Parsellemek ve satış yapmak

Soru

Sayın Tebernüş bey, Kendi şahsıma ait olan 10 dönüm arazimi eşit paylarda parselleyerek bölünmüş alanlarda ahşap villa inşa ederek satmayı düşündüğüm bir projem var. Bu proje için ne tür bir yol izlemem gerekiyor ve yapmam gerekenler nelerdir.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
03 Temmuz 2017 | 14:55 Bahadır Tunalı 659 Kişi okudu

Yüksek Faizden Kredi Kullananlar Borç Transferi ile Oranlarını Düşürmesi

Soru

merhaba Tebernüş bey, bir arkadaşımız yüksek faizden kredi kullanan kişilerin borç transferi yaparak maliyetlerini azaltabileceklerini söylemişti. bende platformda arkadaşlara yardımcı olmak adına konuyu araştırdım. bu kapsamda şuan borç transferinde en düşük faiz oranını 120 ay vadeye kadar 0,89 faiz oranı ile AKBANK veriyor. Kredi faiz oranlarını düşürmek isteyen arkadaşlar bu kampanyayı değerlendirebilir. bilgilerinize

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Ocak 2017 | 10:26 MURAT TUFAN 660 Kişi okudu

Emlak alım satımında vergi muafiyeti hakkında

Soru

Özge hanım öncelikle cevabınız için teşekkür ederim cevabınıza göre biraz önce sorduğum soruya ekleme yapma ihtiyacı hissettim sorum şu idi "Merhabalar eşimin üzerine olan ve oturduğumuz daireyi sattık birbuçuk yıl sonra teslim olacak bir projeye benim üzerime girmeyi planlıyoruz başka dairemiz yok aradaki sürede kirada oturacağız bu işlemden dolayı vergi ödermiyiz yoksa projeye de eşim üzerine mi girmeliyiz? teşekkür ederim saygılar" ekleme yapmak istediğim kısım ise şudur. alacağımız ev satışa esas bürüt alan 206,67 metrekare net alan ise 161,45 metrekare olarak geçiyor bu durumda 200 metrekarenin altında mı üstünde mi değerlendirilir tekrar teşekkür eder saygılar sunarım

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
04 Ocak 2017 | 11:42 Fatih Yeğenler 659 Kişi okudu

Çatının Yenilenmesi için bir yol varmıdır..!

Soru

Merhaba Nihat Bey; Bitişik nizam 2 blok zemin + 3 kattan oluşan binanın çatısının tamamen yenilenmesi gerekiyor, fakat binamızda yönetici bulunmuyor ve birlik yok. Çatının yapılabilmesi için nasıl bir yol izlemem gerekiyor acaba. vereceğiniz bilgi için şimdiden teşekkür eder, İş hayatınızda başarılar dilerim.

Nihat Dönmez tarafından yanıtlandı.
30 Aralık 2016 | 14:26 Gürcan BAŞLAR 660 Kişi okudu

İmar tapulu Gecekondu arsa olarak görünüyor

Soru

Merhaba gecekondumuzu kentsel donusum sebebi ile yıktılar kira yardımı almak icin ugrasirken belediyeden ogrendik ki arsa olarak görünüyor komsumuzunda gecekodun olarak beyannamede gecekondu ama belediyede arsa olarak gorunuyor kentsel donusum icin verdigimiz lisansli sirket ilgileniyor bu durumdan rahatsiz olduk arsa ile gecekondu arasında bir fark olurmu toki ile bilgi verirseniz cok sevinir saygilar

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
26 Aralık 2016 | 14:49 AYKUT SATILMIS 659 Kişi okudu

Eğer kredi çıkmazsa emlakçı kanunen ne talep edebilir

Soru

Merhaba öncelikle kolay gelsin . Bir emlakçıda ev almak için 500 tl kapora 5 Bin tl senet imzaladım eğer banka kredim onaylanmazsa kapora yanıyo senet için bir hak talep edebilir mi emlakçı . Şimdiden saolun

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Aralık 2016 | 19:30 Alp Öztürk 660 Kişi okudu

Kredili taşınmaz devri...

Soru

Bir akrabamız bankaya ipotekli taşınmazlarını bizim üstümüze aktarmak istiyor.bizim için sorun olurmu teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Aralık 2016 | 02:35 Mustafa yılmaz 660 Kişi okudu

Manisa Turgutluda Daire satışı

Soru

Manisa turgutluda 130 metrekare bir evimiz var. Eşyalı kiraya verdik.Kira getirisi 900 tl.Sokagımızda yeni yapılan daireler 250 300 bin civarında satışı yapılıyor. Bizim binamız 10 yıllık bir bina.Biz istanbulda oturuyoruz.İnternetten satışa verdik 160 bine hemen bir alıcı cıktı o fiyata. Emlakcılara sorduğumuzda normal bir fiyat diyorlar.Sizce bu fiyata satmak uygunmudur...Sizin fikrinizi ve yorumlarınızı alabilirmiyim.. Teşekkürler..İyi calışmalar..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Kasım 2016 | 01:18 Talip Arslan 660 Kişi okudu

Eski kira sözleşmesi şartları geçerli midir?

Soru

2006 yılında yapılan kira sözleşmem var. kağıtta matbu basılı hususi şartlar yazıyor ve üzerinde %15'den az olmamak koşuluyla tüketici endeksi dikkate alınarak yükseltilir yazıyor. Ev sahibi 2016 yılında yüksek bir artış istedi. Problem çıkmasın diye kabul ettim. Şimdi 2017 yılında mevcut kira bedeli üzerinden rayiç artışı yapmam yeterli olacak mı? yoksa orada %15 yazdığı için en az o kadar artış yapmak zorunda mıyım? Kontratın üstünde yazıyor ödemek zorundasınız uyarısı alıyorum ve haklarımı bilmiyorum. Teşekkür ederim.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
21 Ekim 2016 | 06:06 Aylin Öztopcu 660 Kişi okudu