Merhaba, 2014 Ekim ayında risk raporu aldık. Çevre şehircilik bakanlığının kira yardımların belediyelere geçti diyerek evrak almayışı ve İstanbul Esenyurt Belediyesininde sistem ve eleman problemi nedeniyle evrak almayışı yaklaşık 5 aydır kira yardımı için bu sebeplerden başvuru yapılmadı. Şimdi yaptığımızda ise 2015 yasası geçerli ve tek kira alabilirsiniz diyorlar. Biz risk raporumuzu 2014 yılında aldık ve evrakları teslim edemediğimize dair mail telefon vs gibi somut gerekçelerimizde var.2014 deki gibi kira yardımını tüm dairelerimiz için nasıl alabiliriz. Hukuksal olarak nasıl bir yol izlemeliyiz

merhabalar bu hafta esenyurtta bahçe katı aldık 125 bin e ama tapuda 80 bin diyor emlakçı benden fazla para almış olabilirmi bide kat irtifakı diyor tapuda ama binada su an santiye suyu kullanılıyor abonelik yapılmıyormus bunu tapuda imza atarken öğrendik ve iskan ıkı ya cıkıcak dendi nasıl bir yol izlemeliyim

merhaba, fi towerdan yatırım amaçlı 180000 tl 'ye ev almayı düşünmekteyim. 700-750 tl kira getirisi öngörülüyor. genelde işin matematiğini sorguluyorsunuz ama benim tedirgin olduğum konular; sitenin hala tamamlanamamış olması , iskanın olmaması. iskanın çıkmaması gibi bir durum söz konusu olabilir mi? fi towerdaki sorunlardan dolayı fi towerdan ev almak mantıklı mı sizce? yorumlarınızı paylaşabilir misiniz?

Tebernus bey selamlar. Arsa ve arazi yatiriminda kisa,orta ve uzun vade kavramlari hangi surelere denk oluyor.

Berhaba tebernüs bey biz iki arkadas ortak arsa almayi dusunuyoruz bu arsa tapusu ikimizin ustune olurmu

Tebernüş Bey Merhabalar, öncelikle böyle bir site kurdugunuz için teşekkür ederim. Kısaca sorumu sorayım; 1 yıl kiracı olarak oturdugum Sultantepe'deki evimden kentsel dönüşüm nedeniyle çıkartıldım. Mağduriyetimizi nasıl gidereceğimizi araştırıken kiracılar için - Taşınma yardımı alma - Uygun faizli konut kredisi kullanma seçenekleri olduğunu öğrendik. Biz bu seçeneklerden ikincisini tercih edeceğimiz için taşınma yardımını almadık. Bu arada uygun bir ev baktık. Şu anda bulduğumuz evi bu kredi avantajından faydalanarak almak istiyoruz, taşınmamızın üzerinden 1 yıl geçti kredi kullanmamızda bir sıkıntı olur mu? Not: başvuru için tüm evraklarımız hazırda beklemekte.

Kolay gelsin tebernüş bey, biz 3 kardeşiz 2 köyde toplam 33 parça arazimiz var arazilerin bazıları 3 kardeş üzerine 5/8 - 1/2 diğer köydekiler ise 9 malik olarak gözüküyor ancak yıllardır ben o arazilerde çiftçilik yapmaktayım 9 malik gözükenlerin bazıları ölmüş bazıları hala yaşıyor yeni bir tarla kanunun geçtiğini biliyorum ancak detaylı bilgiye sahip değilim benim bu arazileri üzerime alabilmem için izale i şuyu davasımı açmam lazım bu gidişle 25 30 varise bölünecek en sonunda da devlete kalacak araziler.

yerımız tapusuz babama aıt ınsaat bıtmeden oldu daha yıl 1988 daha sonra 1993 te beledıyeden yenı ruhsatla ben yaptım kardeslerımden kat karşılıgı yaptım noterden taksım yaptım annem de hakından feragat ettı şımdı beledıyeden tapular çıktı arsa paylarını nasıl duzenleyecegız bunu mahkeme kanalıyla yapsak daha dogru olur sanırım

kaba inşaatı 3. kata kadar çıkmış olan binadan 5. katı ( dubleks) satın almak istedim. şirketle karşılıklı satış ahti sözleşmesi imzalayacağız. bir miktar peşinat ve daire tesliminde tamamını ödeyeceğim. internetten araştırdığım kadarıyla; şirket aynı daireyi 2. ve 3. şahıslarada sözleşmeyle satabiliyor, tapu tesliminden önce iflas edip banka tüm haklarına el koyuyor, arsa sahipleriyle anlaşmazlık durumunda alan için sıkıntı doğuyor, şirket müteahhit değiştiriyor gibi vs olasılıkları öğrendim. bunlar doğrumudur . bu ve benzeri durumları engellemek için nasıl bir yol izlememiz gerekir. noterden onaylı sözleşme bu durumlardan hukuki olarak alıcıyı korurmu. vereceğiniz cevaplardan ötürü şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba, Uzun süredir sitenizi takip ediyorum. İstanbul'da ev alırken sorulması gereken soruları ve bu soruların doğru cevaplarını bu siteden öğrendim ve uyguladım. Paylaşımlarınız için size teşekkür ediyorum. Zaman zaman eski mesajları okuyarak güncel fiyatlarla karşılaştırıyorum. İşyerime yakın olan iTower ile ilgili 2012 ve 2013 yıllarında birer soru gelmiş. Her ikisi de 60 m2 ofis soruyor. Nisan 2012 tarihinde m2 fiyatı $5200, kira öngörüsü $30 /m2. Mart 2013 tarihinde m2 fiyatı $6200, kira öngörüsü $32 /m2. Seri ilan sitelerindeki güncel ilanlarında ise farklı bir durum var. Dekorasyonu bitmiş olarak 475K TL-550 KTL arasında değişen fiyatlar var. Yaklaşık m2 fiyatı $3800-$4000. Kiralıklar ise 1700 TL ile 2500 TL arasında değişiyor. Yaklaşık $14-$19 /m2. Bahsi geçen ofislerin kat ve lokasyon farklılıkları vardır mutlaka. Size ve platformdaki iTower yatırımcılarına sormak isterim, rakamlarda bir hata mı var yoksa ilginç fırsatlar mı var gerçekten? Bir de firmanın 24 ay kira garanti sistemi varmış. Aylık m2 $30. Bunu bu rakamların neresine koymak lazım? Teşekkürler