iyi gunler tebernüş bey yazılarınızı okuyorum ama bazen nedense bir çok şeyi yuvarlayıp geçiştiriyorsunuz beylikdüzü ve esenyurt altyapısı mesela istanbulun en saglam zeminleri olan pendik beykoz gibi yerlerinde bile 10 kat ustu bina bulmak zor iken zemini 1.dereceden deprem bolgesi ve depremden daha tehlikelisi heyelan bolgesi olan yerlere boyle yuksek katlı zemine cok fazla agırlık yapan binalara nasıl izin veriyorlar anlamıyorum ama size sorulan sorulardada siz nedense gecistiriyorsunuz belki sirket patronları oyle istiyordur.crown towers ın yapıldıgı yerin yaklası 10 metre onunden dere geciyor kimseyi niye uyarmıyorsunuz dere yataklarının oldugu yerler imara acılmaz hadi acıldı burdan ev alınmaz die? beklentiniz nelerdir soyleyin bilelim.

siliri beyciler köyünde 7500m tarla asfalta 500 met yol yok imar yok silivri merkeze28 km çerkezköy gişelere 5 km çerkezköye 17km bir tarla buralara 110 120 000 verilip yatırım yapılırmı yoksa daha küçük mt merkezlermi tercih edilmeli bu bölgenin gelişme lokasyonu nasıldır iyiçalışmalar dilerim

merhaba tebernüş bey! yenibosna ikebana evlerinden iki ay önce daire bakmıştım almak üzereyken oturanlar müteahit firmanın işi yarım bıraktığını söylediler. beni sakın almayın diye vazgeçirdiler. Bugün yine gittim müteahit firma hızlı bir şekilde çalışıyorlardı. iki ay önce almadığım daire yüzde 20 pirim yapmış.163metrekare net 138 ...365 bin iken 435 istiyorlar.daha sonra atakent 2 Avrupa konutlarına gittim. 135 m.kare brüt 450 bin TL istiyorlar .Bana ikebana evlerinin konstepti daha güzel geldi alsam zarar edermiyim.bunu tercih etmemim sebebi az katlı oluşu, bahçesinin genişliği, düşük aidat , daire başı 3 araba düşüyor. ilginizden dolayı teşekkürler.

Tebernus Bey Merhaba, Haluk Cetinkaya Beyin son yorumununa bir yorumum olacak; Sn. Haluk Bey konuyu daha detayli arastirmaya basladiginiza cok sevindim, en azindan teknik sartnamelere bakmaya baslamissiniz, benim de istedigim bu... insanlari analiz yapmaya, arastirmaya zorlamak ve hicbirseyi pesinen kabullenmemek. En fazla 550 YTL/m2 dedim cunku evet sizin de dediginiz gibi teknik sartnamelerde 1. sinif yada muadili yaziyor ve somut bir marka, model yada urun koduna atifta bulunmuyor, ve ben de buna dayanarak 550 YTL/m2 dedim.. eger deseydi ki su marka su model iste o zaman cok daha yuksek bir fiyat tahmininde bulunabilecektim. Ancak dedigim gibi cok esnek yazilan ifadeler bana kaliteden odun verilecegi intibai birakti ve teknik sartnamede yazili olan 1. sinif malzeme dedim ve detaylarini vermedim, veremedim cunku spesifik hicbirsey yazili degil Eminim ki bu konu daha cok su goturur. Umarim Fikret Beye bu konu iletilir ve 1. sinif malzemeyi daha detayli tanimlayarak tum soru isaretlerini ortadan kaldirir. Cunku hem 1000 Ytl/m2'ye satacaksiniz hem de teknik sartnamede esnek ifadeler kullanacaksiniz, insanin aklina tek gelen sey kaliteden odun verilecegi ve bu sekilde malzeme maliyetlerinin asagiya cekilecegi. 2. konu olarak Fi-Yapinin satin aldigi arsanin bugunku degerine gore hesap yapilmali demissiniz fakat bugunku degerini de hic arastirmadan ornek vererek 10 sene onceki degerine gore bu analiz yapilmaz demissiniz... elbette yapilmaz fakat benim tavsiyem lutfen bu konuyu da teknik sartnameyi arastirdiginiz gibi arastirin... goruceksiniz ki sizin dediginiz gibi ilk satin alindigi tarihteki bedele gore arsa maliyetini hesaplamamisim... bu arsanin tum hikayesi ne imis, ilk kim almis, yarisini kaca ne zaman satmis sonra ne olmus vs. gibi ve hatta bu arsanin SPK denetimindeki bagimsiz Gayrimenkul Degerleme sirketlerinin hazirladigi raporlardaki expertiz degeri nedir.. bunlarin hepsini eger isterseniz www.kap.gov.tr'den Yapi Kredi Koray Sirketi ile ilgili duyurularda ve yine bu sirketin faaliyet raporlarinda, bilonco ve dipnotlarinda bulabilirsiniz. Anliyorum ki kizmissiniz fakat eger konulara gercekten katkida bulunmak istiyorsaniz lutfen biraz daha arastirin, arastirin ki kimseyi atip tutmakla suclamayin... Iyi gunler dilerim...

