Tebernüş Bey merhabalar Kale Özgür Evlerinden Dublex daire almayı planlıyoruz. Daha önce yazdığınız cevaplarda zemini ile ilgili endişeleriniz olduğunu söylemişsiniz. Bizim açımızdan en büyük kriter projenin deprem dayanıklılığının olması. Bu konuda daha detaylı bilginiz var ise paylaşabilirseniz sevinirim. Buna ek olarak dublex daireler brut 280 m2 ve son fıyat olarak 450.000 fiyat istediler. yani m2 si yaklaşık 1600 liraya geliyor. 3+1 lerinde (160 m2) sizin sitenizde 250.000 Tl ye satıldığını duyduk. (hangi daireler oldugunu bilmiyoruz tabi) m2 si yaklaşık 1500 Tl ye geliyor. Bu bağlamda dublex dairenin(5+2) fiyatını değerlendrebilir misiniz, dublex daırelerın verimli gerçek kullanım alanları daha düşük olduğu için fiyat biraz yuksek mi? Şimdiden teşekkürler İyi Çalışmalar

Mrb Tabernüş Paşa bey.. Ben arkadaşımın tavsiyesi üzerine Uluhan Grup'un Esenyurt Tac-mahal Prestij projesinden 1 adet daire satın almak için sözleşme imzaladım ve ödemelerim düzenli olarak devam etmektedir. Yalnız ben Nevşehir ilinde yaşamaktayım. İstanbul'a uzak yerde olduğum için proje hakkında her hangi bir bilgiye sahip olamıyorum. Diyorlarki inşaat başladı hafriyat çekimi devam ediyor vs vs ama öğrendiğim kadarıyla henüz herhangi bir çalışmanın olmadığı yönünde.. bu konuda bizlere yardımcı olabilirseniz çok memnun oluruz.. Teşekkürler... iyi kandiller.

Tebernüş Bey, Gül inşaatın İncirli Konakları projesini inceleme fırsatınız oldumu. Lokasyon, fiyat ve projenin özelliklerini bir araya koyunca alım tavsiyeniz bu proje için nedir. Birde bölgede önerebileceğiniz başka benzer projeler var mıdır.

Merhaba Tebernüş Bey, Bundan 4 sene önce iş bankasından 7 senelik 260.000 TL kredi çekerek daire satın aldım. 3 senesini ödedim ancak kalan 4 senesini işlerim bozulduğu için güçlükle ödüyorum. Vazgeçmem halinde süreç nasıl işler 90.000 TL civarı bir meblağ ödemişiz, paramızı geri alabilir miyiz ? veya neye göre ne kadar kesinti yapılır ? Beni bilgilendirebilirseniz, çok sevinirim. Sitenizde yayınlamazsanız konuyu sevinirim, veya lutfen gerçek ismim ile yayınlamayınız. Saygılarımla Hkn

yıldız park moderden konut aldım banka kıredisi kulanarak firma ortakları hakında fazla bilgim yok proje bazlı konutlarda tapuyu önceden alma gibi bir hak varmı yada tapu süreci nasıldır ne gibi bir yol izleyelim birde projeyi nasıl buldunz ileride nasıl pirim yapar teşekürler.

Tebernüş bey merhaba, Dap Yapı?nın uygulayacağı otel konsepti ile ilgili bir sorum olacak size; bir evi satın alırken kira çarpanından yola çıkarak evin rasyonel satış fiyatını bulabiliyoruz, peki otel konseptinde üretilen projenin rasyonel alım fiyatını hesaplarken hangi çarpanı/fiyatı kullanmamız gerekir? Bu evi satarken yada alırken dikkat etmemiz gereken gösterge ne olmalıdır? Teşekkürler.

acarkentte bir çok satılık villa var fiatları 1 -2 milyon dolar arasında degişmekte ..sizde buradan ev almak mantıklımı ?? asıl benim hayalım beykoz köylerinden birinden arsa alıp kendi istedigim ve ihtiyacım ölçüsünde müstakil 2 katlı villamı yaptırmak ..sizden ricam beykozun bir sürü köyü var sizce hangisine yatırım yapmak en iyisi ..en az kaç metre kare arsa üzerinde durmalıyım ..fiat konusundada mt karesi kaç parayı geçmemesi lazım ..sanırım çok soru oldu :( şimdiden teşekkür ederim ,saygılarımla ...

