İstanbul içinde yeni şehirlerin kurulması planlanıyor. Ayrıca Fikirtepe pilot bölge olarak seçilip orada istenen kentsel dönüşüme müteahhitleri sokmak için emsal oranları arttırıldı. Daha sonra muhtemelen diğer semtlerde de emsal oranları benzer şekilde artacak. Bir yandan da inşaat firmaları boş buldukları arazilere yeni binalar dikmeye devam ediyorlar. Bu gidişle 10 yıl içinde İstanbul'daki konut sayısı şu andakinin 2 katına çıkabilir. Zaten şu anda gelişme akslarında kayda değer bir boş konut stoğu olduğu söyleniyor. Önümüzdeki 10 yıldaki nüfus artış hızının (İstanbul finans merkezi olsa dahi) çok büyük olmayacağı açık. Bu durumda 10 yıl sonra İstanbul'daki konutların yarısına yakını atıl olarak bir kenarda durabilir. Oluşacak böylesi bir krizin vebali sizce kimin olur? Şehir planlamacılığını bir kenara bırakıp İstanbul'u şu veya bu amaçla ranta açan merkezi ve yerel yönetimlerin mi, inşaat işi daha karlı diyerek esas işlerini bırakıp topluca inşaat işine atılan iş adamlarının mı, yoksa tv ve gazetelerde sürekli gördükleri cazip görünümlü reklamlardan etkilenip yatırım için durmadan yeni evler alıp inşaat firmalarının iştahının kabarmasına yol açan emlak yatırımcılarının mı?

slm hocam..emay inşaat kurtköy kentplus newport projesindeki yukse gerilim hattını kaldırtıp yerin dibine gömdürmüş.hemde inşaat sürerken...bunu nasıl başarabilmiş sorarmısınız?demekki zor değilmiş ) lütfen nasıl yaptıysa diğer meslekdaşlarınada anlatsın.....abartmıyorum penceremin 10 metre önünden gerilim hattı geçiyor .trafo direği tam benim kat hizasında.uzansam camasır asabilicem nerdeyse ama sorduğumda zararı yokmuş tedaş tan elimizde kağıt var diyorlar..bugün öğrendimki malesef kalkmayacakmış o gerilim hattı oradan..bu sorun tum yatırımcıların sorunu hocam özellikle gelişme akslarında ....kentplus büyük iş başarmış helal olsun yatırımcısının sağlığına önem veriyor demekki...

Merhaba tebernüş bey,Gardencity 2. etapta oturuyorum.Site aidatını her ay düzenli veriyorum ama nereye gittiğini bilmiyorum.Sitede güvenlik var ama ne işe yarıyor bilmiyorum.Siteye herkes elini kolunu sallayarak girebiliyor otoparkada aynı şekilde.Mesela geçen akşam saat0200 de sitenin bahçesinde 30 dakika dolaştım,şüpheli hareketler yaptım.Güvenlik klübesinden çıkıp yanıma gelmedi bile.Bunu siteye gelip çok rahat denetyebilirsiniz.Site yüksek katlı apartman gibi,özyurtlar sitelerini güzelleştirmeyi bilmiyorlar.Halbuki çevresindeki sitelere baksalar girişte bir turnike bir kemer çok zor şeyler olmasa gerek.Lütfen bu durumu Tamer beye iletin.Gerçi bu durumları bilmemesinin imkanı yok.Gardencityi gezen hiç kimse Özyurtlarda daire satın almaz.Ben bana soranlara ne yazıkki referans olamıyorum.

toki 2012 projeleri nerelerde yapılacaktır bilgi verebilirmisiniz.teşekkürler;

