merhabalar 4 1 daıre almak ıstıyoruz yalnız corrıdor ve guneslı gardenya arasında gıdıp gelıyoruz corrıdor ana yola daha yakın olması nedenıyle daha cok tercıh edılmelı

Üstadim tekrar merhaba, bir donem silivriden arazi bakmistim istenilen fiyatlari cok ucuk buldugum vazgecmistim. Acikcasi silivrideki fiyatlar arz ile talebin kesistigi nokta degilmis gibi alinip satilmak isteniyor. silivrideki arazi fiyatlarini para ve sermaye piyaslarina benzetiyorum. Daha basite indirgersek bankalarda ve change office'lerde dolar alis 1.82, dolar satis 1.83 tabi silivride makas bu kadar dar degil arazi alis 5 tl, arazi satis 10 hatta 15 tl :)) tsk, iyi aksamlar

İBB başkanı TOPTAŞ ve Devlet Bakanı BAYRAKTAR yaptıkları açıklamalarda dönüşüm olacak bölgelerde emsalin en fazla 3 olacağını açıkladılar. İstanbul için Emsali bölge bölge mi belirliyecekler nasıl olacak?

Merhaba. Geçen hafta NMErkez satış ofisine giderek 11 kata düşürülmesi durumunda nasıl bir yol izleneceği kunusunda bilgi aldım. İster başka bir daire seçeceğimizi, istersek gerekli faiz oranları eklenerek paramızı geri alabileceğimizi söylediler. Tabi söz uçar, yazı kalır demişler :) Bu durumda elimde faiz hariç 130 bin TL gibi bir meblağ oluyor. Gelişme yolundaki Ispartakuleyi inceliyorum bir süredir. Pazar günü oraya gidip satış ofislerine uğramayı planlıyorum. Sizin uğramamda yarar gördüğünüz projeler var mıdır? Amacım paramı aldığım takdirde yatırım konusunda biraz hazırlıklı olmak. Hemde açıkcası merak ediyorum Ispartakulenin durumunu. Bu arada bütçem 200 ile 220bin TL arası olacak ve 2+1 daire bakıyorum.

merhaba Ahmet beyNoter aracılıyla kooperatif hisse devri satısı ile daire hissesi almayı değerlendiriyorum...sorum 5 yıl içinde satmaya karar verirsem olusacak değer artısı kazancı vergisi ile ilgili...kura cekimine 3 ay, evin teslimine ve dolayısıyla tapuyu almaya daha 7 ay var...tapuyu aldıktan sonra mesela 2 sene sonra evi satsam deger artısı hesaplamasında ogunku değer ile bugunden 7 ay sonra tapu alındıgında insaat firması tarafından gosterilecek değer mi cıkarılacak ;yoksa bugun noterde hisseyi alırken gostereceğimiz afaki ve sembolik rakam mı cıkarılacak? bu konuda bilgi verebilirseniz sevinirimsaygılarımla

Merhaba Tebernus bey.biz izmir gumuldur ilcesinde denize 5 km uzaklikta koy icinde bir arsa almayi dusunuyoruz.arsa 144 m2 ve fiyati 65 bin tl.sizce fiyati uygun mudur?ileriye donuk iyi bir yatirim olabilir mi...ayrica milli emlaktan arsa alinabilir mi...

ahmet bey, geçen yıl 2 ev aldım. %5 iktisap bedelini ve amortisman bedellerini ikisi için de düşebilir miyim? yoksa toplam elde ettiğim gelirden sadece birisi için mi hesaplayıp düşeceğim? teşekkürler

Tebernüş Bey, eşimle uzun süredir ev almak istiyoruz. Bakırköy incirli mevkiinden brüt 100m, 3+1 arka cephe 220000tl ye bir ev bulduk kira bedeli 1200tl yatırım için uygun olur mu acaba? bu arada kirada oturuyoruz ve bu ev bizim sığamayacağımız kadar küçük. birikmiş 100000tl paramız var acaba biraz daha biriktirip içinde oturabileceğimiz bir ev almak mı mantıklı olur? daha iyi bir ev bulduğumuzda bu evi hemen satabileceğimiz de şüpheli. ev fiyatlarının arttığını (emlakçılar bu bölge için her yıl %10 prim yapıyor diyor) ve kentsel dönüşümün Bakırköy' ü de etkileyeceğini düşünürsek bu evi almalımıyız? yardımcı olursanız çok sevinirim kolay gelsin teşekkürler

merhaba tebernüş bey.7ocak resmi gazetede ümraniye hekimbaşı kazımkarabekir ve inklap mahallelerin bir kısmı için kentsel dönüşüm ve yenileme uygulaması için bakanlar kurul kararı çıkmış.Burada 200m 2b arazimiz var.mütkabiliyet çıkmadan bu karar çıktı bizi buradan herhangi bir ücret ödemeden çıkarabilirler mi?bu kararrın sonuçları ne olabilir.şimdiden cevabınız için teşekkürler.

merhaba Tebernüş bey, gerçekten çok güzel bir bilgi hazinesi oluşturmuşsunuz burada, gerek sizin görüşleriniz gerekse okuyucuların soru ve fikirleri son derece faydalı oluyor bizim gibi acemi yatırımcılara. en azından evlenene kadar oturacağım, sonrasında da kiraye vererek değerlendireceğim 1+1 almak istiyorum, konum olarak da ataşehiri düşünüyorum. önce çıkan iki proje brandium ve deluxia. fiyatları aşağı yukarı aynı, 300-400 arası gidiyor 1+1'ler, ancak ikisi arasında karar veremiyorum, ileriye dönük potansiyellerini kestiremiyorum. deluxia daha merkezi bir konumda ve teknik yapının kalitesine güveniyorum. brandium biraz dışarda kalıyor gibi ama alışveriş merkezi otel falan olmasıyla iddialı bir proje ayrıca tavan yükseklikleri çok fazla ve ödeme koşullarında '0' faizli finansman imkanı var. ikisinin de artıları eksileri var, siz de yorumlarınızı paylaşırsanız çok sevinirim.