Berhaba tebernüs bey biz iki arkadas ortak arsa almayi dusunuyoruz bu arsa tapusu ikimizin ustune olurmu

Akıl sağlığı bozukluğu Yüzünden vasiliğini aldığım babama açılmış olan ortaklığın giderilmesi Davasını, üçYıldır takip ediyorum. Babama ait olan haklar çok değerli yerlerde OLMASINA karşın yok PAHASINA satışın olmaması için üç Yıldır davayı uzatarak ve bilirkişi raporlarına itirazlarda bulunarak zaman kazanmaya çalışıyorum. İzmir'de yaşıyorum ve davalar Adana'da. Avukatta tutamadım. Sorum; babamın akılsağlığının yerinde olmaması davayı düşürmek için veya uzatmak için bir sebep olurum.

Merhabalar Konut kredisi ile ev aldım 3 ay önce aylık 1000 TL'ye kiraya verdim Banka ya Konut kredi taksitim aylık 1500 TL Ben babamın yanında baska bir evde oturuyorum. Kira gelirim aylık kredi taksit'ime bile yetmiyor maasımdan üstünü tamamlıyorum. Aylık maasım 2500 TL yine de bana Vergi borcu cıkarmı. Beyan verme son tarihi nezamandır Şimdiden tesekkürler

Bildiğiniz üzere Anthill'in karşısı yani caddenin diğer tarafı gecekondularla dolu ve hızla apartmanlaşıyor. Fakat bu dönüşüm çok düzenli değil gibi. Bu bölgede 110m^2, "0", dubleks bir daire 450.000TL ye alınabilirken bir kaç sokak yukarda fiyatlar aynı özellikte bir apartman için en az iki katı. Sizce bu bölgede böyle bir yaırım yapmak mı daha doğru olur yoksa oturmuş bir sokakta bu paralara eski bir apartmandan daire almak mı? Söz ettiğim dairenin kira getiri 2000TL civarıdır. Bu arada bu kadar otel ve Anthill gibi projenin ulaşım yolu bu cadde rezalet durumda, buranın revizyonu ile ilgili bir bilginiz var mı?

Merhaba 4 Katlı bir binada zemin kat alt bodrum katı tapuda dubleks olarak görünmekte. Zemin katı 1/2 Hisseli Tapu şeklinde satış yapılmış üst kat %50 alt kat %50 sahiplik şeklinde. Noterden de Alt Kat ve Üst kat ayırma şeklinde yazı alınmış. Alt bodrum Katı 1/2 hisseli tapuyla krediyle alınır mı. İlerde bir sakınca doğururmu. Konu hakkında yardımınızı rica ederim.

Merhaba. Bir ev almayı düşünüyorum. Evin tapusu normalde kat irtifaklı. yalnız projede olmayan bir teras yapılmış. bu durumda kredi çekebilir miyim? Bir de başka bir apartman var bunda da aynı şekilde kaçak dubleks daire yapılmış. Benim almak istediğim başka bir ara kat daire. bu iki durumda da kredi çekebilir miyim? Çünkü sanırım kat irtifakına kredi veriliyor ama böyle kaçak durumlarda yıkım kararı alınıyor ve kredi çekilmiyor mu? Teşekkürler.

iyi çalışmalar Tebernüş bey. size bir sorum olacak. kiraya verdiğim evimi kiracıyla birlikte notere gidip onaylattık. yalnız benim acilen evi satmam gerekiyor. noter sözleşmesine göre ocak 15 te süre doluyor. Tabi kiracım bir türlü çıkmak istemiyor. bu durumda ne yapmam gerekiyor. Sizden ricam bana yardımcı olurmusunuz. Şimdiden teşekkür ederim...

Selamlar tebernüş abi vize haftamdı kitaplar için teşekkür edemedim çok sağolun zevkle okuyorum teşekkür ederim iyi günler :)

kaba inşaatı 3. kata kadar çıkmış olan binadan 5. katı ( dubleks) satın almak istedim. şirketle karşılıklı satış ahti sözleşmesi imzalayacağız. bir miktar peşinat ve daire tesliminde tamamını ödeyeceğim. internetten araştırdığım kadarıyla; şirket aynı daireyi 2. ve 3. şahıslarada sözleşmeyle satabiliyor, tapu tesliminden önce iflas edip banka tüm haklarına el koyuyor, arsa sahipleriyle anlaşmazlık durumunda alan için sıkıntı doğuyor, şirket müteahhit değiştiriyor gibi vs olasılıkları öğrendim. bunlar doğrumudur . bu ve benzeri durumları engellemek için nasıl bir yol izlememiz gerekir. noterden onaylı sözleşme bu durumlardan hukuki olarak alıcıyı korurmu. vereceğiniz cevaplardan ötürü şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Bizim Kağıthane Gültepede yeni yapılan nef binasının karşı sokağında eski bir binamız var. bina 135 m2 , 90 m2 kullanım alanı var.toplamda 45 er m2den 10 adet daire yapılabiliyor. müteahhitler genelde 5 daire veriyor. Bazısı da vermememiz gerektiğini ilerde buraların büyük inşaat şirketleri tarafından alınacağını söylüyor. kimisi nefin aldığını söylüyor. ama ne bize bir inşaat firmasından nede belediyeden herhangi bir bilgilendirme yok. İnşaat firmaları pek girmiyor sadece bizim yerimize yer dar olduğundan. ya da 5-6 bina sahibi anlaşırsa 400 m2 civarında bir arsa çıkıyor. o zaman inşaat firmalarına başvursak daha mı karlı çıkarız müteahhite göre. bize 6 daire verilmesi isteğimiz. çünkü diğer türlü hem dairelerimiz 45 m2 dar olacak hemde 5 daire . sizce bu bölgede biz nasıl bir karar almalıyız.İlerisi açısından.