Kadir Bey Merhaba, köy'de dedemizden kalan yaklaşık 20.000 m2 parça parça tarlalarımız var. Dedem ölmeden önce herkese belli yerleri vermiş. Herkes neresinin kendine ait olduğunu biliyor, ancak tapu kayıtlarında müşterek görünüyor. Dedemin 8 çocuğu var, biz 6 tanesinden dedemizin bize verdiği tarlaların tapusunu aldık, bizdekileri de onlara verdik. Ancak iki tane halamız ben ne hak alırım nede hak veririm diyor. Şuan Babam kendine ait tarlaların %78 hissesine sahip, geri kalan hisseleri almak yada, ayırmak istiyoruz. Bu işin hukuki süreci nasıl olur? Kaç yıl sürer? Maliyeti ne olur? Yüzü astarından pahalıya gelir mi? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernus bey.Sizin yazilarinizi surekli takip ettikten sonra emlakci veya gayrimenkuldanismani olmaya karar verdim vermesinede.Nereden basliyacagimi bilemiyorum.Iyi ve basarili bir emlakci olmak icin ilk basta izlemem gereken yol nedir.Hangi kursa gitmeliyim,neler gerekli ?Biryere basvurmam gerekiyormu ? Ve bu iste basarili olmanin puf noktasi nedir.ilk basta bu ise evden baslamak istiyorum is yeri sart midir acaba.istanbulda bu is alani kazandiriyor galiba nedersiniz?

daha önce sordugum sorunun cevabı olarak bana su yazıyı gönderdiniz >>>Merhaba. Siteleri kanun ve yönetim planı çerçevesinde kat malikleri yönetir. Kanun koyucu ilk başlarda daimi yönetim oluşuncaya kadar işlerin aksaması için KMK madde 73 ile geçici yönetim kurulmasını ön görmüş ve muhtemelen siz bu geçici yönetimle yönetilmektesiniz. Geçici yönetim oturumun başlaması ile azami bir yıl devam eder. Bu dönem bittiyse sizlerden tapuya sahip bir malik iradesi ile noter üzerinden ihtarla daimi yönetime geçilmesini talep edebilir. Gerçekten ortada mağduriyet varsa yeni bir oluşum ortaya çıkacaktır >>> noterden nasıl bir ihtarname göndercez bize bir örnek yazarmısınız lütfen = ?

Merhaba Serdar bey; örnekköy kentsel dönüşüm alanı içinde 119 m2 benim 254 m2 babamın arsası var. Bana 170 m2 babama da 414 m2 konut alanı önerildi.Ticari alan verilmedi.çevresinde ki konut arsa alanları ile karşılaştırıldığında (ki %45-50 oranında gidiyor) arsaya göre önerilen konut alanın az olduğunu düşünüyorum. Artı bir kazanımımız olabilirmi? bu köuda yorum ve önerizi nedir.Teşekkürler

merhabalar. maltepe bağlarbaşı mevkiiin de ana caddeye paralel 2. cadde de kentsel dönüşümde yeniden yapılması planlanan apartmanda giriş katında önde ve arkada 2 adet dükkanımız var. Şimdiye kadar dükkanlar çok düşük meblağlara kiraya verilebildi.arka da 37 m2 ve ön cephede 40 m2 iki adet 1+1 daire yapılması yada 90 m2 tek parça arka cepheli 3+1 daire seçeneğinden hangisi doğru seçenek olur teşekkürler...

iy gunler şişli okmeydaninda mahmut şevket paşa mahallesinde 150000 liraya 110 m2 ev tapu tahsis belgesiyle (noter satışi)satılıyor.. buralara tapu verilecek mi? Bilgilendirirseniz sevinirim... teşekkürler...

Merhaba, dükkan kiracısı olduğum apartmanda mantolama yapılacaktır. Kiracı olarak haklarım nelerdir? Mantolama yapacak firma bu haklar göz önüne alındığında uzlaşma ile mantolama işini istediğimiz saatlerde ve günlerde yapabilir mi? Bahçesi olan bir restoran işletmesi olarak, bahçeye kurulacak iskele işlerimize engel olacağı için, firma ile orta noktayı bulmamız bizim için oldukça önemli olacaktır.

Tebernüş Bey Merhaba, 2013 yılı Mayıs ayında tapuda 105.000 TL ye alış yaptığım dairemi, 2015 yılı Şubat ayı içinde tapuda yaklaşık 140.000 TL değer ile satacağım. Bu durumda gelir vergisi öder miyim ?

Tebernüş bey iyi çalışmalar dilerim Bora bey bir sıkıntıdan bahsetmiş arkadaşı hemen acilen bir avukatla evrak-sözleşme üzerinde kriminal inceleme istesin(yazı örneği) ve tefecilikten borç para verene dava açsın. size bir öneride bulunmak isterim kabul eder etmezsiniz takdir sizindir, işinize size öğretmek gibi bir gayem amacım asla yoktur ,sizi bazı soru*cevaplarınıza yorum yazmak isteyen - fikrini beyan etmek isteyen okurlarınız olabilir özellikle site sıkıntıları - tavsiyeleri gibi konularda bunu kolaylaştırmanız açısından soru cevap kısmında ( gazetelerde olduğu gibi) yorum kısmı açsanız isteyen okuyucularınız o konuda yorumlarını yazsa sizce nasıl olur? saygılarımla.

AC yapının yapmış olduğu Kentlife sitesinde oturuyorum. Sitenin altyapısı çok kötü yapılmış. Logarlar yetersiz. Çok küçük yapılmış logarlar. Yağmur yağdığında bahçe katlarını ve otoparkları su basıyor. AC Yapı ise konuyu bildiği halde ile ilgilenmiyor. Düzelteceğiz dediler 2 ay önce. 2 aydır telefonlara cevap vermiyorlar. Herhangi bir işlem de yapmadılar. Büyük ihtimalle tesisat planına aykırı yapılmıştır site. Ancak göremiyoruz çünkü AC Yapı tesisat planını vermiyor. "Plan kayboldu, bulamıyoruz" diyorlar. Bu tip yapılarda müteahhit firmanın sorumluluğu kaç yıldır? Mahkemeye versek sonuç alabilir miyiz? Teşekkürler.