Tebernüş Bey selamlar. Bir yazınızda projelerde satış hızı , projenın %20 önünde seyretmeli, proje %80 e geldiğinda satışlar tamanlanmalı , yatırım için alanlara satış imkanı tanınarak yatırımlarını realize etmeleri ve ayrıca proje tesliminde fiyat seviyesinin aşağı yönlü hareketinin düşmesi engellenmeli demiştiniz. Soyak bu yolu izleyen firmalardan bir tanesi midir? Çünkü geçtiğimiz hafta 1+1 dairelerinde evostar ve mavişehirde %10 indirim yaparak ciddi satış adetlerine ulaştı ( Mavişehir first projesinde satışta olan 140 daireden şu anda 60 adet kalmış durumda). Son olarak LEED sertifikasının konut sahipleri, satıcı firmalar, çevre , ikinci el değeri, kullanım maliyetleri üzerine etkileri nasıl olacak.? Türk halkı konut sahibi olma sürecinde kaliteli, çevreci, ekonomik, ekolojık, konutlara gereken değeri ve talebi gösterme bilincine ne zaman erişecek ? Devletimizi burada sayamıyorum maalesef Teşekkür ederim.

Beykoz ve İBB birlikte, yönenin sivil toplum örgütleri ile ortaklaşa kanalriva turizm projesini yürütecekler. DSİ, riva deresinin ıslah çalışmasını sürdümektedir ve Cumhuriyet-Riva deresinin denize ulaştığı bölüm kanal olarak tekne turizmine kazandırılılacaktır. Belediyeler ( Beykoz, İBB) , ise yörenin sivil toplum kurumları ile birlikte ,bölgenin turizm alanında gelişmesi için, kanalın iki yakasında turistik tesisler, rekreasyon alanları, sosyal donatı ve gezi alanlarının yapılması yapılması hedeflenmektedir. Bu konuda önümüzdeki dönem projeler/çalışmalar netleştikce kamuoyu ile paylaşılacaktır. Bu konuda sitenizde tanıtıcı yorumlara yer vermenizi rica ediyorum. STK adına bu notu sizinle paylaşıyorum.

Tebernüş Bey Merhaba, Ukra hane plustan peşin daire satın almıştım aldığıma alacağıma pişman oldum.16.06.2012 tarihinde evi teslim edeceklerine dair bana bir tebligat imzalattılar ve aslını elden aldım diyede imzalattılar.(Normal teslim tarihi 31.12.2012 olması gerekli) ben izmirde yaşadığım için gitmeden 3-4 gün öncede aradım satış ofisini aradım bana saat 15:30 a randevu verdiniz ben izmirden geleceğim 14:00 gibi orada olsam problem olurmu dedim hayır olmaz dediler.Atladım uçağa gittim.İnşaata gittim yetkilier bana daireler teslim edilmiyor size bunu söylemediler mi Allah Allah nasıl olur gibi amatörce bir olay ile karşılaştım.Dairemi bana gösterdiler Hani o emlak kulisi programında hakkaniyetten,Allahtan dürüstlükten bahseden ATİLLA YAVUZ'dan eser yok.Tavandan demirler çıkmış bu ne diyorum Abi hellederiz sen merak etme keseriz demiri alçı sıva tamam,kapı kasaları yerine oturmamış,prizleri takmışlar aralarında 2 cm boşlu.pencere pervazları yerine oturmamış aralarını alçı ile kapatıp gizlemeye çalışmışlar yani daha sayabileceğim 10larca çirkin görüntü.fotoğraflarını çektim okullarda ders olarak anlatılır.Bir inşaat nasıl yapılmaz gidip Ukradan öğrenebilirler.Satış ofisini aradım ben uçağa bindim izmirden geldim ve teslim için tekrar geleceğim benim uçak bilet masrafımı karşılarmısınız dedim hayır dediler sonra ben bu şikayetimi sosyal medyada paylaşınca aradılar karşılıyoruz dediler.Sonra aradım karşılayın dedim 100 TL verebiliriz dediler.böyle amatörce yalanla dolanla uğraşıp duruyorum16 Haziranda teslim edeceklerdi bugün 2 Ekim hala ses yok ve tarih ile ilgili de bilgi alamıyoruz.Sizce ben ne yapmalıyım?Lütfen bana yardımcı olurmusunuz?Allah Tüm UKRA mağdurlarının yardımcısı olsun.