İyi günler, 5 katlı bir binanın 4 ortağı var. Ortaklardan birisi binanın satışını istiyor, diğer 3 ortak satıştan yana değil. Satılmasını isteyen ortak izaleyi şuyu davası açacağını söyledi bu durumda diğer ortakların hisseleri de satışa çıkıyor mu ? Çıkıyorsa bu haksızlık olmuyor mu ? Teşekkürler..

Merhabalar Tebernüş bey, 2014 yılı aralık ayında ALPER İNŞAATIN sellective port projesinden ev aldık arkadaşımla beraber.Yaklaşık 9 ay geçti. İnşaatın yapılma süreciyle ilgili verilen sözlere pek uyulmadı, çok yavaş ilerliyor.Muhtemelen vaat ettikleri tarihte bitiremeyecerler.Satış sözleşmesini aramızda yaptık sıkıntı olurmu notere onaylatmalı mıyım? Firmanın mali durumuyla ilgili bir sıkıntısı varmı bildiğiniz, yada mali durumuyla ilgili nasıl nereden bilgi alabilirim şimdiden teşekkürler.

Merhaba, sorum Işıl hanıma. Yaklaşık 6-7 ay önce projeden site için bir daire almıştım. Sözleşmemiz şirket ile kendi aramda olmuştu (noterde olmadı) Yarısı peşin yarısı senetle olacak şekilde sözleşme olmuştu. Fakat projeyi yapan şirketin maddi sorunlar yüzünden projeyi durdurduğunu öğrendim. Devam eden senetler var. Ne yapmalıyız ? Satış sözleşmesini iptal etsek bu sefer firmanın bize ödediğimiz parayı geri iade edip edemeyeceği ayrı bir konu. Nasıl bir yol takip etmeliyiz ? Teşekkürler.

Merhaba Kadir Bey. Zeytinburnu Sümer'de kentsel dönüşümün içindeyiz. Kendimize ait arsamız var. Kiptaş bizi çağırdı bize 3 daire teklif etti fakat toprak payından bize bahsedilmedi şans eseri komşulardan öğrendik. Böyle bir durumda toprak payı denilen bir şey var mıdır? Hakkımızı nasıl ararız? Önerinizi rica ederim. Saygılarımla.

Merhaba Tebernüş bey,Emlak Konut Ispartakule projesinden 1+1 zemin kat net 62 m2 10 yıl vadeli toplamda 290.000 tl.yatırım amaçlı olarak sizce alınması uygunmudur.Teşekkür ederim.

3 sene önce almış olduğum evimi satmak istiyorum. Bu evi satıp yeni bir ev alacagim. Başka evim yok. Yine de gelir vergisi ödeniyor mu?

Merhaba Tebernüş bey, Ataşehir imarlarının 7. ay da geleceği bilgisi var sizce doğru mu ? Bir de bu bölgedeki inşaat projeleri hakkında bilginiz var mı öğrenmek istiyorum. Şimdiden teşekkürler.

Son iki haftadır kredi faiz oranları artmaktadır. Şeçimler sonrasında konut kredi faiz oranları ile ilgili öngörünüz nedir ? Çıkar mı Düşermi Ne Oranda değişiklik olur ?

Merhaba Ahmet Bey, 2012'inin Mayıs ayında 140.000 TL'ye aldığım fakat tapuda 45.000 TL göstererek almış olduğum evi, 2014 senesin Ekim ayında 150.000 TL tapu bedeliyle sattım ve 1 ay sonra tekrar konut kredisiyle bir daire aldım. Gazetelerde çıkan çok ünlü bir vergi profesörünün bir yazısında, satın alınan dairede en az bir yıl ikamet edilmiş olması ve dairenin satışından sonraki bir sene içerisinde yine konut kredisiyle bir daire alınması durumunda vergi istisnası olacağını yazdı. Bunlara ek olarak 2. bir dairenin de olmaması gerekiyor. Sizce de bu 3 durum aynı anda olduğu takdirde değer artış vergisi istisnası oluşur mu? Teşekkür ederim.

Öncelikle bizlere ayırdığınız değerli vaktiniz için kendi adıma teşekkür ederim.Piyasaların bu tutarsızlığında vereceğimiz kararlara ışık tuttuğunuz için ve fikirleriniz için tekrardan sağ olun. Tebernüş Bey halkalı inönü mah.4.Bloktan oluşan ve her blokta 60 daire olan bir sitedeyim. benim dairem 2+1 85m2, kira getirisi 900tl, buradaki evimi satıp halkalıda veya ıspartakulede yeni projeye girmek istiyorum.Sizce satmak için beklemelimiyim?Alınak projeyi nerden almam daha karlı?