Tebernus bey selamlar umarim iyisinizdir... Metrpol istanbul projesine yatirim yapmayi dusunuyorum Ama ilk etapta kisa katlar ciktigi icin dusunmedim ve fiyatta biraz fazla geldi kuledeki oficceler ne zaman satisa cikicak ve fiyatlari ne civarlarda oluabilir.....satislari konusunda bier bilginiz varmidir acaba ...uygun ofis projelerine yatirim yapmak istiyorum... Yonledirmeleriniz benim icin onemli.... Iyi calismalar

Merhaba Tebernüş bey, Fulya civarlarında oturan biri olarak, Fulya-Dolmabahce ve Fulya-Levazım tünelleri ile ilgili bir bilginiz var mı diye sormak istiyorum. Aslına bakarsanız tünel değil de, Beşiktaş'ı fulya üzerinden Mecidiyekoy'e bağlayacak bir metro çok daha anlamlı olmaz mı sizce de. teşekkürler

Ispartakule 3'den iki gün önce 150 bin TL'ye 1+1 opsiyonladım, aynı gün kapıda Süleyman Çetinsaya ile karşılaştık dedi ki; "Ekim'de teslim edeceğiz". Önünde güzel bir ticari merkez var. İnşaat kalitesi Ağaoğlu'ndan iyi. 1 ve 2 Etap Av. Kon. Ispartakule'de bitmiş 1+1 konut şu anda 175 bin TL. Malum Ispartakule 3'ün lokasyonu daha iyi. Oysa acıklamalarınızla tereddüt oluşturuyorsunuz, o zaman neden karlı olmadığını daha net ifade eder misini?

Sayın Tebernüş Bey,Biz de Ağaoğlu markasını dikkate alarak Ispartakule projesinden 1+1 daire alanlardan biriyiz. Haziran 2011 tarihi itibariyle de evler sahiplerine teslim edildi. Herşey buraya kadar gayet güzel ve beklentilerimiz çerçevesinde gerçekleşti. Ancak teslim süreci ile birlikte önceki mesaj yazan arkadaşların da belirttiği gibi zamanla ( anlaşılması zor harç ve ödeme tutarları; v.b.) markaya yakışmayacak birçok yaklaşıma tanık olmaya başladık. Bunlar bir yana, yatırımcıları için en büyük hayal kırıklıkları ise bundan sonra başladı. Aidatların 172 TL'den başlaması fakat bu rakama sosyal tesislerin kullanıma dahil olmaması öncelikli problem olarak önümüze çıkıyor. İkinci olarak 100m yukarısında yer alan aynı emsaldeki Avrupa konutlarının aidatlarının ise 120 TL den başladığını ve tüm aile bireyleri için sosyal tesisleri kullanma hakkı olması projeler arasında kiralamak ve satınalmak isteyenler açısından oldukça çelişik bir durum ortaya çıkarıyor. Tüm bu nedenlerden ötürü evleri satın alanlar hergeçen gün biraz daha düşük rakama satmaya veya kiraya vermeye razı olmak zorunda kalıyor. Neticede satışa çıkışının ilk haftasında biten ancak teslim tarihinden bu güne kadar yarısı bile halen yerleşmemiş bir site; yatırımcısını umursamayan bir anlayış yüzünden markaya güvenini yitirmiş ve büyük bir hayal kırıklığına uğramış bir müşteri kitlesi.Emlak sektörünü ve inşaat firmalarını bildiği anlaşılan biri olarak size sormak istediğim soru şu Ispartakule yatırıncıları olarak yaşadığımız bu talihsiz durum bizim projeye mi özgü, yoksa her Ağaoğlu projesinde insarlar benzer durumla karşılaşıyor mu? Teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey Esenyurt olarak geçen bölgeden Meri Home Selin Evleri ve Milpark projelerinden daire almayı düşünüyorum bu bölgenin gelişimi için ne düşünüyorsunuz sizce olumlu yatırımlar mı?

