Tokiden nasil ev alzbilirim.esnaflik yapiyorum bananasil nerelere bas vurmam lazim.

Umur Bey Merhaba, dumankaya ikon projesinden geçen yıl bir daire aldık. Dumankaya DD Mortgage ile anlaştığı için 1.09 dan kredi kullandık. Şimdi faizler düştüğü için refinansman yapmak istiyoruz. ancak DD Mortgage bize'bizim dumankaya ile aramızda garantörlük anlaşması olduğu için refinansman yapamazsınız' diyor. böyle birhakları varmı? beri taraftan satılmayan daireler için örneğin iş bankasından şu anda 0.76 kredi çıkabiliyor. Bizim suçumuz daireyi erken almak mı oluyor. Hakkımızı nasıl ararız. teşekkürler,

sayın Tebernüş bey, öncelikle böyle insanları aydınlatıp bilinçlendirdiğiniz için çok teşekkür ederim . Ben 2010 senesinde kayabaşından 506 metrekere taral vasfında tapulu bir arsa aldım geçenlerde arsanın şu anki durumunu öğrenmek için başakşehir belediyesine sorduğumda bana arsanın bio istanbul projesi kapsamında tokiye devredildiğini söylediler. Tebernüş bey böyle bir durumda toki arsa sahibiyle nasıl bir yola gider yoksa yıllarca çalışarak biriktirip ufak bir yatırım yapmak amacıyla aldığımız arsayı elimizden almayamı çalışır. beni bu konuda biraz olsun aydınlatırsanız çok sevinirim şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, Çekmeköy ilçesindeki taşdelen konutlarından ev almayı planlıyorum. Demo inşaatın yaptığı bu evlerin yapımı sırasında inşaat firması projede genişleme yaparak evleri planlarından daha geniş bir şekilde yapmış. Ben toprak sahibinin sattığı evler için toprak sahibi olan firmanın yetkilisi ile görüştüğüm zaman bana "Eğer evi satın alırsanız toprak sahibinin sahip olduğu hakları satın almış olacaksınız. Bizim yüklenici firma ile olan anlaşmamıza göre onlar bize evleri iskanı alınmış şekilde teslim etmeleri gerekiyor" dedi. Bunu doğruluğu nedir? ben evi satın aldıktan sonra belediye tarafında herhangi bir cezai işlem olursa bunu karşımakla ev sahibi olarak ben mi yükümlü olurum. Satın alma sırasında evden doğacak cezai işlemleri evi bana satan firmanın ödeyeceğini belirten bir anlaşma hazırlasam benim için ne kadar yararı olur? Yardımcı olduğunuz için şimdiden teşekkür ederim.

sayın tebernüş bey, ben gecenlerde rivaya gititim ve buradaki kids town konut projesine baktım projeyi çok beyebdim şimdi oradan 1 adet 4+1 bir daire almak istiyorum bana 10 yıl vadeli 440 lira fiyat verdiler 140 bin peşin 300 bin kredi kullanmak koşuluyla sizden ricam o projeye 440 verilirmi birde ileride satmak istersek pirim oranı nasıl olur ilgi ve alakanıza teşekkür ederim saygılarımla,

2012 mart ayında tatil kazandığımız bildirilerek henüz inşaat aşamasında olan bir termal otelde tanıtıma katılarak yemek ikram ettiler ve stüdyo daire olarak devremülk sözleşmesi imzaladık.peşinat olarak kredi kartından ödeme ve diğer senetlerin ödemelerini de kredi kartından otomatik olarak ödemekteyiz.ancak şu an 5-6 ay oldu vazgeçmek istiyorum.haklarım nelerdir

Almayı düşündüğüm kat mülkiyetli evin yaşı takriben 55.Bulunduğu parsel 1000 m2 den fazla mevcut emsali 1,5 ve beşiktaş ilçesi sınırlarında , ön görünümde değil. Yanımızda iki parsel daha var ve onlarda 1000 m2 nin üstünde aynı emsale sahip. 3 parselin birleştirilmesi için müracaat etsek, emsal artışı olur mu? Zira bu haliyle kat karşılığı müteahhite verdiğimizde evlerimizin ancak yarı büyüklüğünde ev teklifi alıyoruz. Bu durumlarda emsal artışı oluyor mu? neye göre veriliyor. Bu konuyu düzenleyen herhangi bir kanun yada yönetmelik var mı? Bilginizi paylaşmanızı rica ederim. İyi çalışmalar.

Tebernüş Bey Merhaba,Sizi uzun zamandır takip ediyorum.Paylaştığınız deneyimlerinizi ileri görüşlü tavsiyelerinize saygı duyuyorum.şu anbeylikdüzünde migros arkasında kısa katlı sitelerde oturuyoruz.Ispartakule Avrupa konutlarına geçmek istiyoruz.Ama beylikdüzününde hem e-5 bağlantısı hemde teme yakınlığı uygun,hemde metro var. fakat beylikdüzünün tek girişi olmasından dolayı trafik yoğunluğu haddinden fazla.Sizin deneyimlerinize dayanarak almayı planladığımız evi gelişimi ileri vadede daha iyi olacağını tahmin ettiğim ıspartakule mevkiinden düşünüyorum.Bölge hakkında zaman zaman isabetli yorumlarınız var.sizce Yatırımımızı ne şekild edeğerlendirmemiz gerekecektir.Teşekkür eder.İyi Çalışmalar Dilerim.

Saygilar tebernus bey, Istanbul saraylarinda 151 m2 brut, net 105 m2(20 m2 teras dahil, ayrica 40 m2 bahce kullanimida verilecek) bahce kati daireyi ) yuzde 35 pesin kalan faizsiz 55 taksit.toplamda 450.000 tl. Maliyeti uygun mudur. Bahce kati olmasi dairenin degerini etkilermi ve 2013 eylulde teslim. yatirim olarak hem bolge hamde faize gore dogru kararmidir. Sizden rica etsem degerli goruslerinizi paylasirmisiniz. Tesekkur ederim

Merhaba, M2 ve diğer unsurları aynı olmak kaydıyla sadece lokasyon olarak sormak istiyorum.Çavuşbaşının mı geleceği daha açık Kurtköy'ün mü? Bir de geçmiş sorularda aratma yaptığınızda sadece bir sayfa geliyor.Sitede bir sorun mu var? Teşekkürler. Selamlar