici hakem heyetine başvurduğumda oradaki arkadaşların yönlendirmesi sonucu 1100 tl için başvuru yaptım ve beni haklı bularak bankanın parayı ödemesine karar verdi. Fakat banka paranın bir kısmını ödemesine rağmen 415 tl lik kısmının expertiz ve buna benzer yasal kesintiler olduğunu söyleyerek hakkımızda dava açtı. Sizce ne yapmalıyım davayı kaybedersek ne kadar mahkeme masrafı ve avukat ücreti öderiz. Teşekkürler.

Iyi gunler Tebernüş Bey.biz bir muteahhitten ev aldik. Binanin bitmesine 3 ay kala muteahhit batti ve tamamen isi birakti. Binada sadece boya korluluk asansor ve cevre duzenlenmis yapilmasi gerekiyor. Bizler tapumuzu aldik. Simdi biz daiire sahipleri olarak binayi tamamlamak istiyoruz ama bazilari buna katilmak istemiyor. Binada bir yonetim olusturarak cogunluk saglayip binayi tamamlarsak diger katilmayan kisilerden hukuki yolla para alabilirmiyiz. Simdiden tesekkur ederim.