tebernuş bey , yazılarınız bizim için değerli , teşekur ederek sorumu sormak isterim , 1.40 oranla arsa almak mantıklımı , 60.000 tl için 24 ayda 12.000 tl fark yansıyor , alırken kazanmak koşuluyla krediyle almakmı bekleyip nakıt almakmı mantıklıdır , arsa değeri 120.000

Tebernüş Bey merhaba, Şu anda Elimdeki daireyi 250 bin TL olarak satışa çıkarttım. Gelen para ile Sancaktepe civarında 2+1 bir daireyi kredi kullanmadan alacak kalan parayı da peşinat yaparak ikinci bir daire için kredi çekmeyi düşünüyorum. Ancak Sancaktepe de Sinpaş ve benzeri büyük sitelerin kira ve prim artışlarının da cezbedici olduğunu görüyorum. Birinci seçeneğin yerine kredi kullanmadan 250 bin TL Ye 1+1 ve kira getirisi 1200 TL olan marka sitelerden bir daire mi almak daha mantıklı? kararsız kaldım. Çünkü iki daire aldığımda toplam kira getirisi 1200 olacak ve büyük ihtimal kredi ödemelerine gidecek. Tavsiyenizi rica ediyorum.

Caddeflora da yatırım amaçlı bir işyeri düşünüyorum. O bölge sizce nasıl tavsiyeleriniz benim için önemli. Çünkü kararsizim.kısa süre de getirisi olmaz ama uzun süre de getirisi olurmu. Karlı bir yatırım olurmu . Teşekkür ediyorum.

Merhaba. Memletim olan Bolu'da Yedigöller mevkiinde alabalık çiftliği var fiyatı 250.000 lira 10.000 metrekare arsa üzerinde ve kapalı alanı ise 200 metrekare. Diğer yandan İstanbul Tuzla'da daire satılık aynı fiyatta size sorum hangisini almalıyım? Çiftliğin avantajı veya dezavantajları neler olur? Kendime ait evim var kira gelirine ihtiyacım yok. Teşekkür Ederim.

Kadir Bey merhabalar. Parsel üzerinde bizim de hissemizin bulunduğu arsada diğer hissedarlardan biri tarafından 6-7 yıldır kurulmuş bir işletme var (vergi ödemesi sırasında yıllardır vergisini de ödediğimiz tapusu elimizde olmayan bir parsel olduğunu farkettikten sonra tapu memurluğu ile uzaktan konuşmamızda parselin hisseli parsel olduğunu yeni öğrendik, ancak hisse oranımızı bilmiyorum). Küçük hissedar bile olsak bizim isteğimiz dışında arsa üzerinde böyle bir kullanım olabilir mi? Kira Talep etme hakkımız var mıdır, nasıl bir yol izlemeliyiz konusunda değerli görüşlerinizi rica ediyorum. Teşekkürler, Saygılar

Merhaba abi feriköydeki ters dubleksin metrekaresini belirtmemisim net 107 metrekare. Ayrıca tapuda 3.bodrum ofis olarak geciyormus bu ne demek oluyor hem daire hem ofis olarak kullanabilir miyiz.? (Önceki sorumun devamı )

Merhaba,Sayin Prof.Dr.Gürsel Öngören 1987 yilinda parasini benim karsiladigim ancak tapusu 2007 yilinda vefat eden rahmetli annemin üstüne olan arsayi, yarisini ben diger yarsinida siz kardeslerim arasinda esit sartlarda paylastirmak istedigimi söyledim. Gerekce olarak arsanin 1987 yilinda aliminda parasini benim karsilamam dedim.Iki kardesim haklisiin.Sen nasil istersen o sekilde olur diye benim paylastirma önerime evet dediler.Diger ikisi ise esit sartlarda paylasdirilmali diyorlar. 2. sorum. Aynen arsada oldugu gibi 1994 yilinda benim pazarligini yaptigim 4 kat üzerine 6 dairesi ve 2 tükkani bulunan binanin insa edilme safasinda yüzde 70 sini maddi olarak benim karsiladigim apartmani da ayni arsada oldugu gibi yarisini ben. Diger yarisinida kardesler arasinda esit sartlarda payalstirmak istedigimi kardeslerime ilettim.Ikisi evet dedi. Diger ikisi esit sartlarda diye israr ediyorlar.Benim parayi yurt disindan Türkiye'ye gönderdigime dair her türlü kanit mevcuttur.Hatta hem arsa aliminda hem bina yapiminda parayi havale eden ben Türkiye'den alici kardesimdir.kardes de olsa ben hakkimi hibe etmek istemiyorum. En kücük kardesim 36 yasinda ( babam 2015 yilinda vefat etmisdir).Arsanin ve binanin tapusu o günkü sartlarda 2007 yilinda vefat eden annemin üzerine yapilmistir. Yukarda belirttigim sekilde paylastrima hakkim varmidir ? Tesekkürler. saygilarimla

Gebze yenikentte Msk yapinin Camlikent Konaklari diye bir projesi var. Daha site tamamlanmis değil fakat 3+1 fiyatlar 180-220 arasi değişiyor. Yatırım için uygun mudur?

yeni satınaldığım dairenin önceki sahibine ait tapusunda bağımız bölüm kısmında eklenti :1 nolu otopark yazmakta tarih olarak da 18.08.2011 yazmaktadır.25.12.2015 tarihinde daireyi satın aldım tapu devrini yaptım bağımsız bölüm kısmında eklenti otopark yazmamakta sadece ipotek açıklaması ve yönetim planı değişikliği olarak az önce yazdığım gibi eski tapudaki 18.08.2011 yazmakta yönetime sorduğumda yönetim planı değişti diyorlar kandırıldığımı düşünüyorum acaba otopark hakkım var mı yok mu hakkımı nasıl arayabilrim. Teşekkürler.

Kagithane'de markali bir konut projesinden 1.kat studyo tipi net 38 metrekare daire icin 300bin lira fiyat yatirim acisindan sizce nasil? Bitmis daire, tahmini kirasi 1.300 lira gibi ongoruluyor.