Merhaba Tebernüş Bey, Sultanahmet Cankurtaran'da Erol Taş'ın kahvesinin yanı tren istasyonunun önünde toplam 210 m2 taban oturumlu ( 90 m2 ve 120 m2) olmak üzere 2 binam mevcuttur.Bu binaları butik hotele çevirmek veya satmak suretiyle değerlendirmek istiyorum. Size sormak istediğim Marmaray'ın devreye girmesiyle şu an için atıl durumda kalmış olan Sirkeci,Cankurtaran, Kumkapı tren istasyonları ve raylarının durumu? Kimileri burada "nostaljik tren" yapılacağını söylerken bazıları ise bu bölgelerin yayalaştırılacağını söylüyorlar. Birde ilgili binalar tarihi yarımada içinde yer aldığından bunları yukarıda belirttiğim şekilde değerlendirebilmem için anıtlar kurulu kararı gerekip gerekmediğini nasıl öğrenebilirim? Son olarakta eğer anıtlar kurulu kararı gerekiyorsa bu kararın alınması ne kadar sürer? Saygılarımla

Tebernus bey 285 000 tl ye 22metrekare depolu dukan aldik depoda 22 m2 mart ayinda aldik 1750 kira bedeli istedik ama kiraya veremedik 1200 tl ye vermeyi dusunuyoruz diger yandanda satalim mi diye dusunuyoruz lokasyon olarak yeni gelisen bir cadde pendikde zarardamiyiz

Merhaba Tebernüş Bey, Ümraniye Tatlı su Akif İnan sokak giriş katı 1+1 daire birkaç yıllık bina içinde kiracı 1000 TL ye oturuyor almak istiyoruz sizce yatırım amaçlı değerelenme şansı ne kadardırfiyat için 230 Bin TL isteniyor bu durumda kira çarpanı sanırım 230 oluyor..buraya finans merkezi geleceği soyleniyor metro henuz yok ne kadar zamanda tahmini nekadar bri degerlenem olur çok uygun değil denirse neresi alternatif olabilir ?

Konut kazanc vergısı 5 yıl sınırı kalktı mı.2013 de böyle bir söylentı vardı..İyi günler.

Ahmet Bey merhaba. daha önceden bi soru sormuştum. Değer artış kazancı vergisi hesaplanırken kredi faiz miktarı hangi tutardan düşülecek? yani kredi faizlerini vergiye hangi aşamada katacağız. ? Satış bedeline mi ekleyeceğiz yoksa çıkan vergi oranından mı düşeceğiz ? Bir örnekle açıklarsanız çok memnun olurum. verdiğiniz cevaptan istediğim cevabı bulamadım.Daha açık sormak gerekirse... Yani Maliyete ekleyeceğiz derken 200.000 tl ye aldığımız bir evi 2 yıl sonra elden çıkartmamız durumunda 2 yıl içinde ödediğimiz faizi Alış bedeli olan 200.000 Tl ye mi ekleyeceğiz? yoksa ortaya çıkan vergiden mi düşeceğiz ?

2013 Haziranda tokiden ev cıktı.2014 nisan ayında 10 ay sonra evi devirli olarak sattım.Ben alırken 10 ay içinden taksitleriyle birlikte 75.000 TL Mal oldu ben evi 208.000 TL zıraat bankasından devirli olarak ziraat bankası hesabıma yatması mutakıbıyle sattım.Devirde aradaki farkı gelir vergisi olarak ödemem gerekirmi? bu kadar farkın olması evde oturucagım diye biraz masraf yaptım.bunun için nasıl yapmam gerekiyor.Şimdiden tesekkür ederim.

merhaba bizim dededen kalma bir yerimiz var. mahallemizde riskli bölge ilan edildi. hergün kapımıza birçok müteahit dayanmakta. kimisi yerimizi satın almak istiyor kimiside kat karşılığı yapalım diyor. ailece oturduk ve bir firma ile kat karşılığı yapalım diyoruz. ancak sözleşmeler çok uzun ve hiçbirimiz sözleşmeden birşey anlamıyoruz. sadece verilen oranı ve birde birkaç maddeyi anlayabildim. Sizce nasıl bir yol izlemeliyiz? doğrusu daha önce okuduklarımızdan ve duyduklarımızdan şirketlere pek güvenemiyoruz.

Ben arsa hissedarli olarak yüklenici ile katkarşıligı noterden sözlesme yaptık,fakat yüklenici yapıyı kafasına göre yapmıs ortak alanlarda bulunan fransiz balkon pencereler240cm boyunda olması gerekenler cam cerceve yapı,150cm pencereyapılmış,cocuk havuzu yapilmamiş,yükleniciye düsen daireler buyuk yapılmiş buna iskan verilmiş ben dairemdeki tüm hataları mahkemece tespit ettirdim,fakat ne belediye nede yüklenici bu konuda gereken görevlerini yapmadılar,yüklenici ve belediye susarak gecistiriyorlar,hangi kurum bunlari denetlemeden sorumlu ben ne yapabilirim.

merhaba bir arsa ile ilgileniyorum, arsa 1000m² ve yonetmelik: taks 0.20 kaks 0.30 max taban alani 120 m², H 6.5m Bu arsa uzerin max ne kadar Zemin katli, tek parça bir bina yapabilirim? Ilginize tesekkur

Gönderdiğiniz link için teşekkürler... Siz çok yardımcı olduğunuz sadece size soruyorum Tayakadın hakkındaki bilgileri. Yenişehir ne zaman kurulmaya başlar? Arsamıza talepler ne kadar süre sonra gelir ? Teşekkürler...