iyi akşamlar biliyorum bir hayli yoğunsunuz çorlu misinliden 25 000 tl karşılığında 300 m2 arsa almayı düşündüğümü yazmıştım.bölgeyi gezdim oldukça fazla sanayi var yanlız misinli yeniimara açılmış 0 imar 3 kat bodrum inşaat izni var orta vadede sizce uygun bir yatırım mıdır orta vadeden kastım 5_6 sene şimdiden teşekkürler

Merhabalar efendim,Ben 36 yaşındayım eşimde 40 yaşında. Şimdiye kadar hayatımızda böyle bir çile çekmedik. Nasıl olduğunu anlatmaya çalışacağım lütfen bir çıkış yolu önerin. Binbir parasal sıkıntı çekerek aldığımız Kağıthane Serakent Sitesi Lale bloktaki dairemizde bir rahat uyku uyumadık. Konu üst kattan gelen sesler. İzolasyonu çok kötü evlerin. Banyoda bile komşunun ne konuştuğunu duymaktayız. Üst katımızdakilerle mahkemelik olmak üzereyiz. Şu an tatildeler ve hiç şikayetimiz yok istediğimzi saatte uyuyab,liyoruz ancak onlar geldiğinde yine uykusuz geceler başlayacak. Evin izalosyonu o kadar kötü ki e bir de bu insanların görgüsüzlüğü üzerine eklenince her gün bu evi almamızın ne kadar yanlış bir karar olduğunu düşünüyoruz. Sinpaş yapmış evleri onları mı mahkemeye verilim ne yapalım lütfen bize bir yol gösterin çok ama çok madur durumdayız. Saygılarımızla,

Hocam iyi günler benim catalca nakkas orta korumada bahsayişin hemen üst kısmında 4994 m2 de 333 m2 hisseli bır tarlada hissem var burayı elden cıkarıp antalya gazipaşa zeytinadada denız gören 777 m2 tarla vasfında acaba dogru bır karar olurmu karar veremıyorum hangisinde kalmak mantıklı olur hocam

Merhaba Belediye kayıtlarında 11 daire gözüken bir apartmanda oturuyorum apartmanın en üst kat 3 daire dublex daire sahiplerinin ikisi Apartman komşularından izinsiz dublex dairelerini bölüp iki daire yaptılar biri kiraya verdi diğeri anne babasını oturttu bu bölünen dairelerin elektrik su doğalgaz abonelikleri aynı daireden bu yasalmi belediyeden ruhsat almaları gerekiyor mu ve bu dublex sahipleri tek aidat ödüyor 11 dairelik apartman 13 daire oldu bölünen dairelerinde aidat vermesi gerekmiyor mu Biz apartman sakinleri olarak hukuki anlamda yapabileceğimiz bir durum varmı aydinlatirsaniz sevinirim saygılar.

Merhabalar, Bulunduğumuz Antalya Muratpaşa Gençlik Mahallesinde kentsel dönüşüm kapsamında sokağın başından itibaren pek çok apartman yıkılmaya ve yenilenmeye başlandı. Bu bağlamda, apartman sakinleri olarak biz de apartmanımızın yıkılmasını ve yenilenmesini bir an önce talep ediyoruz. Zira mahallemiz mevcut yıkımlar sebebiyle şimdiden yaşanabilir olmaktan çıktı. Tahminime göre bizim adada 8 apartman bu şekilde yıkılmayı bekliyor, keza mahallede şimdiden 3 farklı müteahhit var.. Bütün apartmanlar olarak talebimiz, mümkün olduğunca bütün apartman dairelerinin aynı zaman dilimlerinde yıkılıp-inşa edilmesidir. Bu konuyla alakalı neler yapılabilir? Teşekkürler.

Merhabalar, Ankara, Çankaya Konya yoluna cephe bir hastanede 20 metrekare hissem var, bu hissenin tahmini bedelini öğrenmek istiyorum. Bu konuda yardımcı olabilir misiniz lütfen.