Satın aldığım evden satıcı en erken zaman çıkar?

Soru

Sayın Tebernüş Kireçci. İki gün önce ev sahibinden evi satın aldım. Tapunun üstüme olduğunu belirtmek isterim. Satıcı evi boşaltmak için 45 gün hakkının olduğunu belirtmektedir. İnternetten bu konuyu araştırdım ve elle tutulur bir bilgi bulamadım. Benimde eve bir an önce geçmem gerekmekte. Bu konuda ne yapabilirim. Bilgi verebilirseniz çok sevinirim. İyi çalışmalar.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Eylül 2015 | 23:18 Ali yılmaz 736 Kişi okudu

Kentsel dönüşümde toprak payı var mıdır?

Soru

Merhaba Kadir Bey. Zeytinburnu Sümer'de kentsel dönüşümün içindeyiz. Kendimize ait arsamız var. Kiptaş bizi çağırdı bize 3 daire teklif etti fakat toprak payından bize bahsedilmedi şans eseri komşulardan öğrendik. Böyle bir durumda toprak payı denilen bir şey var mıdır? Hakkımızı nasıl ararız? Önerinizi rica ederim. Saygılarımla.

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
01 Ağustos 2015 | 21:05 Mert Doyaner 736 Kişi okudu

Kiraciyim kentsel dönüşüm magduruyum

Soru

Merhaba Gürsel bey kiraciyim apartman kentsel dönüşüm nedeniyle yikilyo. Mutayit ağustosta çıkacaksınız diyor 3000 TL taşınma masrafini verecekmis ve bu durumdan bizim bu gün haberimiz oldu. Size sorum şu bizi bu kadar kısa zamanda evden çıkarmaları doğumu . kiracı hakları diye bir şey yokmu . Birde taşınma masrafı dışında herhangi bir ücret talep edemiyormuyuz. Tesekkur ederm

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
12 Haziran 2015 | 14:54 Mevkide Dogan 735 Kişi okudu

BHA alanına (pazaryeri) ayrılmış kısıtlı arsa ve oğlumun oturduğu eşimin evi emlak vergi muafiyetine engel mi

Soru

"Öte yandan, eşinize ait meskenin kiraya verilmemesi ve bu meskenden gelir elde edilmemesi durumunda ise her iki mesken için de indirimli emlak vergisi oram (sıfır) uygulanması gerekmektedir." diye yakın sitede okudum. yasal dayanağı nedir. Babamdan 87 de ölen babamdan kalan BHA (pazar yerine tahsisli) arsa üzerimde/intifaile oldukça ve gelir getirmedikçe (emekliyim) emlak vergisi muafiyetine engel olurmu dayanağı nedir Teşekkür eder iyi işler dilerim

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Mayıs 2015 | 10:33 kamil ÇETİNKÜNAR 736 Kişi okudu

Iskan iptali ve hisse devri

Soru

Kaçak çtıkatı var yıkım kararı var (2009 ) dan katırtıfaıkı bozulup hisse Değişikliği yapıldı . Kat Mülkiyeti tapusu alındı hala kaçak çatı var .iskan iptali için dava açılabilirmi

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Nisan 2015 | 19:36 Coşar Baş 736 Kişi okudu

eskice ciftligi indeki arsamizi imar durumu hk.

Soru

8179 pafdada kayitli 300 m2 lik arsamizin imar durumu veya satis degeri ile ilgili bilgi verebilirmisiniz?tesekkurler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Mart 2015 | 15:17 Aynur Atalay 736 Kişi okudu

Kiracıma icra takibi yapmak istiyorum

Soru

kiracım 4 aydır kira borcu ve yakıt aidat tutarlarını ödemiyor, noterden ihtar çektim 30 gün süre verildi kendisine bu sürede de ödeme yapmadı, şimdi icra davası açmak istiyorum. Avukat tutmadan kendim icra takibi yaptırabilirmiyim. kira bedeli 275 tl, bundan dolayı fazla masraf yapmadan halletmeyi istiyorum.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Şubat 2015 | 12:08 Zübeyde Kılıç 736 Kişi okudu

ev takasi, isyeri ile - Icerenkoy - maltepe

Soru

Merhaba, yaklasik 1 hafta kadar once icerenköy'deki evim hakkinda bilgi rica etmistim. Bir isyeri ile takas soz konusu. Is yeri Maltepe'de Bagdat caddesindeki lunaparkin karsi sokaginda. 6 senelik iskanli binada. giris katinda. 65m2 ve yeni tadilati yapilmis kiracinin istekleri dogrultusunda. Kiraci ISKI. odeme noktasi olacak. sozlesme baslamis ve ilk kira yatmis. kira aylik 1875 TL brut. benim evde icerenkoyde ters dubleks 3+1 130m2 ve 3 yasinda bina. 235bin tl de anlastik. isyeride 350bin tl. kalan miktari odeyecegim sizce mantikli bir takas mi? tesekkurler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Ocak 2015 | 19:29 yiğit Enes Yenihayat 735 Kişi okudu

izale-i şuyu davası

Soru

Sayın Kadir bey, dört ortaklı bir iş hanında muhtelif büyüklükte bürolar ve 2 adet dükkan var.Şimdi ortaklardan biri izale-i şüyu davası açarak iş hanının satışını istiyor.1.sorum kat mülkiyeti olan bir yerde bu dava açılabilinirmi.2.sorum davayı açan ortak mevcut dükkanlardan birinde olan hissesini 10 sene önce diğer bir ortağa sattı. Şimdi bu dükkan içinde arsa payından izale-i şuyu dava açacağını söylüyor.Böyle bir hakkı varmıdır.

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
10 Ocak 2015 | 04:00 hakan zincirci 736 Kişi okudu

Kooparatif üyelerinin aidatlarını ödememesi hk

Soru

Kadir bey selamlar benim size sormak istediğim sorum kooperatiften kat irtifak tapulu dairem var kooparatifimiz halen devam ediyor. tapularımızın kat mülkiyetine değiştirebilmemiz için üyelerden aidatlar toplandı.fakat 3 üye arkadaşımız aidatlarını ödemiyor kooparatif başkanıda adlarına çıkan kat irtifak tapularını teslim etmedi.fakat bu üyeler borçlarını ödemediğinden bizde mağdur oluyoruz kooparatifin borcu yüzünden kat mülkiyet tapularımızı alamıyoruz. şimdi burda sormak istediğim borçlarını ödemeyen bu üyelerin evlerinı kooperatif satabilirmi teşekkür ederim.

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
25 Aralık 2014 | 21:26 Ekrem TUĞLACI 736 Kişi okudu