hayırlı günler tebernüş bey daha önce almış olduğun dükkan için sizlen fikir alış verişinde bulunmuştum.dükkan aldığım arkadaşlar delta tovers 2 civarında yeni bir resıdance projesine başlıyorlar proje 30ay sonra teslim olacak.m2 fiyatı 1.050 den 2+1 dört adet daire almayı düşünüyorum.daireler 110-115m2 bürüt .teslim süresi ve fiyat göz önüne alındığında böyle bir yatırımın kazancı ne olur ?yaklaşık 500 bin buraya yatırıp 2.5 sene bekledikten sonra yaptığım yatırım mantıklı olmuş dermiyim.teşekkürler.HA BU ARADA BU FİYAT 30 DAİRE İÇİN GEÇERLİYMİŞ.

Merhaba Tebernuş Bey, Şuan hali hazırda Göktürk bölgesinde elimde 2B yerler var. Bu mevcut yerlerin Tapu Masraflarını Ödeyip, %50 ile almak isteyen İnşaat Firmaları Arıyorum. Bu bölgede inşaat yapmak isteyen bildiğiniz firmalar var mı acaba? Saygılarımla, Yıldız DİLER

Iyi günler Tebernüş bey.elimizde bir miktar toplu para var ve bir yatırım yapmak istiyoruz bakırköy zuhuratbaba akatlar sokakta bir daire beğendik 65 mkare 2+1 yüksek giriş tapuda zemin yazıyor arsası 415 mkare arsa payı 12/162 binada 11daire var kat irtifak tapulu 180000 tl bina 27 yıllık ve 800-900tl kira getirisi var.Tebernüş bey biz evi beğendik fakat tek atımlık kurşunumuzu hedefe atmak istiyoruz doğru bir yatırım yapmış olurmuyuz sizin değerli fikrinizi almak istiyoruz .teşekkür ederiz

tebernüş bey merhabalar..beykentte 186 mt onu kapanmayacak deniz ve göl manzaralı 1999 depreminde inşaat halinde olan dış mantolama dahil hertürlü masraf gerektirecek işlemleri yapılmış aylık kira getirisi 950-1000 tl 12 .kat bir daireyi 230 bin tl ye almayı düşünüyorum kararsızım... bir fikir verebilirseniz sevinirim hem yatırım hem oturmak için alıyorum cevabınız için şimdiden teşekkürler..

Merhaba; Son günlerde İnnovia Suites yatırımı ile ilgili oldukça fazla soru alıyorsunuzdur. Bende bu tarz bir yatırım düşünüyorum. Hisseli tapu vereceklerini ve kira garantisi olduğunu söylüyorlar. (Kira sözleşmeden 19 ay sonra başlıyor) 1 Dönemi 24.000 TL ye satıyorlar, 4 yıl sonra değerinin 42.000 ;TL olacağını söylüyorlar. Neye dayanarak bu fiyatı belirliyorsunuz dediğimde. Kira getirisi 200 ile çarpılır dediler. Hisseli tapu ile yatırım yapmak ve Suites otel tarzi bir yere yatırım yapmak ne kadar mantıklı sizece? Mesela 3-5 yıl sonra elden çıkarmak istesem onların belirttiği fiyatlara bu tapuyu elden çıkarmam mümkün olur mu? Size göre mantıklı bir yatırım olur mu?

Sayın Hilal Hanım Apartmanımız eskidiği için müteahhite kat karşılığı vermek istiyoruz. Müteahhit 22 yıldır semtimizde inşattlar yapan eserleri ortada olan bir şahıs.Sözleşmesineki maddelerde kat maliklerince kabul gördü fakat tek sorunumuz birkaç kat malikinin müteahhitten teminat istemesi. Müteahhit teminat senedi veya ipotek veririm diyor.İpoteği binayı tamamlayınca kendisine kalan daireler için verebileceğini söyleyince bizde ortada olmayan daireler için ipotek nasıl olur diye itiraz ettik ve senet almaya karar verdik.Doğru yapıyormuyuz teminata gerek varmı, başka teminat önerirmisiniz,alacağımız senet şirketinin kaşe imzasıylamı olmalı yoksa müteahhitin şahsi imzasıylamı olmalı.Teşekkür eder saygılarımı sunarım.