Merhaba Tebernus bey,Fi Life projesi bazı sebelerden dolayı uzadı.teslim tarihi hakkında da saibeli ve yorumsal süreler soylenmekte.Ama bugunlerde gordugum bazı dizi ve TV programları ile Spor kluplerine sponsorluk yapan FiYapı elindeki projeleri teslim etmeyi bırakıp magazinsel durumlara girmeye basladı.Bu durum parasını bir sekilde ev sahibi olmak adına bu şirkete baglayanları uzmustur.Havadanemlak sitenizde yayınladıgınız fotolarda olmasa bizler bir haberdarız bu olup bitenlerden.Daha oncede belirttigim gibi yapım teknigi son derece kolay tünel kalıp sistemlerle bizlere projenin tamamında 1+1 vermeyi hedefleyen FiYapı FiLife projesinde sponsor oldugu programlarla belkide bizleri daha memnun edebilirdi.Ama yayınladıgınız fotolar gosteriyorki bu proje Fikret beyinde belirttigi gibi eften püften sorunlardan dolayı daha çok sürünür gibi..Allah bizlere sabır versin..Sizlere tesekkur ediyorum.Bildiklerinizi ve duyumlarınızı bizimle paylasırsanız sevinirim.Saygılar

Merhabalar. Şifre problemi nedeniyle bir önceki mesajım gitmedi sanırım. Biz iki projeyi çok beğendik. Tarz olarak az katlı olması nedeniyle birbirine çok benzeyen Antorman ve Fuaye Süreyyaşa. Antorman lokasyon olarak avantajlı ancak fiyat olarak Fuaye çok cazip. Sizce hangi proje gelecek ve prim olarak daha avantajlı. Teşekkürler.

Tebernüş Bey, öncelikle hizmetiniz için teşekkürler. Ben Beykent civarında bir ev arayışı içerisindeyim. Gül İnşaat tarafından yapılmış vista 3 projesinden (world point spor merkezinin karşısında, zemin dahil 4 katlı, 4+1 evler) bir ev beğenmiştim. Fiyatı da bölgedeki diğer projelere göre makul gelmişti. Bunun sebebini biraz araştırınca, vista 3 projesinin zemininde sıkıntı olduğu, hatta bir binada (içinde yaşam başladıktan sonra) yatmakayma problemi oluştuğu ve bundan sonra, bu binanın firma tarafından yıkılıp yeniden yapıldığını öğrendim. Bu sıkıntı diğer bloklar için ileride yaşanabilir mi? Ya da bu yıkılıp yeniden yapılan binada artık güvenli bir şekilde yaşam olabilir mi?Ayrıca, aynı hat üzerinde yapılmış vista 1 proejesinde de benzer sıkıntılar yaşanabilir mi acaba?İlginize şimdiden teşekkürler.

birazönce yazmıştım size daha detaylı yazayım zeytinburnu özgöller sitesinde arsa tapulu dairem var arsa tapulu olduğundan 170 bin civarı eder.130m2 3+1 olan dairem çok emekle alındığı için kıyamıyoruz.şu anda samsunda atakumda oturuyoruz evim kirada 850 tl samsunda ki kiramı karşılıyor.ama değerlenebilir diye bekliyoruz arsa tapulu olduğu için fiyatı böyle.satarsakta samsundan ev almak için kullanacağız parayı.siz ne düşünürsünüz fikirleriniz önemli şimdiden teşekkürler

10 yıl önce noter senetıyle 400 metre kare yer aldım ve ev yaptım elektrk su abonem var agac dıktım buyutum şimdi ise tarla sahıplerı yerı parsele verdı ama benım evın yerı yeşilalanve park yerı cıktı ne yapmalıyım beledıye bana yerı terk et dedıgı zaman yer gostermek zorundamı yoksa yerımın bedelını odemesimi gerekıyor ltfn yardımcı olurmusnuz tskler

Daha önce Göktürk ve Akmerkez karşısı yer konusunda fikir danışmıştım. Çok teşekkür ederim karar vermemde çok faydası oldu. Akmerkez karşısında aldığım dairenin M2 fiyatı 6000 tl bu yüksek bir fiyatmı? (geç de olsa merak ediyorum ev 30 senelik manzaralı ev) TOKİ nin turizm okulunu polis okulunu ve etiler lisesini aldığı ve konut yapacağı söylentisi var. Bu aldığım eski binaya değer katar mı? Tekrar teşekkürler