Merhabalar, Tebernus bey Avrupadaki gurbetciler konusunda sunu soyleyebilirim, cogu orada yasayan insan biriktirdigi parayi ne yapacagini bilemiyor. Son yillarda elinde uc bes kurus para kalan insan zaten cok az, eskisi gibi kesinlikle degil. Genede soyle bisey var, bu insanlar biraz olsun guvenle yatirim yapabileceklerini bilseler Turkiyede oyle bir ortam ve imkan olussa, korkularini yenebilseler Turkiyeye senelik bir kac Milyar TL girmesi cok zor degil, mutekabiliyet yasasi deniyor bir duzenleme de bu insanlarimiz icin yapilsa yada devlet yol gosterici olsa. Bunun disinda onceki soylediklerinize de katiliyorum, kendi memleketlerimize yatirim oncelikte olmali. Ben Konya'ya yaptigim yatirimlar(arsaarazi) bes kazandirdiysa Istanbuldakiler 1kazandirdi, bir istisn Corluda yaptigim arsa yatirimi oradanda cok iyi kazandim. Ha dogru Istanbul daha cok kazandirir teoride ama biz kimiz ki burayi takip ediyoruz ama ona ragmen Istanbula yabanciyiz. Gidiyoruz tarlaya 100TL metresi istiyorlar yarin ucacak birgun ucacak diyorlar. Evlerde ise hergun yeni bir proje hergun yeni bir maket, fiyatlar suni bir sekilde yukseliyor, ev alacagim oturum icin fakat kesinlikle maketten degil bunu anladim, bitmis bir projeden ev bakacagim. Varsin prim yapmis olsun, herzaman soylediginiz gibi ''ucan kacan bir firsat gercekten yok''.

tebernüş abi ailem silivride silivri saray evlerinden bir dublexs daire almak istiyor fiyatı yaklaşık olarak 500.000 tl sizce değermi beni aydınlatırmısınız teşekkür ederim saolun

topkapı civarında yeni yapılacak proje var mı varsa metrekare fiyatları merkezefendi yenikapı mevlevihane karşısında beyaz inşaatın projesi olacakmış zamanı belli midir.zeytinburnu ambarlar satılmış diyorlar o projeden haberiniz varmı işimize yakın olduğu kardeşimle beraber 2 daire düşünüyoruz ne önerirsiniz ilginize teşekkürler...

Sarıyer Maden - Zekeriyaköy parseli arasında oturumluk 2+1 daire bakıyorum, site içi bir yer tercihim. Ancak site içi yerler ya villa, ya genelde 3+1 - 4+1.. Ben 2+1 arıyorum. Ve dikkat ettim kiralık fiyatları satılık fiyatlarına göre gayet uygun, neden böyle? Acaba kirada mı otursam diye düşündürdü beni bu.. İkinci bir sorum şu. Bir okuyucu 7 yıl önce 75bine yer almış şuanki değeri 120binmiş, yorum olarak gayet iyi getirisi demişsin, 7 yıl önce 75bin olan birçok yer şuan 400-450 bin değerinde.. Dolayısıyla bunun nesi iyi yatırım? Normalde mantıklarımız uyuştuğu için şaşırdım açıkçası. Bir üçüncü sorumda şu.. Yapılan birçok rezidans projesinin adı ingilizce.. Tamamen yurtdışı kaynaklı bir iş yapan biri olarak bu beni açıkçası rahatsız ediyor, ona rağmen kendi firmamın adı da malesefki ingilizce.. Benim gerekçeli sebebim var, çünkü yurtdışına satıyoruz, ancak müteahitler Türk müşterilere satış yapıyorlar, dolayısıyla yabancı isme ne gerek var anlamıyorum. Ülkede kaç kişi ingilizce biliyor.. Şuara "mall of istanbul" diye bir proje var.. Bunu Türkiyedeki pek çok kişi "ne mal proje bu böyle" diye yorumlayacaktır kesinlikle dil bilmedikleri için ve belki de sırf bu yüzden daire almayacaklar.. Haksız mıyım? )))

) Neredeyse ben sorumu yazmadan cevap göndermişsiniz bu kadar olur çok teşekkürler )O zaman bir soru daha soracağım müsadenizle Ümraniye, Beykoz, Üsküdar ilçelerinden önümüzdeki 5 sene için prim deyince aklınıza ilk gelen mahalle isimleri neler ) Bir iki isim verseniz çok sevinirim )Saygılarımla