Merhaba Üstad , Esenyurt üniversitesi nerede yapılacak biliyor musunuz ? Saygılar

Sayın tebernüş kireçci;Daha öncede değerli fikir ve tavsiyelerinizden istifade etmiştik. 2010 yılı autopia projesi çok reklam ve farklı yatırım aracı olarak sunuldu ancak 3 yıldır malesef hala na tamam duruyor proje maket ve afişlerinde göründüğü gibi dış makyaj tastamam ama iç mekan olduğu gibi inşaat halinde yerler şab beton üzerine alal ade sürülmüş boya kolonlar astar bile çekilmemiş sıvasız beton üzerine boya anlaşılan o ki gül ve keleşoğlu inşaat autopianın içersini boşalmışlar bu parasal anlamdada bu .vaad ettikleri metre kare ör.227 m kare tesliminde 146 mkareye düşüyor ve şatış elemanının pişkin cevabı napalım abi bizde tavan yüksekliğini 7 metreye çıkardın ve yine şatış elemanı babür beyin pişkin cevabı yağmur yağdı dükkanlar ufaldı.Belki bu yazımı yayınlamaz ve cevapta vermessiniz ancak sizin birilerini koruma birilerinden korkma gibi bir vasfınız olmadığını biliyorum.Bu firmanın (gül keleşoğlu) en çok sevdikleri şey şirket kurup paralarını tahsil ettikten sonra şirketi kapatmak oluyor.dolayısıyla hak hukukta ortadan kalkmış oluyor.Şimdi size soruyorum kime güvenmemiz lazım?ilk başlardaki yorumlarınız çok isabetliymiş ben bunu anladım.

sayın kireçci ben sorudan çok eleştiride bulunacagım şimdi tokinin ve kiptaşın yaptıkları sizce dog rumudur bildigim kadarıyla bu purejeler başlarken evi olmayan orta gelirli ve garibanlara amaç ev yapmak ve gecekondu kirliliginden kurtulmaktı amaç şimdi zenginlere on yıldızlı yerlere dönüştü bütün hizmet.. benim amacım yirmi otuz peşin verip tokiden veya kiptaştan bir daire ala bilmekti gelgörki mümkünmü kaya şehirde bile 2x 1 daire 230 .250 tl şimdi 3.4 dairesi olan yazılıp alıyor yatırım amaçlı kiraya veriyor artı ikisene geçmeden dairesi bedavaya geliyor çüki fiyatları kendileri belirliyorlar önceki seksen doksan teleye aldıkları yerler şimdi 200 bi tl garibana yer yapıyoruz diyorlar göz boyama ayda 100 300 tl ödemeli diyorlar kaç metre kare 65 1x1 orda 4.5 kişilik bir aile nasıl yaşar orda köpekmi besleyecegiz insana insanca deger veren yok göçmenler geldi bedava yerler verildi şimdide suriyeliler geldi onlara bakıyoruz şimdi size şunu sorayım bugün bir savaş çıktıgını kabul edelim bunlarlamı savaşa girecegiz hepsi çift vatandaş kimligi var hepsi kaçacak biz türküz ismimizde soy adımızda belli ben 1400 maaşla çalışan biriyim taksitlere bakar mısınız en düşük 1500 le 3000 arası yapılan sitelerde avm yüzme havuzu fitnes ve masaj salon ları sanki tatil kenti inşa ediyorlar ondan sonrada yeni yaşam alanları yaptık hemen yazılın kuralar şugün başlıyor insanla dalga geçer gibi yap 2x1 3x1 insanın yaşayacagı bir daire içinde bişey olmasın 1ooo taksitle bizlerde bir ev sahibi olalım hep zengine çalışmakla olmuyor şimdide birdaireyi bile zorla alan insandan bile vergi alıyorlar ben şuna inanıyorum zengin onuda vermiyor versede giderden düşüyor kaya şehirde milletin yerleri bedavaya alındı şimdi daireler 25o ile 400 bin arası ayıptır kusura bak mayın kafanızı agrıttım ama neyapayım çırpınıyorum kafamı sokacak bir yer alayım diye ama nafile

tebernuş bey sorularımıza hızla cevap verdiğiniz için teşekkürler.ağaoğlu ayazma golf rezıdence güneydoğu cephe 3+1 -20.kat net 136 m2 olan dairemi 500.000.tl satmak fikrindeyim henüz tapular alınmadan satmakmı yoksa yaşam başladıktan sonra satmakmı uygundur teşekkürler.