Goturu ?anahtar teslim?olarak 90000tl ye(kdv haric) mutahite yaptırdığım insaatin mutahit ~%75-~%80 ni tamamlayıp zarar ediyorum gerekcesi ile insaati durdurdu. İhtarname çektim fakat devam etmiyor. Bundan sonra nasıl bir yol izlemeyilim. 1- hukuki süreç nasıl işler. 2-hukuki sürece başvurduğum zaman inşaatı kendim tamamlayabilir miyim. 3-müteahhit 90000 tl ye % 18 kdv keseceğini söylüyor sozlesmede kdv oranı hakkında hiçbir bilgi yazmıyor.sadece kdv haric anahtar teslim bedel yazıyor. insaatta tamamlanmadigi için ne kadar kdv kesebilir (Arsa kendimizin mutahitte tek katlı betonarme anahtar teslim inşaat yapması için goturu olarak anlaştık. Temel 96 metrekare)

İyi günler.30 sene önce bitişik 3ve4 nolu 2 parsel üzerine yapılmış kooperatif binamızı hasar nedeni ile % 90 ı emekli kat maliki olan bu yeri kentsel dönüşüme soktuk. Sitemiz 4 katlı bitişik nizam 4 blok ve herbir parselde 16 kişi olmak üzere 32 dairelik bir yerdi.Sitemiz yıkım aşamalarına gelirken 30 sene önceki mütait veya tapu görevlisinin yapmış olduğu bir hata nedeni ile 3 nolu parsel numaralı tapusu olan 16 kişiyi 4 nolu parselde , 4 nolu parsel numaralı tapusu olanlarıda 3 nolu parselde ikamet ettirilmişiz. Bu durumu düzeltmek için 2 parsel birleştirilip 23 nolu parsel olarak tek parsele dönüştürüldü. 1-buna rağmen bu durumdan dolayı kira yardımına müracaat eden 10 kişi kira yardımı alamadılar ve mağdur edildiler. 2- Şimdi herbir kişi ortalama 50000 lira kredi kullanmak istiyoruz budefada bu nedenden dolayı devlet destek kredisi alamıyacakmıyız, alamazsak nasıl kredi kullanabiliriz.bize ve mütaite nasıl sıkıntı çıkar.Veya haklarımızı elde etmek için hukuki bir yolamı başvurmalıyız. TEŞEKKÜR EDERİM

Merhaba Tebernüş Bey, Yeni bir daire satın aldım.Site 2 senelik,evin ikinci sahibiyim.Geçen hafta tapuyu aldım.Fakat ev sahibi abonmanlık yaptırdığını ve bu bedeli benden talep etmekte,abonmanlık bedelini ödemeli miyim?Hali hazırda abonmanlık ile ilgili benim hiç bir yerde ismim yazmıyor.(İski,bedaş,igdaş vb.).Eve kiracı koyacağım için bende abonmanlık yapmayacağım.Ne yapabilirim? Yardımlarınızı rica ederim.

1 dükkan 4 daire var hisseli tapu mevcut fakat dedem bütün hepsini diğer torununun üstüne geçirmiş benden habersiz ev faturaları benim üstüme üstüne geçirdiği kişi üniversitede okurkan burslu iken üstüne almış bu bir suç teşkil ediyormu dava açma hakkım varmı bilgi almak istiyorum

iyi günler . topraktan ev alacağım fakat mütaahit in proje karşılığı mühendise verdiği evi , sözleşme yaparken müteahhit lemi yoksa mühendislemi sözleşme yapacağım . puf noktaları nelerdir sözleşmenin hangi maddeleri önemlidir

Tebernüş bey Gedikpaşadaki bina ikinci derece tarihi eser yanlış anlaşılma oldu sanırım birde Gedikpaşa ilerde bir turizm merkezi yada sultanahmet gibi olur mu nasıl görüyorsunuz emeğimize sağlık .

Merhaba. ailemin 1980 ler civarı aldığı bir arsa müteahit e verildi ve kentsel dönüşüm çerçevesınde bize 2 adet daire düştü.Şu an inşaat bitti ve satışa hazır durumda. Ben bu iki daireyide satmak istiyorum ancak çevremdekiler ikisini ard arda satmam durumunda gelir vergisi çıkabileceğini söylediler. Araştırdım fakat kesin bir bilgiye ulaşamadım. Aydınlatırsanız sevinirim. İyi çalışmalar.

merhaba, kiracım 1 yıllık peşin ödeyerek evimi kiraladı fakat kiraladıktan iki ay sonra ev alıp çıkmak istediğini söyledi.bir yılı doldurmadan çıkarsa para geri iade hakkı varmıdır?

Merhaba Tebernüş bey. Silivri Mimar Sinan'da arsa almak istiyorum. Internette gördüğüm bir ilanda 306 metrekare imar durumu;konut, arsa durumu; müstakil parsel, fiyatı ise 48.000 olan bir arsaya rastladım. Bu arsa hakkındaki düşüncelerini öğrenebilir miyim? Sizce bu arsayı alırsam zarar etmiş olur mıyım?

Merhabalar , Nişanlımla birlikte İstanbul/Beylikdüzü'nde bir ev almaya karar verdik bundan 1 ay önce . Ben kredi çekicektim ve oda bna kefil olacaktı.Bir firma aracılığı ile bir ev beğendik ve noter onayı olmayan bir sözleşme yapıldı taraflarımızca.Evin değeri 175bn tl olup 25bn tl nakit ve geri kalan kısmıda konut kredisi olarak çekip alınmaya çalışılcaktı ev. Başlarda bankanın gönderdiği exper eve olması gerekenden düşük fiyat çekmesi ile istediğimiz meblayı alamıyorduk.Tabi bu başvurularda nişanlım kefil durumda.Sonra bu şirketin finans departmanında bizimle ilgilenen bayan özel bir exper gönderip cebinden ödeyeceğini söyledi ve kabul ettim. Giden özel exper doğrultusunda 140tl konut kredisi çekebiliyorduk. Bu olaylar yaşanırken meğerse nişanlımı ortak tapu anlamında işe dahil ettiklerini öğrendim.Ve bu krediyi kullanmayacağımı herşeyin benim adıma yapılmasını ve nişanlımın sadece kefil olarak bulunması gerektiğini söyledim.Çünkü sözleşmeyi ben kendi adıma imzaladım.Sonrasında kefil olsada aynı şey ortak tapuda olsa aynı şey olduğunu beyan ettiler ve ben aynı olmadığını söyleyinde sert konuşmaya başladı.Bende ya sözleşme gereğini yerine getirin yada vermiş olduğum kaporanın tarafıma iadesini talep ettim. Şuan görüşmeler hala devam etmekde ve ben hukuksal anlamda böyle bir durumda ne gibi haklara sahibim sizden onları öğrenmek istiyorum. Sözleşme noter tastiksiz Verdiğim kaporaya ait senet elimde Sözleşmede kredi çıkmadığı taktirde kaporanın iadesi yapılır maddesi mevcut. Gönderilen exper ücretininde bana ait olduğu yazıyor. Ben exper ücretinin kaporamdan alınmasını ve hatta artı 350 tl daha kaporamdan alınıp kaporamın iadesinide istedim. Henüz bir cevap almış değilim. Hukuksal anlamda haklarım konusunda yardımcı olursanız sevinirim.