Merhaba hocam ben bu aralar 1 daire almayı düşünüyorum. Fakat aradan 5 yıl geçmeden satsam herhangi bir belediyeye vergi ödermiyim ? Bazıları 5 yıl dolmadan satarsan vergi ödersin yeni kanuna göre diyor. Bazıları da 3 hakkın var falan gibi bir şey söylüyor. Eğer ödüyorsam mesela 150 bin aldıysam daireyi yine o fiyattan satarsam yinede ödermiyim böyle bir şey varsa şimdiden teşekkür ederim vereceğiniz bilgi için.

Merhabalar. istanbul avcilarda bulunan dublex dairemin 1. katinda ailem kalmakta ve 2. katini daire icindeki ahsap merdiveni kaldirip boslugu kapatip kiraya vermek istiyorum. 2. katin kendi giris kapisi ve elektrik su ve dogalgaz hatlari ayri ayri yapilmis olup henuz abonelikleri alinmamistir.. yasal olarak merdiven boslugunu kapatip kiraya vermem munkunmudur? saygilar.

MERHABA TEBERNÜŞ BEY.. Uzun zamandur yazmadm.Bİr yatırım için yola çıktık .Kayaşehir 14.bölge en şerefiyeli daireyi ( camdan okul teniskort,cami çardak park ve market dibinde..) bir daireye kapora verdim.1+1 48 m2.108.000 tl ve 400+aiadtla kiraya verdim...Mantıkıı bişeymi yaptım bilmiyorum...Umarım prim yapar 1+1 olduğu için endişeliyim aslında ama 2+1 eparamız yetmedi kredili aldık bu arada tapusu hazır daireydi.Güzel yorumlaınızı bekliyorum işallah ...hayırlı günler

hocam çok acil cevaplarsanız memnun olurum;12 yıldır 6 blok 55 daireden müteşekkil bir sitenin 1.katının sahibiyim bizim sorunumuz alttaki dükkan ve dükkana ait olduğu söylenen bodrum katı,özellikle bodrum katın durumu içler acısı zemin toprakla doldurulmuş üzerinde beton falan hiç bir şey yok,yağmurlu havalarda ve kışın bodruma su sızmakta ve zaman zaman atık su taşmaları olmakta buda toprakla örtülü binanın temeline sızmaktadır,hem binaya zarar vermekte hem de çok kötü kokular binaya gelmektedir,bodrumun kapı ve pencereleri tam yapılı olmadığı için kışın benim dairem çok soğuk oluyor ayrıca söz konusu bodruma evcil ve yabani hayvanlar girmektedir mal sahibini defalarca sözlü olarak uyarmamıza rağmen işi birkaç güzel sözle geçiştiriyor, bizim bina sakinleri olarak nasıl bir hukuki yol izlememizi tavsiye edersiniz?

Slm abi Ben yurt disinda yasiyorum gaziantep ve ya kahramanmaras ta bir arsa almak istiyorum neye dikat etmem gerekir. Bir de bu A1,A2,A3 diye kodlamalar ne demek bunlar. Tstr Saygilarimla

Sayın Tebernüş Bey Merhaba Yatırım amaçlı olarak düşünmediğim,tamamen oturmaya yönelik (çünkü kiracıyım) En fazla 200 tl kadar kredi ile çıkabilirim.Ben fiyatları uygun olduğunu duyduğum Bayramoğlu ada diye geçen geçmiş senelerde yazlık olarak kullanılan fakat şimdi kışlık oturumuda olan bir eski yerleşim alanı. Sizce doğru bir kararmıdır.? evler 15-20 yıl arası önerinizi bekliyorum.teşekkür ediyor iyi günler diliyorum.

Tebernüş Bey merhaba, Kelebekia 3+1 bahçe ile Lagün Llilyum 3+1 teras arasında kaldık. Kelebekia Bahçe: Kağıt üstünde 163m2 ama süpürme alanı da bu civarda görünüyor. 60m2 civarında bahçe kullanımı var ve bunun sadece önde 12 arkada 5 m2'si kağıt üstünde dahil görünüyor. Dekorasyonlı fiyatı 605.000 TL. Lagün Lilyum Teras : Kağıt üstünde 209m2 ama toplam 169m2 civarında süpürme alanı var. 19m2 bir terası ve 8+2+3 m2 olmak üzere üç balkonu var. Dekorasyonlu fiyatı 630.000 TL. İkisinin de ayrı keyfi var. Eşim bahçe ben teras istiyoruz. Bu nedenle prim potansiyellerini de değerlendirmek istiyoruz. Acaba hangisinin önü daha açık ? Lagünün bir üst sınıf kalitede olduğunu biliyorum ancak Kelebekiadaki de bahçe. Değerli görüşlerinizi paylaşırsanız çok sevinirim. Çok teşekkürler

Merhaba efendim, benim sormak istediğim sizin daha önceki yazılarınızda olduğu gibi metrekare fiyatı az ama geniş arazilere yönelin tavsiyeniz için uygun gördüğünüz bir bölge var mı?birde Sakarya Serdivan'da Esentepe ile ilgili bir öngörünüz var mı?

Merhabalar , Özyutlar inşaatın Haziran 2013 ayında lansmanı yaptığı ncıty projesi söylendiği gibi Şubat 2015 tarihinde bitirilebicekmi . İnşaatın gidişi ile bilginiz varmıdır ? İnşaatın ilerlemesi ile ilgili bir sorun varmıdır . Teşekkürler.

Tebernüş bey, Sitenizi mümkün oldukça takip ediyorum. Ve bilgi sahibi oluyoruz pek çok emlak konusundan. Sağ olun. Soyak park aparts ayda evostardan el almayı düşünüyorum. Ama emlakçıdan. Para verip beklemek istemiyorum, Gerçi pek çok yorum beni biraz soğutsa da yine de soyak ismi ağır basıyor. Aslında soyakta çalışan bie mühendis arkadaşım da beni alma diye uyardı ama ben yine de istiyorum. Yalnız bu sitede aidat bilgileri hakkında bilgi almak isterim. Satım alım sonrası şaşırtıcı aidatlar ile karşılaşmak istemem. Teşekkür ederim.